Csepreg Város Önkormányzata szükségesnek tartja, hogy a területén lévő épített és természeti értékek fennmaradjanak. Az országos védelem alá nem helyezett, de a település történeti folytonosságát, helyi építészeti jellegét meghatározó településrész, épület, építészeti részlet, növényzet megőrzése érdekében az 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdése, valamint 16.§ (1) bekezdése alapján az alábbi rendeletet alkotja:

1. §

A rendelet hatálya

E rendelet a 2002. évi településkép-vizsgálat alapján kijelölt és a rendelet 1. mellékletében felsorolt helyi értékekre vonatkozik. Ezek körét szakmai és társadalmi javaslatok alapján a képviselő-testület jogosult módosítani.

2. §

Védetté nyilvánítás

/1/ A helyi védelem irányítása a képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

/2/ A helyi védelemmel járó ügyviteli munkát az építésihatóság végző feladata:

- a nyilvántartás vezetése a védett területek és objektumok folyamatos, de legalább évi ellenőrzése, a tapasztalatok

- jegyzőkönyvi rögzítése

- javaslattétel a védelem alá helyezésre, vagy törlésre

- javaslattétel az önkormányzati támogatás odaítélésére, az elvégzett munka ellenőrzése és igazolása

/3/ A védetté nyilvánításról és a védelem megszüntetéséről a képviselő-testület rendelettel dönt.

/4/ A védett értékékről törzskönyvet kell vezetni, mely tartalmazza:

- a védett érték megnevezését

- pontos helyét (utca, házszám, helyrajzi szám)

- tulajdonosát, használóját

- a védelem indoklását

- a védett érték fényképét, helyszínrajzát

- a védelmet megállapító (megszüntető) rendelet számát, időpontját

/5/ A védetté nyilvánítást vagy törlést a helyben szokásos módon kell közzétenni, erről írásban értesíteni kell:

- az ingatlan, vagy természeti érték tulajdonosát

- a javaslattevőt

- a Szombathelyi Földhivatalt az ingatlan nyilvántartásba történő bejegyzés céljából

/6/ A védelem alatt álló területet, építményt vagy természeti értéket táblával lehet megjelölni. A tábla elhelyezéséről az önkormányzat a jegyző útján gondoskodik, azt a tulajdonos, használó tűrni köteles.

3.§

A védelem módja és eszközei

/1/ A fennmaradás feltétele az eredeti rendeltetésnek megfelelő használat. A használat a védett értéket nem veszélyeztetheti.

/2/ A tulajdonos köteles az építmény jó karban tartásáról gondoskodni, felújítás, korszerűsítés esetén a 4.§-ban foglalt részletes előírásokat betartani.

/3/ A védett érték tulajdonosa kérheti az önkormányzat támogatását a helyreállításhoz, értékmegőrzéshez.

4. §

A védelem részletes szabályozása

/1/ A területi védelemben részesült településrészen meg kell őrizni a kialakult telekrendszert, utcavonalat. A hézagtelekre a környezeténél nagyobb tömegű (szélesebb, magasabb) új épület elem építhető. Az állaguk miatt átépülő épületek a régihez igazodjanak (tömeg, tetőforma, homlokzati arányok, nyílásméretek, alkalmazott anyagok, szín, felületképzés).

/2/ Egyedi védelem alá eső épületeket tömegükben, tető formájukban lehetőleg érintetlenül meg kell tartani, megőrizve a homlokzat nyílásrendszerét. Védett épület bővítése esetén az eredeti épület utcaképi megjelenése maradjon változatlan. Avultság esetén a védett épületről részletes felmérési dokumentációt kell készíteni.

A bontás után helyére kerülő új épületben az átmenthető szerkezeti elemeket, épület-tartozékokat fel kell használni.

/3/ Az épület, építmény valamely részletére is vonatkozhat a részleges egyéni védelem.

