A rendelet-tervezet előkészítése során figyelembevételre került a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény és a jogszabályszerkesztésről szóló 61/2009. (XII. 14.) IRM rendeletben foglalt szabályok.

Kengyel Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a 13/2018. (XII. 19.) önkormányzati rendeletével (a továbbiakban: rendelet) alkotta meg az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló rendeletét, mely több alkalommal módosításra került.

A rendelet 19-20. §-ai határozzák meg a vagyonátruházás szabályait.

A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 13. § (1) bekezdése kimondja, hogy a helyi önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tekintetében a helyi önkormányzat rendeletében meghatározott értékhatár feletti nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.

A rendelet 20. § (1) bekezdése fentiekről az alábbiak szerint rendelkezik: „A nettó 5.000.000 Ft értékhatárt meghaladó vagyonelemeket – ha a törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet értékesíteni.”

A jelenlegi ingatlanpiaci árakat nézve az ingatlanok értéke jóval meghaladja az 5.000.000,- Ft-ot, ezért szinte minden esetben – amikor az önkormányzat értékesíteni szeretne egy ingatlant – versenyeztetési eljárást kellene lefolytatni, mely eljárás hosszadalmas és bonyolult, ezért javasolt, hogy ezt az összeget nettó 10.000.000,- ban határozza meg a Képviselő-testület.

A jogszabály megalkotásának indoka a jogszabály mindennapi alkalmazásának elősegítése és a jogállamiság elvéből következő jogbiztonság követelményének biztosítása.

A rendelet-tervezet a fenti szabályok figyelembevételével készült el.

Azt az értékhatárt határozza meg, amikortól az értékesítés csak versenyeztetés útján történhet.

Hatályba lépési rendelkezés.