Kengyel Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 7.§ (3) bekezdés c) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§(1) 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a 314/2012. (XI.8.)  a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési jogintézményekről szóló Kormányrendelet 29§ a) pontjában és  a partnerségi egyeztetésben meghatározottak szerint, továbbá az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) számú Kormányrendelet (továbbiakban: OTÉK) 3. számú mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró:

• Jász - Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály, Építésügyi Osztály, Szolnok
• Jász - Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Szolnok
• Jász – Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Szolnok
• Jász – Nagykun - Szolnok Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Hatósági Osztály, Szolnok
• Jász – Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Közlekedési Osztály, Szolnok
• Közép - Tisza Vidéki Vízügyi Igazgatóság, Szolnok
• Jász – Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal, Szolnok Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, Szolnok
• Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, Debrecen
• Jász – Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Szolnok
• Hajdú – Bihar Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága, Debrecen
• Jász – Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc - biztonsági és Földművelésügyi Főosztály, Szolnok
• Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Budapest
• Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal, Budapest
• Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal, Budapest
• Magyar Bányászati és Földtani Hivatal, Szolnoki Bányakapitánysága, Szolnok
• Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Debreceni Hatósági Iroda, Debrecen;
• Magyar Közút Nonprofit Zrt. JNSZ Megyei Igazgatóság Szolnok
• Tiszamenti Regionális Vízművek Zrt

-     TIGÁZ-DSO Földgázelosztó Kft. Debrecen

• E-On Zrt. Debreceni Régióközpont
• Magyar Telekom Nyrt. Debrecen
• Jász - Nagykun - Szolnok Megyei Önkormányzat, Térségfejlesztési és Külügyi Iroda Megyei Főépítész, Szolnok
• Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, Budapest
• Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ
• Közlekedésfejlesztési Koordinációs Központ, Budapest
• MÁV Fejlesztési és Beruházási Főigazgatóság, Budapest

valamint a közvetlenül érintett szomszédos települési önkormányzatok, továbbá a partnerségi egyeztetés szabályai szerinti érintett résztvevők,a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 40.§ (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Jász - Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási, Törvényességi Felügyeleti Főosztály véleményének kikérésével az alábbi rendeletet alkotja:

1. §

1. Jelen rendeletmódosítás területi hatálya kiterjed:

1. Belterületen a 1416, 1417, 1418, 1419, 1420, 1421, 1422/1, 1422/2, 1423, 1424/4, 1411, 1410, 1409, 1408, 1402/3, 1402/4 , 1424/2, 1424/3, 1401/3 és részben a 1405, 1406, 1407 hrsz-ú, továbbá külterületen 0140/16 és 0140/3 hrsz-ú területekre
2. Belterületen 4/35 hrsz-ú terület
3. Belterületen 1470 hrsz-ú terület
4. Belterületen a1201, 1202, 1213 és részben a 1212 hrsz-ú terület, külterületen a 02 hrsz-ú terület
5. Külterületen 0159 hrsz-ú terület
6. Belterületen 1502, külterületen 0114/15 hrsz-ú terület
7. Belterületen 653/1 és 653/2 hrsz-ú terület

2. §

1. Jelen rendeletmódosítás elválaszthatatlan részét képezi:

1. SZ–03/ 1M – jelű szabályozási tervlap
2. SZ – 02/ 1M – jelű szabályozási tervlap
3. SZ – 03/ 2M – jelű szabályozási tervlap
4. SZ – 02/ 2M – jelű szabályozási tervlap
5. SZ – 02/ 3M – jelű szabályozási tervlap
6. SZ – 03/ 3M – jelű szabályozási tervlap
7. SZ – 02/ 4M – jelű szabályozási tervlap

3. §

(1)  A  4/2006. (II.17.) számú Önkormányzati rendelet VIII. fejezet Építési övezetei, övezeti előírások Az egyes építési övezetekre ill. övezetekre vonatkozó részletes előírások 17.§  (11) bekezdése kiegészül:

A Gip-1* építési övezetben A zöldfelület legkisebb mértéke(%)

25, Telken belüli zöldfelület 30%-án háromszintű, gyep és 40 db cserje/150m² és 1 db nagy lombkoronájú fa/150m² növényzet telepítendő, továbbá a terület tulajdonosának vagy kezelőjének telken belül védőfásítást kell kialakítani és fenntartani a terület használatba vételéig a szabályozási terven jelöltek szerint.

