Az építményadó mértéke építmény esetén 150 Ft/m²/év. Mentes az építményadó alól:

a) a lakás,

b) a magánszemély tulajdonában – nem vállalkozási célra használt – gépjárműtároló.

c) az önkéntes tűzoltó egyesület szaktevékenységet végző tagja tulajdonában lévő építmény, továbbá az az építmény, melyen az önkéntes tűzoltó egyesület a szaktevékenységet végző tagját vagyoni értékű jog illeti meg.

A magánszemély kommunális adójának mértéke adótárgyanként, illetőleg lakásbérleti jogonként évi 2.500,- Ft.

A magánszemély kommunális adójának 50%-át fizeti, az aki

a) a tárgyévet megelőző év végéig a 60. életévét betöltötte és nincs vele együtt élő közeli hozzátartozója,

b) a saját háztartásában három vagy annál több kiskorú gyermek eltartásáról

gondoskodik.

Mentes magánszemély kommunális adója alól

a) az adóalany tulajdonában álló, a lakással azonos helyrajzi számon nyilvántartott minden nem lakás céljára szolgáló építménye illetőleg a telek,

b) az önkéntes tűzoltó egyesület szaktevékenységet végző tagja tulajdonában lévő építmény, az valamint az építmény, melyen az önkéntes tűzoltó egyesület a szaktevékenységet végző tagját bérleti jog vagy vagyoni értékű jog illeti meg.

Az építményadó 105 adótárgyat érint (ez mindösszesen 43.016 m²), ebből az adónemből 2025. évben 6.542 e Ft folyt be, a kommunális adó 1090 adótárgyat érint, ebből kedvezményesen 148 adózik. Kommunális adóból 2025. évben 2.320 e Ft folyt be. A két adónem adóbevétele mindösszesen 8.862 e Ft.

Fenti adók mértéke hosszú ideje nem változott. Amint arról a Képviselő-testületet a 2025. november 4-i ülésén tájékoztattuk, 2026. évben az Önkormányzat bevételei előreláthatólag nem fognak fedezetet nyújtani a működési kiadásokhoz.

Javasolom fenti adónemek adómértékének megemelését és a kommunális adó esetében a kedvezmények újragondolását! Az adómértéket építményadó esetében 300 Ft/m²/év összegben, kommunális adó esetében – a mentességek megszüntetése mellett – 15.000,- Ft-ban javasolom megállapítani! Így kommunális adó esetén 16.350 e Ft, építményadó esetén 12.900 e Ft bevétel, mindösszesen 29.250 e Ft bevétel származhat 2026. évben.

Kiss András

poplgármester

Jánosháza Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága a kommunális adó összegét 5.000,- Ft/év, az építményadó összegét 500 m2 alatti építmények esetében 200,- Ft/m2/év, az 500 m2 feletti építmények esetében 250,- Ft/m2/év összegben javasolja meghatározni.