^[1]Dombóvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) és (2), 4. § (3), (4), 5. § (3),12. § (5), 19. § (1), (2), 20.§ (3), 21. § (6), 23. § (3), 27. § (2), 31. § (2), 33. § (3), 34. § (1), (3), (6), 35. § (2), 36. § (2), 42. § (2), 84. § (1), (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:

1. § 

(1) Dombóvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 22/2015. (VI. 29.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) 14. §-a következő (1a)-(1d) bekezdésekkel egészül ki:

„(1a) A kijelölt bérlő az NKft-vel a lakásra bérleti szerződést köt. A bérleti szerződésnek tartalmaznia kell a bérleti díj, a lakáskezelői alapdíj, valamint a közös költség összegét.

(1b) A kijelölt bérlő köteles végrehajtási záradékkal ellátott közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződést, valamint az adott lakásra vonatkozó kiköltözési nyilatkozatot a közjegyző előtt aláírni, az Nkft. munkatársai által egyeztetett időpontban.

(1c) A bérlő csak akkor léphet birtokba, ha közjegyző előtti kötelezettségvállalást megtette, mely a bérleti szerződés elválaszthatatlan része, az (1a) pontban foglalt bérleti szerződés hatálya csak a közjegyzői okirat aláírásával áll be.

(1d) Amennyiben a közjegyzői okirat aláírása a kijelölt bérlő mulasztása miatt az (1a) pontban foglalt szerződés aláírását követő 15 napon belül nem történik, a szerződés hatálya nem áll be és a bérlő a lakás bérletére vonatkozó jogosultságát elveszti.”

(2) A Rendelet 14. §-a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:

„(2a) A társasházkezelő által kimutatott adott lakásra vonatkozó közös költséget az Nkft. számlázza ki a bérlő részére, aki köteles azt az Nkft. részére megfizetni.”

2. §

(1) A Rendelet 19. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A lakást jogcím nélkül használó lakáshasználati díj fizetésére köteles, melynek összege a lakás havi bérleti díjának 150 %-a.”

(2) A Rendelet 19. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Ha a lakást jogcím nélkül használó 3 hónapon belül a lakásbérleti jogviszonyát nem rendezi az Nkft. eljárást indít a lakás kiürítésére.”

3. §

Hatályát veszti a Rendelet

a) 14. § (7) bekezdésének „illetve tájékoztatni arról, hogy a legfeljebb 3 havi tartozásának rendezésére részletfizetési megállapodást köthet” szövegrésze,

b) 14. § (8) bekezdése,

c) 17. § (2) d) pontja,

d) 18. § (3) bekezdésének „lakbérhátraléka rendezése miatt az Nkft-vel a tartozás részletekben történő megfizetésére megállapodást kötött, tartozását megfizette teljes mértékben” szövegrésze.

4. §

Ez a rendelet 2017. június 1-jén lép hatályba.

                      Szabó Loránd                                                  dr. Letenyei Róbert

                      polgármester                                                             jegyző