4. §

(1)  A  4/2006. (II.17.) számú Önkormányzati rendelet VIII. fejezet Építési övezetei, övezeti előírások Az egyes építési övezetekre ill. övezetekre vonatkozó részletes előírások 17.§  (12) bekezdése (13) bekezdésre módosul és az azt követő bekezdések eggyel nagyobb számozást kapnak.

5. §

1. A 4/2006. (II.17.) számú Önkormányzati rendelet VIII. fejezet Építési övezetei, övezeti előírások Az egyes építési övezetekre ill. övezetekre vonatkozó részletes előírások 17.§  (12) bekezdése az alábbi:

(12) Az „Gip 2” jelű építési övezetre vonatkozó előírások:

Területfelhasználási mód: Ipari, gazdasági terület

A rendeltetésre vonatkozó előírások:   Az építési övezetben  az OTÉK gazdasági (ezen belül az egyéb ipari területre vonatkozó) előírásai szerinti létesítmények helyezhetőek el.

A kialakítható legkisebb telekterület(m²):                                                                  5.000

Beépítési mód:                                                                                                          szabadon álló

A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke(%):                                                40

A megengedett legnagyobb építménymagasság (m):                                                 12,50 m, technológiával igazolt esetben ennél nagyobb építménymagasságú műtárgy is elhelyezhető

A beépítés feltételének közművesítettségi mértéke:                                                  teljes

A zöldfelület legkisebb mértéke(%)                                                              25, Telken belüli zöldfelület 30%-án,  háromszintű, gyep és 40 db cserje/150m² és 1 db nagy lombkoronájú fa/150m² növényzet telepítendő, továbbá a terület tulajdonosának vagy kezelőjének telken belül védőfásítást kell kialakítani és fenntartani a terület használatba vételéig a szabályozási terven jelöltek szerint.

Az előkert mérete (m):                                                                                              10,00m

Terepszint alatti építmények:                                                          pince, tároló, technológiai létesítmény építhető

6. §

(1)  A  4/2006. (II.17.) számú Önkormányzati rendelet VIII. fejezet Építési övezetei, övezeti előírások Az egyes építési övezetekre ill. övezetekre vonatkozó részletes előírások 17.§  (14) bekezdése A „Üh 1” jelű építési övezetre vonatkozó előírások (15) bekezdésre módosul és az azt követő bekezdések kettővel nagyobb számozást kapnak.

7. §

(1)  A  4/2006. (II.17.) számú Önkormányzati rendelet VIII. fejezet Építési övezetei, övezeti előírások Az egyes építési övezetekre ill. övezetekre vonatkozó részletes előírások 17.§  (19) bekezdése módosul:

(19) Az „K sp2” jelű építési övezetre vonatkozó előírások:

A kialakítható legkisebb telekterület(m²):                                                                  5.000

Zöldfelület legkisebb mértéke %                                                                              40

Az építési övezetben parkoló telken belül létesíthető.

8. §

(1)  A  4/2006. (II.17.) számú Önkormányzati rendelet VIII. fejezet Építési övezetei, övezeti előírások Az egyes építési övezetekre ill. övezetekre vonatkozó részletes előírások 17.§  (20) bekezdése (21) bekezdésre módosul és az azt követő bekezdések hárommal nagyobb számozást kapnak.

