Zagyvarékas Község Önkormányzata

 Képviselő-testületének

1/2012.(I.27.) önkormányzati rendelete

a Zagyvarékasi Településrendezési Terv részeit képező Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv megállapításáról szóló 1/2007.(I.26.) önkormányzati rendelet módosításáról.

Zagyvarékas Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. § (3) bekezdés c) pontjában foglalt felhatalmazás alapján, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és egyéb érdekeltek, a 10.§ (3) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és egyéb érdekeltek, a 10.§ (3) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró önkormányzatok, az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I.11.) Kormányrendelet 3. számú mellékletében meghatározott, a környezet védelméért felelős szervek, valamint az építésügyi és építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről szóló 343/2006. (XII.23.) Kormányrendelet 2. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró elsőfokú építésügyi hatóság véleményének kikérésével a Zagyvarékasi Településrendezési Terv részeit képező Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv megállapításáról szóló 1/2007. (I.26.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) módosítására a következő rendeletet alkotja.

1.§

A Rendelet 5.§. (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A Község közigazgatási területén a lakóterületek és a településközponti vegyes besorolású területek kivételével építhetőek az alábbi létesítmények:

-adótorony, antenna és átjátszó torony

-szélerőmű

2.§

A Rendelet 18. §-a(4) bekezdése a következő szövegrésszel egészül ki:

„ Az Lf-1 építési övezetben 15 méter hátsókert megtartása mellett építhetőek be az alábbi telkek: hrsz: 1513/2, hrsz: 1514/3, hrsz:1514/2 és hrsz:1514/10.

Az Lf-1 építési övezetben a hrsz: 1515/17 telek mellett a beépítési mód: szabadonálló.”

3.§

A Rendelet 18.§ a következő (8) bekezdéssel egészül ki, egyidejűleg a jelenlegi (8)-(18) bekezdések számozása (9)-(19) bekezdésre változik.

„(8) A „Gksz3” jelű építési övezetre vonatkozó előírások:

Terület felhasználási mód:                                                         Kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület

A rendeltetésre vonatkozó előírások:                                                  Az építési övezetben az OTÉK gazdasági (ezen belül a kereskedelmi- szolgáltató területre vonatkozó előírásai szerinti létesítmények helyezhetők el.

A kialakítható legkisebb telekterület(m2):                             1.000

Beépítési mód:                                                                               szabadon álló

A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%):             40

A megengedett legkisebb-legnagyobb

építménymagasság(m):                                                3,00-7,50

A beépítés feltételének közművesítettségi mértéke:   teljes

A zöldfelület legkisebb mértéke (%):                                        40

Az előkert minimális mérete (m):                                          5,00

A hátsókert minimális mérete (m):                                        5,00

Az oldalkertek minimális mérete (m):                                    5,00

Terepszint alatti építmények:                                                   pince, tároló építhető”

4.§

(1)Ezen rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.

(2)Ezen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti:

a Zagyvarékas Község rendezési program építésügyi előírásairól szóló 1983. évi 3. és az azt módosító 9/1993. (VII.26.) önkormányzati rendelet.

Kelt: Zagyvarékas Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2012. január 26-án tartott ülésén.

Jánosi József                                    Jenesné Paróczai Erika

polgármester                                                  jegyző

Záradék:

Ezen rendelet 2012. január 27-n kihirdetésre került.

Jenesné Paróczai Erika

jegyző