Celldömölk Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2022. (II. 24.) önkormányzati rendelete
a Celldömölk város településkép védelméről szóló 4/2019. (III. 28.) önkormányzati rendelete módosításáról
Hatályos: 2022. 02. 25- 2022. 02. 26Celldömölk Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2022. (II. 24.) önkormányzati rendelete
a Celldömölk város településkép védelméről szóló 4/2019. (III. 28.) önkormányzati rendelete módosításáról
Celldömölk Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A Celldömölk város településkép védelméről szóló 4/2019. (III.28.) önkormányzati rendelet 23. § (2) és (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(2) A képviselő-testület jelentősnek minősített eseményről való tájékoztatás érdekében, a jelentősnek minősített esemény időtartamára, legfeljebb azonban valamennyi jelentős esemény esetén, együttesen naptári évente tizenkét hét időtartamra a vonatkozó jogszabályok szerint településképi bejelentési eljárásban eltérést engedélyezhet a reklám közzétevője számára.
(3) A képviselő-testület döntése nem pótolja, illetve helyettesíti a reklám közzétételéhez szükséges, jogszabályban előírt egyéb hatósági engedélyeket, melyeknek beszerzése a reklám közzétevőjének feladata”
2. § A Celldömölk város településkép védelméről szóló 4/2019. (III.28.) önkormányzati rendelet 27. § (1)–(3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A képviselő-testület településképi véleményezési eljárást folytat le – törvény vagy kormányrendelet eltérő rendelkezése hiányában – új építmény építésére, meglévő építmény bővítésére, településképet érintő átalakítására irányuló építési, összevont vagy fennmaradási engedélyezési eljárásokat megelőzően az alábbi esetekben:
a) közösségi, kereskedelmi szolgáltató, ipari rendeltetést magába foglaló épület,
b) helyi védett épület,
c) kettőnél több rendeltetési egységet tartalmazó épület,
d) egy telken több főépület elhelyezése esetén,
e) közterületről látható homlokzat átalakítása esetén, a településképi szempontból meghatározó területen.
(2) A képviselő-testület településképi véleményezési eljárás keretében adott településképi véleménye az önkormányzati főépítész szakmai álláspontján alapul.
(3) A településképi vélemény iránti kérelmet a képviselő-testülethez kell benyújtani a rendelet 5. melléklete szerinti nyomtatványon, a véleményezendő építészeti-műszaki dokumentáció építésügyi hatósági eljáráshoz biztosított elektronikus tárhelyre (ÉTDR) történő feltöltését követően.”
3. § A Celldömölk város településkép védelméről szóló 4/2019. (III.28.) önkormányzati rendelet 29. § (1)–(3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A képviselő-testület településképi bejelentési eljárást folytat le reklám, reklámhordozó, reklámhordozót tartó berendezés, valamint cégér elhelyezése tekintetében:
a) építésügyi hatósági engedélyezési eljáráshoz nem kötött reklámok, reklámhordozó berendezések, reklámhordozót tartó berendezések elhelyezésénél,
b) építési reklámháló elhelyezésénél,
c) a város szempontjából jelentős rendezvényről való meghatározott időszakra elhelyezendő hirdetmény kihelyezése esetén és
d) építésügyi hatósági engedélyezési eljáráshoz nem kötött cégér elhelyezésénél.
(2) A képviselő-testület településképi bejelentési eljárást folytat le az alábbi esetekben:
a) a négy rendeltetési egységet elérő épület esetében a homlokzat utólagos hőszigetelése, a homlokzatfelület színezése, helyi védettségű területi érték területén valamennyi épület, továbbá a helyi védettségű egyedi érték részét képező épület vonatkozásában homlokzati nyílászáró cseréje, a homlokzatfelület színezése, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása,
b) helyi egyedi védelem alatt lévő épület homlokzati felújítása, színezése, valamint nyílászáróinak cseréje,
c) helyi védettségű területen lévő épület közterületről látható homlokzatán előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása,
d) közterületen és helyi védettségű területen– az építési tevékenységgel 20 m2 alapterületet meg nem haladó méretű – kereskedelmi, vendéglátó rendeltetésű épület építése, bővítése, átalakítása, felújítása,
e) helyi védettségű területen lévő, közterületről közvetlenül látható, nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, bővítése,
f) közterületen szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel, építése, elhelyezése, ha annak a talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 6 métert,
g) emlékfal építése, ha annak a talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 3 métert,
h) helyi védettségű területen közterületről látható kerítés építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése,
i) a helyi egyedi védelemben részesülő épületen, helyi területi védelemben részesülő és a településképi szempontból meghatározó területeken napkollektor, napelem utca felőli homlokzatra, vagy utcáról látható tetősíkra történő telepítése.
