Dombóvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a Tolna Megyei Kereskedelemi és Iparkamara, valamint Dombóvár Város Önkormányzata Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

I. fejezet
Általános rendelkezések

1. §

A rendelet hatálya Dombóvár város közigazgatási területére terjed ki.

2. §

Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.), valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései az irányadóak.

3. §

Dombóvár Város Önkormányzata (a továbbiakban: önkormányzat) a következő helyi adókat vezeti be:
1.    építményadó,
2.    magánszemélyek kommunális adója,
3.    idegenforgalmi adó,
4.    helyi iparűzési adó.

4. §

E rendelet alkalmazásában
1. Gunaras-fürdő: az 1. mellékletben felsorolt utcákat magában foglaló városrész.

II. fejezet
Építményadó

1.    Az adókötelezettség

5. §

Az adókötelezettség a Htv. 11. §-a szerinti adótárgyakat érinti.

2.    Az adó alanya

6. §

Az adó alanya a Htv. 12. §-ában meghatározott adóalannyal azonos.

3.    Az adó alapja

7. §

Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

4.    Az adó mértéke

8. §

(1) Az adó évi mértéke: 700,- Ft/ m2.

(2) A (1) bekezdéstől eltérően az adó évi mértéke a Gunaras-fürdő területén található, magánszemély tulajdonában álló, kizárólag lakás céljára használt épület, épületrész, helyiség tekintetében,

a)    ha az építmény alapterülete     1-70 m²     közé esik     120,- Ft/ m²
b)    ha az építmény alapterülete     71-100 m²     közé esik     108,- Ft/ m²
c)    ha az építmény alapterülete     101 m²     felett        140,- Ft/ m²

(3) A (2) bekezdés szerinti alapterület meghatározásánál a kerekítés általános szabályait kell figyelembe venni.

5.    Adómentesség

9. §

Mentes – a Htv. 13-13/A. §-ban foglaltakon túl – az építményadó megfizetése alól:
a) a lakás;
b) Gunaras-fürdő kivételével a város közigazgatási területén található üdülő, kereskedelmi egység és szállásépület,
c) a város közigazgatási területén található kereskedelmi egység, szállásépület, egyéb nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész, kivéve, ha vállalkozói igazolvánnyal rendelkező magánszemély tulajdonában áll.
d) a c) pontban foglalt egyéb nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész közül: garázs, gépjárműtároló, üvegház, pince, présház, hűtőház, gyár, vagy ilyenként feltüntetésre váró épület, továbbá a melléképület és a melléképületrész.

III. fejezet
Magánszemélyek kommunális adója

6.    Az adókötelezettség és az adó alanya

10. §

Adókötelezettség terheli a Htv. 24. §-ában meghatározott adóalanyokat.

7.    Adómentesség, adókedvezmény

11. §

(1) Mentes – a Htv. 13-13/A. §-ban foglaltakon túl – az adó megfizetése alól
a) a telek,
b) a Htv. 52. § 47. pontjában meghatározott nem lakás céljára szolgáló épület közül: raktárnak, üvegháznak, műhelynek, szerviznek, üzemnek, üzemcsarnoknak, pincének, hűtőháznak, gyárnak minősülő vagy ilyenként feltüntetésre váró épület, épületrész, továbbá a melléképület és a melléképületrész.

(2) A lakás után fizetendő magánszemélyek kommunális adója alól mentes az a magánszemély, aki a 70. életévét betöltötte. Az adómentesség először abban az évben illeti meg a magánszemélyt, amelyben a 70. életévét betölti.

(3) 50 %-os adókedvezmény illeti meg azt a magánszemélyt, aki a 65. életévét betöltötte. Az adókedvezmény abban az adóévben illeti meg először a magánszemélyt, amelyben a 65. életévét betölti.

(4) Az adómentesség és az adókedvezmény a magánszemélyt a tulajdoni hányada, bérlőtársak esetén a lakásbérleti jog bérlőtársra eső hányada után illeti meg.

(5) Több tulajdonos esetén abban az esetben, ha a 70. év feletti, illetve a 65. év feletti magánszemély a megállapodásban magára vállalja a fizetési kötelezettséget (Htv. 12. § (2) bek.), úgy csak a saját tulajdoni hányada után illeti meg az adómentesség és az adókedvezmény, a fennmaradó tulajdoni hányad adóköteles lesz. Bérlőtársak közötti megállapodás esetén a 70. év feletti, illetve a 65. év feletti magánszemély bérlőtársat csak a lakásbérleti jog rá eső hányada után illeti meg az adómentesség és az adókedvezmény.

