Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (VIII. 22.) önkormányzati rendeletének indokolása
a helyi építési szabályzat módosításáról
Hatályos: 2024. 08. 24Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (VIII. 22.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.08.24.
a helyi építési szabályzat módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Csepreg Város Képviselő-testülete a 217/2022.(XI. 30.), a 22/2023.(II. 27.) számú Képviselő-testületi határozataival Csepreg Város településrendezési eszközeinek módosítása mellett döntött. Ezek a módosítások az alábbiak:
Csepreg 122 hrsz-ú ingatlan telekalakításának újraszabályozása, az építési hely kijelölése, illetve a magánút kialakításának szabályozásának felülvizsgálata,
Csepreg 09/11, 09/12, 09/13, 09/14, 09/15, 09/16, 09/17, 09/18, 09/19, 09/20 és 09/21 hrsz ingatlanok Lke építési övezetének módosítása Lf jelű építési övezetre,
Csepreg 0220/12 hrsz-ú ingatlanon a KÖ övezet felülvizsgálata, valamint a telekalakítás szabályozása,
a Kőszegi utca és a Kovács köz között található Lf/O/30/40//-/4,5/-/-/600 *01115 jelű építési övezet minimális kialakítható telekméretének módosítása,
Csepreg Város helyi építési szabályzatának módosítása a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 60. § (6) bekezdése és a 68. § (1) (2) bekezdései szerint szerinti egyszerűsített egyeztetési eljárásban történt. A rendelet módosítására a fejlesztési igények és az építési szabályok közti összhang megteremtése miatt volt szükség.
A fenti módosítások érintették a rendelet normaszövegét, illetve az 1. és 14. számú mellékleteit.
A hatályon kívül lépő rendelkezések a magasabb jogszabályi megfelelés érdekében történik, mivel a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 14. § (1) bekezdés a) pontja szerint a településképi rendelet hatálybalépésével egyidejűleg az egyéb önkormányzati rendeletben nem lehet alkalmazni településképet érintő követelményeket, önkormányzati településkép-érvényesítési eszközöket.