Tiszagyenda Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2025. (XII. 19.) önkormányzati rendelete
A helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2026. 01. 04Tiszagyenda Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2025. (XII. 19.) önkormányzati rendelete
A helyi önazonosság védelméről
[1] Tiszagyenda Község Önkormányzatának Képviselő-testülete szabályozni kívánja a település fejlődését, megőrizve hagyományait, társadalmi rendjét és értékeit, szerves fejlődés lehetőségének biztosítása céljából. A helyi közösség hatékonyabban szeretné megvédeni életformáját a kívántnál nagyobb mértékű betelepülés és ingatlanvásárlások negatív hatásaival szemben. Az Önkormányzat célja összhangot teremteni az egyéni jogok és a közösségi érdekek között, miközben megőrizze a település és közösségeinek értékeit a következő generációk számára is.
[2] Az önazonossághoz való jog keretein belül az Önkormányzat védelemben kívánja részesíteni a hagyományos társadalmi rendjét és befolyásolni annak fejlődési irányát, megvédve helyi társadalmának életformáját, hagyományait, szokásait, karakterét, meghatározva azt, hogy a településre kik költözhetnek be, a közösség kikkel kíván együtt élni.
[3] Tiszagyenda Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás, valamint az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. A helyi önazonosság védelmének eszközei
1. § Tiszagyenda Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) Elővásárlási jog biztosítása (dologi jogvédelmi eszköz)
b) Lakcímlétesítés feltételhez kötése (személyi jogvédelmi eszköz)
c) Lakcímlétesítés tilalma (személyi jogvédelmi eszköz)
2. Elővásárlási jog
2. § Az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére elővásárlási jog illeti meg
a) Tiszagyenda Községi Önkormányzatát;
b) Az ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosát;
c) az ingatlan fekvése szerinti településen legalább ingatlantulajdonnal rendelkező személyt.
3. Lakcímlétesítés általános feltételei
3. § (1) Tiszagyenda Község területén történő lakcím létesítéshez a képviselő-testület engedélye szükséges.
(2) A lakcímlétesítési engedély feltételei:
a) nem tartozik a 4. §-ban meghatározott tilalom körébe;
b) rendelkezik folyamatos biztosítotti jogviszonnyal;
c) rendelkezik rendszeres jövedelemmel;
d) nyugdíj vagy nyugdíjszerű, családtámogatási ellátásban részesül;
e) kiskorú hozzátartozója rendelkezik iskola, óvoda látogatási igazolással;
f) nagykorú, munkaviszonnyal nem rendelkező hozzátartozója tanulói vagy hallgatói jogviszonnyal rendelkezik és a betelepülővel azonos lakóhelyen kíván élni;
g) a betelepülni kívánt ingatlanban a már lakcímmel rendelkező személyeket is figyelembe véve az ingatlan alapterülete alapján egy személy számára legyen biztosított 10m2 lakóterület.
(3) A a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (továbbiakban: Hövtv.) 6. § (1) bekezdésében foglalt mentességi körbe nem tartozó személy részére a lakcímlétesítési engedélyt a Képviselő-testület kérelemre, egyedi döntésével, személyes meghallgatást követően vagy annak lefolytatása nélkül adja ki. Amennyiben a Képviselő-testület maghallgatást kíván tartani, a meghallgatás helyéről és időpontjáról a jegyző útján értesítést küld a betelepülni kívánó nagykorú személy részére.
(4) A lakcím létesítési kérelmet a betelepülő a vele egy háztartásban élő hozzátartozójával is benyújthatja.
(5) A lakcím létesítési kérelmet és annak mellékleteit a Tiszaroffi Közös Önkormányzati Hivatal Tiszagyendai Kirendeltsége részére kell benyújtani:
a) elektronikus úton vagy emailben;
b) postai úton, vagy
c) személyesen.
