Celldömölk Város Önkormányzat Képviselő-testülete 4/2021. (IV.28.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és annak egyes szabályairól szóló 22/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 05. 01- 2021. 05. 02

Celldömölk Város Önkormányzat Képviselő-testülete 4/2021. (IV. 28.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és annak egyes szabályairól szóló 22/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet módosításáról

Celldömölk Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) (2), 4. § (3), 5. § (3), 12. § (5), 19. §, 20. § (3), 21. § (6), 23. § (3), 34. §,35. § (2) bekezdéseiben kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése szerinti hatáskörében eljárva Celldömölk Város Önkormányzatának Polgármestere a következőket rendeli el:

1. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és annak egyes szabályairól szóló 22/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet 4.§ (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) Szociális helyzet alapján adható bérbe önkormányzati tulajdonban lévő lakás annak, akinek a családjában – a vele együtt költöző családtagokat számítva – az egy főre jutó havi nettó átlagjövedelme -a (2) bekezdésben foglaltak kivételével- nem haladja meg a mindenkori saját jogú öregségi nyugdíj legkisebb összegének a négyszeresét, egyedül élő estén a mindenkori garantált bérminimum nettó összegét, és akinek vagy a vele együtt költöző családtagjának nincs 1.500.000 Ft-ot meghaladó ingó- vagy ingatlan vagyona.

(2) Szociális helyzet alapján adható bérbe önkormányzati lakás annak is, aki celldömölki önkormányzati bérlakását pályázati ajánlatával másik, pályázatra kiírt bérlakásra szándékozik cserélni, feltéve, ha az (1) bekezdésben meghatározott szociális feltételeknek is megfelel. Az (1) bekezdésben meghatározott jövedelemhatártól függetlenül jogosult lehet szociális helyzete alapján önkormányzati lakásra, aki a pályázat benyújtásakor az alábbi ellátások egyikébe részesül:

  • a) rokkantsági ellátás
  • b) rehabilitációs ellátás
  • c) fogyatékossági támogatás
  • d) vakok személyi járadéka
  • e) baleseti járadék”

2. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és annak egyes szabályairól szóló 22/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet 4.§ (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) Pályázni az jogosult, aki az alábbi pályázati feltételeknek megfelel:

  • a) jövedelme és vagyona a 4. § (1) bekezdésben meghatározott értékhatárokat nem haladja meg,
  • b) a pályázó –amennyiben önkormányzati lakás bérlője, vagy használója volt- lakbér vagy közüzemi (távhődíj, hulladékszállítási díj, víz-, és csatornadíj, gázdíj, áramdíj díjhátralékkal nem rendelkezik a pályázat benyújtásakor,
  • c) a pályázó vagy a vele együtt költöző személyek bármelyikének az önkormányzati bérlakásra megkötött szerződése a bérbeadó részéről a pályázat benyújtását megelőző 5 éven belül nem került felmondásra.
  • d) az önkormányzattal vagy a lakókkal szemben az együttélés követelményével ellentétes botrányos, tűrhetetlen magatartást nem tanúsítottak, amennyiben a pályázó jelenleg is önkormányzati lakás bérlője.”

3. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és annak egyes szabályairól szóló 22/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet 4.§ (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(9) A pályázat elfogadásáról és a bérlő személyéről a Képviselő-testület dönt, mely döntés meghozatalához a Humán Szolgáltatások Bizottságának – szükség szerinti előzetes környezettanulmányára kialakított – javaslatát is figyelembe veszi. Az a pályázat, amely a pályázati feltételekben foglaltaknak nem felel meg, az érdemi vizsgálat nélkül elutasításra kerül.”

4. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és annak egyes szabályairól szóló 22/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és annak egyes szabályairól szóló 22/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és annak egyes szabályairól szóló 22/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.

5. § Ez a rendelet 2021. május 1-jén lép hatályba.

1. melléklet

„1. melléklet

Szociális alapon bérbe adható lakások jegyzéke

1. melléklet - Szociális alapon bérbe adható lakások jegyzéke”

2. melléklet

„2. melléklet

Költségelven bérbe adható lakások jegyzéke

2. melléklet - Költségelven bérbe adható lakások jegyzéke”

3. melléklet

„4. melléklet

Szociális alapon bérbeadott lakások lakbérének mértéke

4. melléklet - Szociális alapon bérbeadott lakások lakbérének mértéke”