Ezen épületek felújításánál, átépítésénél az értékes részeket kell változatlanul fenntartani, illetve visszahelyezni. Ha a részértéket az épület tömege, tetőformája képezi, akkor a bontás után a meglévővel azonos párkány- és gerincmagasságú épület építhető, a korábbinak megfelelő tetőformával.

/4/ Védett fák kivágásához csak akkor lehet - szakvélemény beszerzése után - hozzájárulni, ha azok állapota a környezetre veszélyt jelent. Pótlásukról ez esetben is gondoskodni kell.

5. §

Hatósági engedéllyel végezhető munkák és tevékenységek

/1/ A védelem alatt álló területen, épületen, építményen bármely felújítási, átalakítási, helyreállítási, bővítési, bontási munkát csak építési engedéllyel lehet végezni.

/2/ A védelem alatt álló területen építmény (utcabútor, pavilon, cégér, hirdetés, közműberendezés, forgalomirányító vagy tájékoztató tábla) csak építési engedéllyel helyezhető el.

/3/ A védett objektumokkal kapcsolatos tervezési munkát csak a szükséges jogosultsággal rendelkező tervező végezhet.

/4/ Védett épület bontása avultság esetén törlés után engedélyezhető. Ilyen cserben felmérési és fotódokumentációt kell a védettség megszüntetéséhez és a bontási kérelemhez mellékelni. A törlést a 2.§-ban szabályozott módon kell végezni.

Csepreg, 2002. augusztus 29.

Molnár Sándor sk.                                                      Dr. Erdősi László sk.

   Polgármester                                                                    jegyző

Kihirdetési záradék:

E rendelet 2002. augusztus 29-én kihirdetésre kerül.

Csepreg, 2002. augusztus 29.

                                                                                               Dr. Erdősi László sk.

                                                                                                         jegyző

1. melléklet a 12/2002. (VIII. 29.) önkormányzati rendelethez^[1]

Összesen 5. db. helyi döntés alapján.

Csepreg Város Önkormányzatának

12/2002. (VIII. 29.) számú

rendelete

az építészeti és természeti értékek helyi védelméről

Módosította: 26/2010.( XII.16.) rendelet, 1/2012.(I.26.) rendelet, 7/2014. (III. 19.) rendelet

Egységes szerkezetbe foglalás: 2015. június 17.

Csepreg Város Önkormányzata szükségesnek tartja, hogy a területén lévő épített és természeti értékek fennmaradjanak. Az országos védelem alá nem helyezett, de a település történeti folytonosságát, helyi építészeti jellegét meghatározó településrész, épület, építészeti részlet, növényzet megőrzése érdekében az 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdése, valamint 16.§ (1) bekezdése alapján az alábbi rendeletet alkotja:

1. §

A rendelet hatálya

E rendelet a 2002. évi településkép-vizsgálat alapján kijelölt és a rendelet mellékletében felsorolt helyi értékekre vonatkozik. Ezek körét szakmai és társadalmi javaslatok alapján a képviselőtestület jogosult módosítani.

2. §

Védetté nyilvánítás

/1/ A helyi védelem irányítása a képviselőtestület hatáskörébe tartozik.

/2/ A helyi védelemmel járó ügyviteli munkát az építésihatóság végző feladata:

• a nyilvántartás vezetése a védett területek és objektumok folyamatos, de legalább évi ellenőrzése, a tapasztalatok
• jegyzőkönyv rögzítése
• javaslattétel a védelem alá helyezésre, vagy törlésre
• javaslattétel az önkormányzati támogatás odaítélésére, az elvégzett munka ellenőrzése és igazolása

/3/ A védetté nyilvánításról és a védelem megszüntetéséről a képviselőtestület rendelettel dönt.

