A lakások és helyiségek bérletéről szóló 6/2011. (IV. 22.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Lakásrendelet) 2011-es megalkotása óta jelentősen megváltozott a jogszabályi környezet, így sem a bevezető része, sem pedig tartalma nem felel meg a mai állapotoknak.

A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Ltv.) 2. melléklete taxatíve meghatározza, hogy az önkormányzati rendeletben mit kell és lehet rendezni.

A Ltv. 79. § (2) bekezdése alapján a községi önkormányzatnak nem kell rendeletben megállapítani az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére, elidegenítésére vonatkozó szabályokat, ha a tulajdonában lévő lakások száma, illetőleg helyiségek esetében a bérbeadás útján hasznosított helyiségek száma nem haladja meg a húszat.

A Lakásrendelet fentiek szerinti módosításának nagyságrendjét, összetettségét, valamint azt figyelembe véve, hogy a Képviselő-testületnek nincs rendeletalkotási kötelezettsége, a Lakásrendelet hatályon kívül helyezése indokolt.