Cibakháza Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2010.(XII.15.) önkormányzati rendelete
Az építményadóról
Hatályos: 2024. 04. 01Cibakháza Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2010.(XII.15.) önkormányzati rendelete
Az építményadóról
Cibakháza Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdése, 6. §-a, valamint 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az alábbi rendeletet alkotja:1
1. § [1](1) Az építményadó területi hatálya kiterjed Cibakháza Nagyközség illetékességi területére az alábbiak szerint:
2. § (1) [4]
(2) [5]
3. §2 (1) [6] Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.
a) lakás céljára szolgáló építmények esetén 200,- Ft/m2/év, (legfeljebb a magánszemélyek kommunális adójának összegéig),
b) üzemek, kereskedelmi egységek esetén 800,- Ft/m2/év,
(2) egyéb nem lakás céljára szolgáló építmények esetén
a) I. övezetben 500,- Ft/m2/év,
b) II. övezetben 800,- Ft/m2/év
4. § (1) [7]
5. § [8]Az építményadó megállapításához szükséges adatokat az adóalany bevallás/adatbejelentés benyújtásával jelenti be az adott év január elsejei állapotnak megfelelően. A bevallás/adatbejelentés benyújtásának határideje január 15. A bejelentési kötelezettség részletes szabályait a mindenkor hatályos adózás rendjéről szóló jogszabály rendelkezései tartalmazzák.
6. § [9]Az építményadót a mindenkor hatályos adózás rendjéről szóló jogszabály rendelkezései szerint kell megfizetni Cibakháza Nagyközség Önkormányzata építményadó számlájára.
7. § [10](1) Az adókötelezettség (bejelentési és bevallási kötelezettség) késedelmes teljesítése vagy elmulasztása esetén az önkormányzati adóhatóság a mindenkor hatályos adózás rendjéről szóló törvény szerinti jogkövetkezményeket alkalmazza.
(2) [11] Az adó késedelmes megfizetése esetén a mindenkor hatályos adózás rendjéről szóló jogszabály előírása szerint késedelmi pótlék felszámítására kerül sor.
8. §3 (1) [12]Adómérséklés adóelengedés
a) Az önkormányzat jegyzője az építmény adót kérelemre legfeljebb 20 %-kal mérsékelheti, ha az adó megfizetése az adózó és a vele egy háztartásban élők megélhetését súlyosan veszélyezteti és az adózó háztartásában az egy főre eső jövedelem a mindenkori legkisebb öregségi nyugdíj minimum 150 %-át nem haladja meg.
b) Az önkormányzat jegyzője az építményadót kérelemre elengedheti, ha az adózó háztartásában az egy főre eső jövedelem a mindenkori legkisebb öregségi nyugdíj minimum 100 %-át nem haladja meg.
(2) [13]A fizetéskönnyítési kérelmeket a mindenkor hatályos adózás rendjéről szóló jogszabályban meghatározott előírások szerint – környezettanulmány alapján – a jegyző bírálja el.
(3) [14]Mentesül az építményadóval kapcsolatos adókötelezettségek teljesítése alól a település belterületén található magánszemély tulajdonában álló lakás, nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész tulajdonosa/vagyoni értékű jog jogosultja.
(4)4 Mentesül az adó megfizetése alól, lakás céljára szolgáló építmények esetében, kizárólag egy ingatlan vonatkozásában, amelyben életvitelszerűen élnek:
a) a 75. életévüket betöltött adóalanyok,
b) a mentesség a 75. életév betöltését követő év január 1-jétől jár.
9. § (1) Ezen önkormányzati rendelet 2011. január 1. napján lép hatályba.
(2) Az önkormányzati rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.
(3) Az önkormányzati rendelet hatályba lépésével egyidejűleg Cibakháza Nagyközség Önkormányzata 17/2007. (XII.14.) ÖK rendelete hatályát veszti.
A bevezető a Cibakháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2023. (IV. 20.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 3. § a Cibakháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2023. (IV. 20.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 8. § a Cibakháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2023. (IV. 20.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 8. § (4) bekezdését a Cibakháza Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2024. (III. 21.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.