(3) A képviselő-testület településképi bejelentési eljárást folytat le a meglévő építmények rendeltetésének – részleges vagy teljes – megváltoztatása esetén.”
4. § A Celldömölk város településkép védelméről szóló 4/2019. (III.28.) önkormányzati rendelet 30. § (2)–(4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(2) A településképi bejelentési eljárás iránti kérelmet a képviselő-testülethez kell benyújtani a 6. melléklet szerinti nyomtatványon.
(3) A képviselő-testület a bejelentést önkormányzati hatósági határozatban – kikötéssel vagy anélkül – tudomásul veszi, ha a benyújtott dokumentáció és melléklete, valamint a tervezett tevékenység megfelel a Korm. rendeletben és e rendeletben előírtaknak.
(4) A képviselő-testület önkormányzati hatósági határozatban megtiltja a bejelentett tevékenység megkezdését, ha az nem felel meg a Korm. rendeletben és e rendeletben előírtaknak.”
5. § (1) A Celldömölk város településkép védelméről szóló 4/2019. (III.28.) önkormányzati rendelet 31. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A településképi szempontok teljesítése érdekében a képviselő-testület településképi kötelezési eljárást folytathat le, amennyiben az építési tevékenységet:
a) e rendeletben foglalt településképi követelmények megsértésével végezték,
b) a bejelentési kötelezettség elmulasztása ellenére megvalósították,
c) a bejelentési eljárás során, a képviselő-testület tiltó vagy figyelmeztető felhívása ellenére megvalósították, vagy
d) nem a településképi bejelentés során kiadott határozatnak megfelelően valósították meg.”
(2) A Celldömölk város településkép védelméről szóló 4/2019. (III.28.) önkormányzati rendelet 31. § (4)–(6) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(4) A képviselő-testület az érintett ingatlan tulajdonosát az e rendeletben meghatározott településképi követelmények teljesülése érdekében az építmény, építményrész felújítására, átalakítására vagy elbontására kötelezi.
(5) A településképi kötelezésben foglaltak nem teljesülése esetén településkép-védelmi bírság szabható ki, melyről a képviselő-testület dönt.
(6) A településkép-védelmi bírság összege
a) természetes személyek esetén
aa) településképi bejelentési kötelezettség elmulasztása esetén legalább 100.000 Forint, legfeljebb 120.000 Forint,
ab) a képviselő-testület elutasítása ellenére megkezdett tevékenység esetén legalább 120.000 Forint, legfeljebb 150.000 Forint,
ac) a bejelentési dokumentációban foglaltaktól eltérő tevékenység folytatása esetén az eltérés mértékétől függően legalább 120.000 Forint, legfeljebb 170.000 Forint,
ad) településképi kötelezésben foglaltak végre nem hajtása esetén alkalmanként legalább 150.000 Forint, legfeljebb 200.000 Forint;
b) jogi személyek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek esetén
ba) településképi bejelentési kötelezettség elmulasztása esetén legalább 200.000 Forint, legfeljebb 500.000 Forint,
bb) a képviselő-testület elutasítása ellenére megkezdett tevékenység esetén legalább 300.000 Forint, legfeljebb 700.000 Forint,
bc) a bejelentési dokumentációban foglaltaktól eltérő tevékenység folytatása esetén az eltérés mértékétől függően legalább 300.000 Forint, legfeljebb 800.000 Forint,
bd) településképi kötelezésben foglaltak végre nem hajtása esetén alkalmanként legalább 300.000 Forint, legfeljebb 1.000.000 Forint.”
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.