Jánosháza Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2026. (IV. 2.) önkormányzati rendeletének indokolása

a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2026. 05. 01

Jánosháza Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2026. (IV. 2.) önkormányzati rendeletének indokolása

2026.05.01.
a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről a 8/2023. (V. 31.) önkormányzati rendelet rendelkezik. A rendelet szerint a szociális helyzet alapján bérbe adott lakás és a szolgálati jellegű lakás bérleti díja
a) összkomfortos lakás esetén: 200,- Ft/m2/hó,
b) komfortos lakás esetén: 150,- Ft/m2/hó,
c) félkomfortos lakás esetén: 50,- Ft/m2/hó,
d) komfort nélküli lakás esetén: 30,- Ft/m2/hó.
Szociális helyzet alapján adható bérbe lakás annak, akinek a családjában – a vele együtt költöző családtagokat számítva – a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény szerint számított egy főre eső havi jövedelme nem haladja meg a szociális vetítési alap négyszeresét, és akinek vagy a vele együtt költöző családtagjának nincs az Szt. szerinti vagyona.
A piaci alapon bérbe adott lakás bérleti díja 20.000,- Ft/hó a lakás alapterületétől függetlenül. Piaci alapon bérbeadott lakás jelenleg nincs.
Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások felsorolását a rendelet mellékklete tartalmazza.
A képviselő-testület a lakbér mértékét évente egy alkalommal módosíthatja.
A képviselő-testület Pénzügyi- és Gazdasági Bizottsága a bérleti díjak rendeletben foglaltak szerinti emelését javasolta a képviselő-testületnek.
A bérlők és a bérbeadók településen működő érdekképviseleti szervezete a tervezettel kapcsolatban véleményt nem nyilvánított.