(6) Az (2) bekezdésben szabályozott feltételek bármelyik megléte alól a Képviselő-testület a lakcímet létesítő személy kérelme alapján méltányosságból eltekinthet, ha a lakcímlétesítés betelepülés mellette – a helyi önazonossághoz való jog tartalmán belül – méltányolható érvek hozhatók fel. A Képviselő-testület méltányosságból eltekinthet a lakcímlétesítési feltételek teljesítése alól, ha a lakcímet létesíteni kívánó személy részt vesz a közfaladatok ellátásában, a település közösségi életében, eddigi tevékenysége munkássága azt bizonyítja, hogy elkötelezett a települési értékek megőrzése iránt így betelepülésük az önkormányzat érdekében áll.
(7) A lakcím létesítési kérelemhez csatolni kell:
a) adásvételi, bérleti szerződést vagy a hozzátartozói jogállást bizonyító közokiratot vagy annak hiteles másolatát;
b) a jelen rendelet 3. § (2) bekezdésben meghatározó tényeket igazoló közokiratokat.
(8) A lakcímlétesítési eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(9) A Képviselő-testület kizárólag valamennyi szükséges dokumentum megléte esetén bírálja el a kérelmet.
(10) A feltételek teljesülését a Képviselő-testület egyedi eljárásban vizsgálja.
(11) A lakcím létesítés iránti kérelmet jelen rendelet 1. melléklete tartalmazza.
4. Lakcímlétesítés tilalma
4. § Tiszagyenda településen nem létesíthet lakcímet:
a) az a nagykorú, aki a lakcím létesítési kérelem benyújtását megelőző 2 évben nem rendelkezik legalább 365 nap biztosított jogviszonnyal;
b) a kérelem benyújtásakor sem áll munkaviszonyban, nem folytat egyéni vállalkozást és nem rendelkezik rendszeres jövedelemmel;
c) aki személy elleni erőszakos bűncselekmény vagy kábítószerrel kapcsolatos bűncselekmény miatt büntetett előéletű;
d) a c) pontban foglaltakon túli bűncselekmény elkövetése miatt jogerősen elítélt, büntetett előéletű személy, aki a büntetett előélethez fűződő hátrányos jogkövetkezmények alól még nem mentesült, a mentesülés bekövetkezéséig;
e) akinek bármilyen adótartozása van.
5. Mentesség
5. § (1) A Hövtv. 6. §-ban meghatározott alanyi mentességek fennállta esetén a jegyző egyszerűsített eljárásban dönt.
(2) A mentesség megállapítása iránti kérelem jelen rendelet 2. mellékletét képezi.
(3) Az alanyi mentesség megállapítása iránti kérelemhez a Hövtv 6. §-ban meghatározott jogcímnek megfelelő dokumentumokat kell csatolni.
(4) A mentességek fennállta esetén a jegyző igazolást állít ki a betelepülő részére a kérelem beérkezését követő 8 napon belül.
(5) A hiányosan beérkezett kérelem esetén a jegyző hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt, 15 napos határidő mellett.
(6) A hiánypótlásra nyitva álló határidő eredménytelen eltelte esetén az eljárást meg kell szüntetni.
6. Jogellenes betelepülés jogkövetkezményei
6. § (1) A Képviselő-testület a lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését.
(2) Jogellenes betelepülés esetén a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben meghatározott bírságot szab ki a Képviselő-testület.
(3) A bírság maximális összege természetes személyek esetén 200.000.- Ft. A Képviselő-testület a bírság összegéről egyedi eljárásban dönt.
7. Záró rendelkezés
7. § (1) Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.
(2) A 6. § (2) és (3) bekezdése 2026. január 4-én lép hatályba.
1. melléklet a 7/2025. (XII. 19.) önkormányzati rendelethez
1. A Kérelmező adatai:
1.1. Kérelmező neve:__________________________________________________________
1.2. Kérelmező jelenlegi lakcíme:________________________________________________
1.3. Kérelmező anyja neve:_____________________________________________________
1.4. Kérelmező születési hely, ideje:______________________________________________
1.5. Kérelmező elérhetősége (email; telefonszám):___________________________________
1.6. A kérelem állandó lakcím/ tartózkodási hely létesítésére irányul. (a megfelelő aláhúzandó)
2. Fent jegyzett kérelmező kérem T. Képviselő-testületet, hogy az alábbi ingatlanban részemre és hozzátartozóim részére a lakcímlétesítéshez hozzájárulni szíveskedjen. Kijelentem, hogy a kérelem 4. pontjában meghatározott dokumentumokat hiánytalanul csatoltam.