/4/ A védett értékékről törzskönyvet kell vezetni, mely tartalmazza:

• a védett érték megnevezését
• pontos helyét (utca, házszám, helyrajzi szám)
• tulajdonosát, használóját
• a védelem indoklását
• a védett érték fényképét, helyszínrajzát
• a védelmet megállapító (megszüntető) rendelet számát, időpontját

/5/ A védetté nyilvánítást vagy törlést a helyben szokásos módon kell közzétenni, erről írásban értesíteni kell:

• az ingatlan, vagy természeti érték tulajdonosát
• a javaslattevőt
• a Szombathelyi Földhivatalt az ingatlan nyilvántartásba történő bejegyzés céljából

/6/ A védelem alatt álló területet, építményt vagy természeti értéket táblával lehet megjelölni. A tábla elhelyezéséről az önkormányzat a jegyző útján gondoskodik, azt a tulajdonos, használó tűrni köteles.

3.§

A védelem módja és eszközei

/1/ A fennmaradás feltétele az eredeti rendeltetésnek megfelelő használat. A használat a védett értéket nem veszélyeztetheti.

/2/ A tulajdonos köteles az építmény jó karban tartásáról gondoskodni, felújítás, korszerűsítés esetén a 4.§-ban foglalt részletes előírásokat betartani.

/3/ A védett érték tulajdonosa kérheti az önkormányzat támogatását a helyreállításhoz, értékmegőrzéshez.

4. §

A védelem részletes szabályozása

/1/ A területi védelemben részesült településrészen meg kell őrizni a kialakult telekrendszert, utcavonalat. A hézagtelekre a környezeténél nagyobb tömegű (szélesebb, magasabb) új épület nem építhető. Az állaguk miatt átépülő épületek a régihez igazodjanak (tömeg, tetőforma, homlokzati arányok, nyílásméretek, alkalmazott anyagok, szín, felületképzés).

/2/ Egyedi védelem alá eső épületeket tömegükben, tetőformájukban lehetőleg érintetlenül meg kell tartani, megőrizve a homlokzat nyílásrendszerét. Védett épület bővítése esetén az eredeti épület utcaképi megjelenése maradjon változatlan. Avultság esetén a védett épületről részletes felmérési dokumentációt kell készíteni. A bontás után helyére kerülő új épületben az átmenthető szerkezeti elemeket, épület-tartozékokat fel kell használni.

/3/ Az épület, építmény valamely részletére is vonatkozhat a részleges egyéni védelem. Ezen épületek felújításánál, átépítésénél az értékes részeket kell változatlanul fenntartani, illetve visszahelyezni. Ha a részértéket az épület tömege, tetőformája képezi, akkor a bontás után a meglévővel azonos párkány- és gerincmagasságú épület építhető, a korábbinak megfelelő tetőformával.

/4/ Védett fák kivágásához csak akkor lehet - szakvélemény beszerzése után - hozzájárulni, ha azok állapota a környezetre veszélyt jelent. Pótlásukról ez esetben is gondoskodni kell.

5. §

Hatósági engedéllyel végezhető munkák és tevékenységek

/1/ A védelem alatt álló területen, épületen, építményen bármely felújítási, átalakítási, helyreállítási, bővítési, bontási munkát csak építési engedéllyel lehet végezni.

/2/ A védelem alatt álló területen építmény (utcabútor, pavilon, cégér, hirdetés, közműberendezés, forgalomirányító vagy tájékoztató tábla) csak építési engedéllyel helyezhető el.

/3/ A védett objektumokkal kapcsolatos tervezési munkát csak a szükséges jogosultsággal rendelkező tervező végezhet.

/4/ Védett épület bontása avultság esetén törlés után engedélyezhető. Ilyen esetben felmérési és fotódokumentációt kell a védettség megszüntetéséhez és a bontási kérelemhez mellékelni. A törlést a 2.§-ban szabályozott módon kell végezni.

Csepreg, 2002. augusztus 29.

                       Molnár Sándor sk.                                      Dr. Erdősi László sk.

                             polgármester                                                        jegyző

Kihirdetési záradék:

E rendelet 2002. augusztus 29-én kihirdetésre kerül.

Csepreg, 2002. augusztus 29.

                                                                                             Dr. Erdősi László sk.

                                                                                                          jegyző

1. számú melléklet

A helyi védett építészeti és természeti értékek jegyzéke^[2]

Összesen 5 db helyi döntés alapján.