9. §

(1)  A 4/2006. (II.17.) számú Önkormányzati rendelet VIII. fejezet Építési övezetei, övezeti előírások Az egyes építési övezetekre ill. övezetekre vonatkozó részletes előírások 17.§  (20) bekezdése az alábbi:

(20) Az „K rek” jelű építési övezetre vonatkozó előírások:

Területfelhasználási mód: Különleges, beépítésre szánt, rekreációs terület

A rendeltetésre vonatkozó előírások:   Az építési övezetben  a rekreáció és turizmus funkcióval kapcsolatos (szálláshely, kemping, közösségi létesítmény, vendégház, borház, rendezvényház, víziszínpad, kilátó stb.) épületek, építmények helyezhetők el.

A kialakítható legkisebb telekterület(m²):                                                                  1.000

Beépítési mód:                                                                                                          szabadon álló

A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke(%):                                                30

A megengedett legnagyobb építménymagasság (m):                                                 7,50 m,

a kilátó építménymagassága 14,00 méter

A beépítés feltételének közművesítettségi mértéke:                                                  teljes

A zöldfelület legkisebb mértéke(%)                                                              40, Telken belüli zöldfelület 50%-án,  háromszintű, gyep és 40 db cserje/150m² és 1 db nagy lombkoronájú fa/150m² növényzet telepítendő.

Az előkert mérete (m):                                                                                              -

Terepszint alatti építmények:                                                          pince, tároló, technológiai létesítmény építhető

Az építési övezetben lévő, szabályozási terven jelölt rekreációs tó vízfelülete megtartandó. A tó területén a vízisportokhoz kapcsolódó építmények, csónakkikötő, csónakház, stég, víziszínpad helyezhető el.

10. §

(1)  A  4/2006. (II.17.) számú Önkormányzati rendelet VIII. fejezet Építési övezetei,    övezeti előírások Az egyes építési övezetekre ill. övezetekre vonatkozó részletes     előírások 17.§  (22) bekezdése (23) bekezdésre módosul és az azt követő bekezdések             néggyel nagyobb számozást kapnak.

11. §

(1)  A 4/2006. (II.17.) számú Önkormányzati rendelet VIII. fejezet Építési övezetei,     övezeti előírások Az egyes építési övezetekre ill. övezetekre vonatkozó részletes     előírások 17.§  (22) bekezdése az alábbi:

(22) Az „Kknp” jelű  övezetre vonatkozó előírások:

Területfelhasználási mód: Különleges, beépítésre nem szánt terület

A rendeltetésre vonatkozó előírások:   Az építési övezetben  a megújuló energia előállítással (napelempark) kapcsolatos épületek, építmények helyezhetők el.

A kialakítható legkisebb telekterület(m²):                                                                  10.000

Beépítési mód:                                                                                                          szabadon álló

A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke(%):                                                5

A megengedett legnagyobb építménymagasság (m):                                                 6,50 m

Telken belül a terület temetővel érintkező telekhatára mentén a terület tulajdonosának vagy használójának a szabályozási terven jelöltek szerint védőfásítást kell kialakítani és fenntartani a terület használatba vételéig a szabályozási terven feltüntettek szerint.

12. §

Záró rendelkezések

(1)                   A Helyi Építési Szabályzatról szóló önkormányzati rendelet jelen rendelettel módosul az 1.§ (1) bekezdésben felsorolt területekre vonatkozóan.

Fenti rendelet ezen területtel nem érintett területeire vonatkozóan változatlan

tartalommal hatályban marad.

(2)       Jelen rendelet és a rendelet mellékletét képező szabályozási tervlap a kihirdetést

követő 30. napján lép hatályba.

Jelen rendelet előírásait a hatályba lépést követően indított engedélyezési eljárásoknál

kell alkalmazni.

Kengyel, 2015. november 26.

  Nagy Szilárd                                                                                                      Dr. Fekete Nóra

  polgármester                                                                                                             jegyző