Szentpéterfa községi Önkormányzatnak Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1.§

Szentpéterfa Község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/1999.(XII.13.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) 2.§ (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Az irányadóan szabályozott elemek a meglévő és javasolt telekhatárok."

2. §

A HÉSZ 5. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Az (1) és (3) bekezdések szerinti területfelhasználási egységben üzemanyagtöltő nem helyezhető el.”

3. §

(1) A HÉSZ 6. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„A településközpont vegyes területén üzemanyagtöltő és parkolóház nem helyezhető el.”

(2) A HÉSZ 6.§ (4) és (5) bekezdésben az „ (1) bekezdés” szövegrész helyébe a „településközpont vegyes terület” szövegrész lép.

4. §

A HÉSZ 7.§ (4) ,(5), (6) bekezdései helyébe a következő rendelkezés lép.

„(4) A kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület szerinti területfelhasználási egységben a terület építési használatának kötelezően az alábbi követelményeket kell betartani:

a) kialakítható legkisebb telekterület méret: 2.500m2

b) beépítési mód: szabadonálló

c) beépítés legnagyobb mértéke: 60%

d.) megengedett legnagyobb építmény magasság: +4,50m

e.) a területet teljes közművesítéssel kell ellátni

f.) legkisebb zöldfelület: 20%

g.) a megengedett legnagyobb szintterületsűrűség: 2,0

h.) a terület övezeti jele: Gksz-SZ-60-4,50

(5) A terület telekhatáraira, saját területen belül, védő zöldterület kialakítása kötelező 20,00 méter mélységben beültetési kötelezettséggel

(6) A kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület szerinti területfelhasználási egységben jelen Rendelet szerinti környezetvédelmi előírások betartása kötelező érvényű.

(7) A kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület szerinti területfelhasználási egységben annyi gépjármú elhelyezését kell biztosítani, amennyit az adott terület rendeltetési egysége(i) és a funkcionális egysége(i) megkövetel(nek).”

5. §

A HÉSZ 9.§ (3) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A meglévő közlekedési területek építési területének szélessége:

a) Alkotmány utca 15,40 m (változó)”

6. §

A HÉSZ 10.§ (3) bekezdésében az „ (2) bekezdés” szövegrész helyébe a „zöldterület” szövegrész lép.

7. §

A HÉSZ 10. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„ (5) A (3) bekezdés a) pontja szerinti területfelhasználási egységekben az alábbi építményeket és épületeket lehet elhelyezni:

a.) pihenést, testedzést szolgáló építmény - sétaút, pihenőhely, tornapálya, gyermekjátszótér, sátorhely

b.) vendéglátó épület

c.) a terület karbantartására szükséges épület.”

8. §

A HÉSZ 11.§ (2) bekezdésében az „ (1) bekezdés” szövegrész helyébe a „erdőterület” szövegrész lép.

9. §

A HÉSZ 12.§ (2) bekezdésében az „ (1) bekezdés” szövegrész helyébe a „mezőgazdasági terület” szövegrész lép.

10. §

A HÉSZ 13. § (2) bekezdésében „ (1) bekezdés” szövegrész helyébe a „vízgazdálkodási terület” szövegrész lép.

11. §

A HÉSZ 13/A § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Az (1) bekezdés a) szerinti területeket sport, szabadidő, turisztikai célra lehet felhasználni.”

Záró rendelkezések

12.§

(1) Hatályát veszti a HÉSZ 1.§ (1), (4), (6) bekezdései, a 3. § (1) bekezdése,a 4.§ az 5. § (4) bekezdése, 6.§ (1) bekezdése, 9.§ (2), (5)-(6) bekezdései, a 10. § (2),(4) bekezdései, 11.§ (1) bekezdése, 12. § (1) , (4) és (8) bekezdései, 13. § (1) bekezdése, 14. § (7) bekezdése.

(2) Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszíti. Rendelkezéseit a folyamatban lévő eljárásokra is alkalmazni kell.

Szentpéterfa, 2016. szeptember 27.

         Skraptisné Jurasits Ágnes sk.                                                     Dr. Linhárt Gábor sk.

                       polgármester                                                                               jegyző

Kihirdetve: Szentpéterfa, 2016. szeptember 28.

Dr. Linhárt Gábor sk.

jegyző