Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 22/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 12. 01- 2026. 01. 02Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 22/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete szabályozni kívánja a település fejlődését, megőrizve hagyományait, társadalmi rendjét és értékeit, a szerves fejlődés lehetőségének biztosítása céljából. A helyi közösség hatékonyabban szeretné megvédeni életformáját a kívántnál nagyobb mértékű betelepülés és ingatlanvásárlások negatív hatásaival szemben. Az Önkormányzat célja összhangot teremteni az egyéni jogok és a közösségi érdekek között, miközben megőrizze a település és közösségeinek értékeit a következő generációk számára is.
[2] Jászladány Nagyközségi Önkormányzat rendelet módosításának célja, hogy a helyi önazonosság védelme érdekében alkalmazandó jogvédelmi eszközök által biztosított korlátozásokat kisebb korlátozások alkalmazásával érje el.
[3] Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22.§ (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, valamint Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdésének a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet [3] preambulumbekezdése helyébe a következő preambulumbekezdés lép:
„[3] Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, valamint Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdésében a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:”
2. § (1) A helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet 1. § (1) bekezdés a)–c) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében az alábbi dologi és személyi jogvédelmi eszközöket vezeti be:)
(2) A helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet 1. § (1) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:
(Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében az alábbi dologi és személyi jogvédelmi eszközöket vezeti be:)
3. § (1) A helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet 2. § (1) bekezdés a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(Az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére elővásárlási jog illeti meg)
(2) A helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet 2. § (1) bekezdése a következő c) ponttal egészül ki:
(Az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére elővásárlási jog illeti meg)
4. § (1) A helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Jászladány Nagyközség közigazgatási területén ingatlant vásárolni kívánó, valamint lakcímet létesíteni kívánó betelepülő az 5/A. §-ban meghatározott feltételek mellett betelepülési hozzájárulást köteles megfizetni az Önkormányzat részére.”
(2) A helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet 3. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) El kell utasítani annak a betelepülőnek a kérelmét, aki az (1) bekezdésben és az 5/A. §-ban meghatározott betelepülési hozzájárulást nem fizeti meg.”
(3) A helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet 3. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) A lakcímlétesítési eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén Jászladány Polgármesteri Hivatal jegyzője (a továbbiakban: jegyző) egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.”
5. § A helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet 4. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„4. Lakcímlétesítés tilalma”
6. § A helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet 5. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„5. Lakcím létesítés feltételhez kötése”
7. § (1) A helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet 5. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Jászladány Nagyközség közigazgatási területén belül lakcím az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén létesíthető:)
(2) A helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet 5. § (1) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Jászladány Nagyközség közigazgatási területén belül lakcím az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén létesíthető:)
(3) A helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet 5. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A (1) bekezdés szabályozott együttes feltételek bármelyik megléte alól a Képviselő-testület a lakcímet létesítő személy kérelme alapján méltányosságból eltekinthet, ha a lakcímlétesítés, betelepülés mellett – a helyi önazonossághoz való jog tartalmán belül – méltányolható érvek hozhatók fel. A Képviselő-testület méltányosságból eltekinthet a lakcímlétesítési feltételek teljesítése alól, ha a lakcímet létesíteni kívánó személy részt vesz közfeladatok ellátásában, a település közösségi életében, eddigi tevékenysége, munkássága azt bizonyítja, hogy elkötelezett a települési értékek megőrzése iránt így betelepülésük az önkormányzat érdekében áll.”
8. § A helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„5/A. Betelepülési hozzájárulás
5/A. § (1) A betelepülő egyszeri betelepülési hozzájárulást köteles megfizetni az Önkormányzat számlájára történő utalással.
(2) A betelepülő, ha nem rendelkezik folyószámlával, akkor a betelepülési hozzájárulás összegét a Jászladányi Polgármesteri Hivatal házi pénztárába befizetheti.
(3) A betelepülési hozzájárulás mértéke:
a) ingatlanvásárlás esetén ingatlanonként 100.000,- forint,
b) lakcímlétesítés esetén személyenként 50.000,- forint.
(4) A befizetésről a jegyző igazolást állít ki.
(5) Az ingatlanvásárlás során befizetett betelepülési hozzájárulás összegét az ugyanazon ingatlan tulajdonosai és az ugyanazon ingatlan tulajdonosainak hozzátartozói által lakcímlétesítés során fizetendő betelepülési hozzájárulás összevont összegébe be kell számítani.
(6) A betelepülési hozzájárulás megfizetésére a kérelem benyújtásával egyidejűleg köteles a betelepülő.
(7) A betelepülési hozzájárulásként megfizetett összeget a kérelem elutasítása esetén az Önkormányzat a döntés közlését követő 8 napon belül visszautalja a kérelmező részére.”
9. § A helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet 6. §-a a következő (1a) és (1b) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) A 2. §-ban meghatározott elővásárlási jog alól mentesül, aki 2 millió forint forgalmi értéket elérő, vagy meghaladó ingatlan megvásárlására köt adásvételi szerződést.
(1b) A 3-5. §-okban meghatározott lakcím létesítés tilalma és lakcím létesítés feltételhez kötése alól mentesül, aki bentlakásos idősek otthonába költözik.”
10. § Hatályát veszti a helyi önazonosság védelméről szóló 16/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelet
a) 1. § (2) bekezdése,
b) 2. § (3) és (4) bekezdése,
c) 3. § (2) bekezdése,
d) 3. § (4) bekezdése,
11. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – 2025. december 1-jén lép hatályba.
(2) A 4. §, a 7. § (1) bekezdése, a 8. § és a 10. § c) és d) pontja 2026. január 1-jén lép hatályba.