3. Hozzátartozókra vonatkozó adatok:
3.1. Hozzátartozó neve:________________________________________________________
3.1.1. Hozzátartozó jelenlegi lakcíme:_____________________________________________
3.1.2. Hozzátartozó anyja neve:__________________________________________________
3.2. Hozzátartozó neve:________________________________________________________
3.2.1. Hozzátartozó jelenlegi lakcíme:_____________________________________________
3.2.2. Hozzátartozó anyja neve:__________________________________________________
3.3. Hozzátartozó neve:________________________________________________________
3.3.1. Hozzátartozó jelenlegi lakcíme:_____________________________________________
3.3.2. Hozzátartozó anyja neve:__________________________________________________
3.4. Hozzátartozó neve:________________________________________________________
3.4.1. Hozzátartozó jelenlegi lakcíme:_____________________________________________
3.4.2. Hozzátartozó anyja neve:__________________________________________________
3.5. Hozzátartozó neve:________________________________________________________
3.5.1. Hozzátartozó jelenlegi lakcíme:_____________________________________________
3.5.2. Hozzátartozó anyja neve:__________________________________________________
3.6. Hozzátartozó neve:________________________________________________________
3.6.1. Hozzátartozó jelenlegi lakcíme:_____________________________________________
3.6.2. Hozzátartozó anyja neve:__________________________________________________
4. Létesítendő lakcímre vonatkozó adatok:
4.1. Lakcím létesítési kérelemmel érintett ingatlan helyrajzi száma:______________________
4.2. Lakcím létesítési kérelemmel érintett ingatlan természetbeni
5. Csatolandó mellékletek:
5.1. Igazolás biztosítotti jogviszony meglétéről
5.2. Igazolás, hogy a Rendelet 4. § (1) a)-d) pontban meghatározott feltételek nem állnak fenn vele szemben
5.3. Igazolás munkaviszony fennálltáról
5.4. Igazolás iskola, óvoda vagy bölcsőde látogatásról
5.5. Betelepülő 25. életévét be nem töltött személy aktív nappali felsőoktatási jogviszonyának igazolása
5.6. Fent írott kérelmező jelen okirat aláírásával kijelentem, hogy a feltüntetett adatok és a csatolt mellékletek a valóságnak megfelelnek.
5.7. Tiszagyenda, 20………………………………………………
5.8. ……………………………………..
5.9. kérelmező
2. melléklet a 7/2025. (XII. 19.) önkormányzati rendelethez
1. Alulírott ..........................................................................................................., (anyja neve:..........................................................................................................., születési hely, idő: ...................................................................................................................................., állandó lakcím:.......................................................................................................................) kérem a Tiszaroffi Közös Önkormányzati Hivatal Tiszagyendai Kirendeltségének Aljegyzőjét, hogy a Hövtv. 6. §-ban fennálló mentességem lakcímlétesítés céljából igazolni szíveskedjen.
2. A mentességi ok, amely alapján jogosult vagyok külön bírálat nélkül lakcímet létesíteni (megfelelő aláhúzandó):
2.1. Hötv. 6. § (1) bekezdés a) pont,
2.2. Hötv. 6. § (1) bekezdés b) pont,
2.3. Hötv. 6. § (1) bekezdés c) pont,
2.4. Hötv. 6. § (1) bekezdés d) pont,
2.5. Hötv. 6. § (1) bekezdés e) pont,
2.6. Hötv. 6. § (1) bekezdés f) pont,
2.7. Hötv. 6. § (1) bekezdés g) pont,
2.8. Hötv. 6. § (1) bekezdés h) pont,
2.9. Hötv. 6. § (1) bekezdés i) pont,
3. Jelen okirat aláírásával kijelentem, hogy a fenti adatok a valóságnak megfelelnek, a nyilatkozatom alátámasztásához szükséges dokumentumokat csatoltam az önkormányzati rendeletben foglaltaknak megfelelően
4. Tiszagyenda, 20………………………………………………
5. ………………………………………
6. kérelmező