Kakasd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2021. (VII. 1.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2014.(IX.5.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 08. 02- 2021. 08. 02

Kakasd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2021. (VII. 1.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2014.(IX.5.) önkormányzati rendelet módosításáról1

2021.08.02.

Kakasd Község Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontja és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. számú melléklete szerinti államigazgatási szervek és egyéb érdekeltek véleményének kikérésével Kakasd Község Önkormányzata Képviselő-testületének a Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2014.(IX.05.) önkormányzati rendelet módosításáról az alábbi rendeletet alkotja:

1. § Kakasd Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 5/2014.(IX.05.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R) 4. § (2) bekezdése helyébe a következő bekezdés lép:

„(2) A község területén új telek az övezetben és építési övezetben meghatározott legkisebb paraméterekkel alakítható ki, kivéve magánút, vagy egyéb, önálló telket igénylő nyomvonalas jellegű építmények és műtárgyaik telkének kialakítása esetén.

2. § Az R. 4. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:

A szabályozási terven, a „telek be nem építhető része”-ként jelölt területen - a nyomvonal jellegű építmények és műtárgyaik kivételével - épület és építmény nem helyezhető el.

3. § Az R. 8. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:

A 6. számú főút és a Rák-patak közötti területen új építmény elhelyezéséhez a főúthoz történő útcsatlakozás módját a közút kezelőjével egyeztetni szükséges. Amennyiben az útcsatlakozáshoz és az építési telkek megközelítéséhez magánút kialakítása szükséges, a magánút „a telek be nem építhető része”-ként jelölt területen kialakítható, és az építési tevékenység a telekalakítást követően végezhető.

4. § Az R. 19. § (2) bekezdése helyébe a következő bekezdés lép:

Má-1 jelű, általános mezőgazdasági terület, telek-átalakítási és építési előírásai:
a)

A

B

C

1

Beépítési mód

SZ

2

Minimálisan kialakítható telekterület

3000 m2

3

Minimális zöldfelület

90%

4

Maximális építménymagasság

4,5 m

5

Maximális beépíthetőség

3%
b) Az építménymagasság mértéke a technológiai szempontból szükséges építmények (kémény, siló) esetében legfeljebb 12 m lehet.
c) Az övezetben épület elhelyezésre az OTÉK előírásainak megfelelően van lehetőség.
d) Épület a dűlőút tengelyétől minimum 10,00 m-re helyezhető el.
e) A mezőgazdasági területen több önálló telekből birtoktest/birtokközpont alakítható ki az OTÉK 29. § (5)-(7) bekezdései szerint.
ea) A birtokközpontban/kiegészítő központban legfeljebb 7,5 m építménymagasságú épületek létesíthetők. Az építménymagasság mértéke a technológiai szempontból szükséges építmények (kémény, siló) esetében legfeljebb 12 m lehet.
eb) A birtokközponton belül egy-egy épület maximális alapterülete nem haladhatja meg a 600 m2-t.”

5. § Az R. tervlap mellékletének módosítással érintett területei jelen rendelet 1. melléklete szerint módosulnak.

6. § (1) Ez a rendelet 2021. augusztus 2–án lép hatályba.

(2) E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvének való megfelelést szolgálja.

Schellné Simcsik Orsolya dr. Mátyás Adrienn
polgármester jegyző

(A rendelet kihirdetésének napja: 2021. július. 1.)

dr. Mátyás Adrienn
jegyző

1. melléklet a 8/2021. (VII. 1.) önkormányzati rendelethez

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2021. augusztus 3. napjával.