(6) A használatbavételi engedély kiadását követő évtől számítva 2 évig mentes a magánszemélyek kommunális adófizetési kötelezettsége alól az a magánszemély, aki új építésű családi házat épít.

(7) Amennyiben a magánszemély több lakástulajdon után adózik, csak egy lakás utáni adó alól mentesül.

8.    Az adó mértéke

12. §

Az adó évi mértéke adótárgyanként:
a)    lakás, lakásbérleti jog esetén az adó mértékét a lakásnagyság és a lakás helye szerinti övezeti besorolás az alábbi táblázat alapján kell megállapítani, az övezeti besorolást e rendelet 2. melléklete tartalmazza:

I. övezet: 70 m²-ig 8.400 Ft - 71-100 m²-ig 10.800 Ft - 101 m² felett 14.400 Ft

II. övezet: 70 m²-ig 7.200 Ft - 71-100 m²-ig 9.600 Ft - 101 m² felett 12.000 Ft

III. övezet: 70 m²-ig 5.000 Ft - 71-100 m²-ig 7.000 Ft - 101 m² felett 8.000 Ft

IV. övezet: 70 m²-ig 4.000 Ft - 71-100 m²-ig 6.000 Ft - 101 m² felett 7.000 Ft

b)    présházra:    4.000,- Ft
c)    garázsra, gépjárműtárolóra:    1.500,- Ft

IV. fejezet
Idegenforgalmi adó

9.    Az adókötelezettség és az adó alanya

13. §

Adókötelezettség terheli a Htv. 30. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározott adóalanyokat.

10.    Az adó alapja

14. §

Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.

11.    Az adó mértéke

15. §

Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 300,-Ft.

12.    Adómentesség, adókedvezmény

16. §

Mentes a magánszemély az idegenforgalmi adó megfizetése alól a Htv. 31. §-ban foglaltakon túl a szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről szóló 239/2009. (X. 20.) Korm. rendelet 2. § h) pontja alá tartozó szálláshelyen eltöltött vendégéjszaka után.

13.    Az adó megállapítása, megfizetése és a vendégek nyilvántartása

17. §

(1)    Az adóbeszedésre kötelezett az általa beszedett idegenforgalmi adóról nyilvántartást (továbbiakban: nyilvántartás) köteles vezetni. A nyilvántartás vezetésének mintáját a 3. melléklet tartalmazza, az adóbeszedésre kötelezett által vezetett nyilvántartásnak a minta szerinti adatokat tartalmaznia kell.

(2)    A nyilvántartást úgy kell vezetni, hogy az idegenforgalmi adó alapjának, összegének, továbbá a mentesség megállapítására és ellenőrzésére alkalmas legyen.

(3)    A nyilvántartásnak folyamatosan, kihagyás nélkül kell tartalmaznia az idegenforgalmi adó, valamint a mentesség megállapítását megalapozó dokumentumok, bizonylatok megnevezését, a munkavégzési célú tartózkodás esetén a munkáltató megnevezését, pontos székhelyének vagy telephelyének címét.

(4)    A nyilvántartás számítógéppel is vezethető. A számítógéppel kitöltött nyilvántartást nyomtatott formában – havonként összesítetten, tételes napi bontásban kinyomtatva – kell az adózás rendjéről szóló törvény előírásai szerint megőrizni.

V. fejezet
Az iparűzési adó

14.    Az adókötelezettség és az adó alanya

18. §

(1) Adóköteles a Htv. 35. § (1) bekezdése szerinti iparűzési tevékenység.

(2) Az adó alanya a Htv. 52. § 26. pontja szerinti vállalkozó.

Adómentesség, adókedvezmény

19. §

(1) Mentes az adó megfizetése alól a személyi jövedelemadóról szóló törvényben meghatározott egyéni vállalkozó, valamint mezőgazdasági őstermelő.

(2) Adómentesség illeti meg a vállalkozót, ha a Htv. 39. § (1) bekezdése, illetőleg a 39/A. §-a vagy 39/B §-a alapján számított (vállalkozási szintű) adóalapja nem haladja meg a 2,5 millió Ft-ot.

Az adó mértéke

20. §

(1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2 %-a.

(2) Az ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 5.000,- Ft.

VI. fejezet
Záró rendelkezések

21. §

(1)    E rendelet 2015. január 1. napján lép hatályba.

(2)    E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvének való megfelelést szolgálja.

(3)    E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a helyi adókról szóló 57/2008. (XII.19.) önkormányzati rendelet és az azt módosító 41/2009. (XII.18.) önkormányzati rendelet.

    Szabó Loránd                                         dr. Letenyei Róbert
    polgármester                                                    jegyző