Cibakháza Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2010.(XII.15.) önkormányzati rendelete

Az építményadóról

Hatályos: 2024. 04. 01

Cibakháza Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2010.(XII.15.) önkormányzati rendelete

Az építményadóról

2024.04.01.

Cibakháza Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdése, 6. §-a, valamint 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az alábbi rendeletet alkotja:1

1. § [1](1) Az építményadó területi hatálya kiterjed Cibakháza Nagyközség illetékességi területére az alábbiak szerint:

I. övezet:
Földvári út, Kispuszta, Kistanya, Kishegy, Bátorszőlő, Öregszőlő I. út 57-114. házszámig, Öregszőlő II. út 26-47. házszámig, Öregszőlő III. út 44. számtól végig, Újszőlő 21. számtól végig, Újszőlő II. út, Meder, Sulymos, Kenderföld, Bánomszőlő II. út jobb oldala (a község külterülete felöl eső rész), Bánomszőlő III-IV-V. út
II. övezet:
Cibakháza Nagyközség teljes belterülete, Sárszög, Gátőrház, Dévér utca, Keszeg utca, Süllő utca, Dora település rész
(2) [2]
(3) [3]

2. § (1) [4]

(2) [5]

3. §2 (1) [6] Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.

a) lakás céljára szolgáló építmények esetén 200,- Ft/m2/év, (legfeljebb a magánszemélyek kommunális adójának összegéig),

b) üzemek, kereskedelmi egységek esetén 800,- Ft/m2/év,

(2) egyéb nem lakás céljára szolgáló építmények esetén

a) I. övezetben 500,- Ft/m2/év,

b) II. övezetben 800,- Ft/m2/év

4. § (1) [7]

5. § [8]Az építményadó megállapításához szükséges adatokat az adóalany bevallás/adatbejelentés benyújtásával jelenti be az adott év január elsejei állapotnak megfelelően. A bevallás/adatbejelentés benyújtásának határideje január 15. A bejelentési kötelezettség részletes szabályait a mindenkor hatályos adózás rendjéről szóló jogszabály rendelkezései tartalmazzák.

6. § [9]Az építményadót a mindenkor hatályos adózás rendjéről szóló jogszabály rendelkezései szerint kell megfizetni Cibakháza Nagyközség Önkormányzata építményadó számlájára.

7. § [10](1) Az adókötelezettség (bejelentési és bevallási kötelezettség) késedelmes teljesítése vagy elmulasztása esetén az önkormányzati adóhatóság a mindenkor hatályos adózás rendjéről szóló törvény szerinti jogkövetkezményeket alkalmazza.

(2) [11] Az adó késedelmes megfizetése esetén a mindenkor hatályos adózás rendjéről szóló jogszabály előírása szerint késedelmi pótlék felszámítására kerül sor.

8. §3 (1) [12]Adómérséklés adóelengedés

a) Az önkormányzat jegyzője az építmény adót kérelemre legfeljebb 20 %-kal mérsékelheti, ha az adó megfizetése az adózó és a vele egy háztartásban élők megélhetését súlyosan veszélyezteti és az adózó háztartásában az egy főre eső jövedelem a mindenkori legkisebb öregségi nyugdíj minimum 150 %-át nem haladja meg.

b) Az önkormányzat jegyzője az építményadót kérelemre elengedheti, ha az adózó háztartásában az egy főre eső jövedelem a mindenkori legkisebb öregségi nyugdíj minimum 100 %-át nem haladja meg.

(2) [13]A fizetéskönnyítési kérelmeket a mindenkor hatályos adózás rendjéről szóló jogszabályban meghatározott előírások szerint – környezettanulmány alapján – a jegyző bírálja el.

(3) [14]Mentesül az építményadóval kapcsolatos adókötelezettségek teljesítése alól a település belterületén található magánszemély tulajdonában álló lakás, nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész tulajdonosa/vagyoni értékű jog jogosultja.

(4)4 Mentesül az adó megfizetése alól, lakás céljára szolgáló építmények esetében, kizárólag egy ingatlan vonatkozásában, amelyben életvitelszerűen élnek:

a) a 75. életévüket betöltött adóalanyok,

b) a mentesség a 75. életév betöltését követő év január 1-jétől jár.

9. § (1) Ezen önkormányzati rendelet 2011. január 1. napján lép hatályba.

(2) Az önkormányzati rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.

(3) Az önkormányzati rendelet hatályba lépésével egyidejűleg Cibakháza Nagyközség Önkormányzata 17/2007. (XII.14.) ÖK rendelete hatályát veszti.

1

A bevezető a Cibakháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2023. (IV. 20.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

2

A 3. § a Cibakháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2023. (IV. 20.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.

3

A 8. § a Cibakháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2023. (IV. 20.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.

4

A 8. § (4) bekezdését a Cibakháza Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2024. (III. 21.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.