Alsóörs Község Önkormányzatának

11/2018. (XI.30) önkormányzati rendelete

A helyi adókról” szóló 14/2014. (XI.28) önkormányzati rendelet módosításáról

Alsóörs Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény l. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjaiban, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el.

1.§ Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 14/2014.(XI.28) önkormányzati rendelete a következő 3/A. alcímmel egészül ki:

„3/A. Külterületi földadó

10/B.§ (1) Adóköteles - a nádas, a fásított terület és az erdő kivételével – az önkormányzat illetékességi területén lévő, külterületi föld.

(2) Az adó alanya az, aki a naptári év első napján a termőföld tulajdonosa, kivéve azt a tulajdonost, aki egyben egyéni vállalkozóként, mezőgazdasági őstermelőként, avagy jogi személy tagjaként vállalkozási tevékenységet folytat a tulajdonában álló termőföldjén. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az ingatlant az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).

(3) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.

(4) Mentes az adó alól

a) az a külterületi föld, amely a művelési ágának megfelelően, vagy szőlőként rendszeresen meg van művelve, vagy

b) az épület, épületrész hasznos alapterületével egyező nagyságú földrész.

(5) E rendelet alkalmazásában:

1. művelési ágnak megfelelő művelés: A művelési ágnak megfelelő művelésnek két módon lehet eleget tenni. Egyrészt a művelési ágnak megfelelő termeléssel történő hasznosítással, másrészt nem a művelési ágnak megfelelő hasznosítással, a terület tisztán tartásával, oly módon, hogy a gyomnövények, cserjék, bokrok megtelepedése és terjedése megakadályozásra

kerüljön. A gyomnövények, cserjék, bokrok borítottságának átlaga az ingatlanon az 5 %-ot nem haladhatja meg.

2. gyomnövény: a növényvédelmi tevékenységről szóló 43/2010. (IV. 23.) FVM rendelet 1. §

(1) bekezdés a) pontja szerint az adott terület rendeltetésével, hasznosítási céljával ellentétesen előforduló, tömeges jelenlétével gazdasági kárt okozó, ember vagy állat egészségét veszélyeztető vagy egyéb veszélyhelyzetet okozó növény (a továbbiakban: gyomnövény).

(6) Az adó alapja a külterületi föld m² – ben számított területe.

(7) Az adó mértéke: 20,-Ft/m².

(8) Az adó összegét az adóalany adatbejelentése alapján az önkormányzati adóhatóság állapítja meg az ingatlan-nyilvántartásban a tárgyév első napján nyilvántartott adatok alapján. Az adatbejelentést – az adókötelezettséget érintő változás esetén –a rendelet 2.  melléklete szerinti nyomtatványon az adóév április 15. napjáig kell benyújtani a január 1-jei állapotnak megfelelően.

(9) Az adót félévenként, két egyenlő részletben kell megfizetni az adóév május 31-ig és szeptember 15-ig.

(10) Az adókötelezettség a tulajdonjog, vagyoni értékű jog megszerzését követő év első napján keletkezik és a külterületi föld elidegenítés évének utolsó napján szűnik meg.

(11) Az adókötelezettségben bekövetkező változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.

(12) Az (4) bekezdés a) szerinti adómentességi feltétel teljesülését az Alsóörsi Közös Önkormányzati Hivatal Jegyzője évente az adóalany naptári év április 30 – május 30-ig benyújtott, e rendelet 2. melléklete szerinti kérelme alapján lefolytatott adóigazgatási eljárás

keretében megvizsgálja, és dönt az adómentességről.”

2.§ A rendelet 2019. január 01. napján lép hatályba.

                             Hebling Zsolt                                                                           Báró Béla

                             polgármester                                                                              jegyző

Záradék:

A rendelet kihirdetésének napja: 2018. november 30.

      Báró Béla

         jegyző

1. melléklet a 11/2018. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez

„2. melléklet a helyi adókról szóló 14/2014.(XI.28.) önkormányzati rendelethez

Alsóörsi Közös Önkormányzati Hivatal

8226 Alsóörs, Endrődi S. u.49.

Telefon: 87/447-192

e-mail: ado@alsoors.hu

Azonosító : _____________ (Adóhatóság tölti ki!)

A D A T B E J E L E N T É S

Települési adó megállapításához

I. AZ ADATBEJELENTÉS FAJTÁJA:

  Megállapodás alapján benyújtott adatbejelentés

  Nem megállapodás alapján benyújtott adatbejelentés

II. ADATBEJELENTŐ ADATAI:

Név:_______________________________________________________________________

Születési név:_______________________________________________________________

Anyja neve:________________________________________________________________

Születési hely, idő:___________________________________________________________

Adóazonosító jel/adószám:____________________________________________________

Lakcím:____________________________________________________________________

Levelezési cím:______________________________________________________________

Telefonszám, e-mail:__________________________________________________________

III. AZ ADATBEJELENTŐ TULAJDONJOGA, VAGYONI ÉRTÉKŰ JOGA:

1. Az adatbejelentő tulajdonos , tulajdoni hányada …../…..
2. Az adatbejelentő vagyoni értékű jog jogosítottja: , jogosultsági hányada…../…..
   1. Az adatbejelentő vagyoni jellegű jogának jellege:
   2.  Kezelői jog  Vagyonkezelői jog Haszonélvezeti jog Használat joga

IV. ADÓKÖTELEZETTSÉG KELETKEZÉSÉRE OKOT ADÓ KÖRÜLMÉNY ÉS IDŐPONTJA:

1.  Új termőföld
2.  termőföld szerzése (pl: adásvétel, öröklés, ajándékozás)
3.  Vagyoni értékű jog alapítása
4.  Vagyoni értékű jog megszűnése
5.  Adóbevezetés

Adókötelezettség keletkezésére okot adó körülmény időpontja: ……….év……hó……nap

V. ADÓKÖTELEZETTSÉG VÁLTOZÁSÁRA OKOT ADÓ KÖRÜLMÉNY ÉS IDŐPONTJA:

1.  Az adóalap változása

2.  Egyéb:……………………………………………………………………………………

Adókötelezettség változására okot adó körülmény időpontja:……….év………hó …….nap

VI. ADÓKÖTELEZETTSÉG MEGSZŰNÉSÉRE OKOT ADÓ KÖRÜLMÉNY ÉS IDŐPONTJA:

1.  A termőföld megszűnése
2. A termőföld elidegenítése (pl.: adásvétel, ajándékozás)
3. Vagyoni értékű jog alapítása
4. Vagyoni értékű jog megszűnése
5. Egyéb: ………………………………………………………………………………

Adókötelezettség megszűnésére okot adó körülmény időpontja:……….év………hó …….nap

VII. A TERMŐFÖLD INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSBAN SZEREPLŐ ADATAI:

Helyrajzi szám: ……………………………………………………………………………….

Művelési ág:

 szántó,

 szőlő,

 gyümölcsös,

 kert,

 rét,

 legelő (gyep),

 zártkert,

 egyéb:………………………..

1. Telek teljes területe: …………………… m²
2. Az építmény hasznos alapterületével egyező nagyságú telekrész: …………..m²
3. A földadó hatálya alá tartozó terület (1-2): ……………..m²

VIII. NYILATKOZAT ALANYI ADÓMENTESSÉGRŐL:

Törvényi mentesség

Kijelentem, hogy a közölt adatok a valóságnak megfelelnek és a fenti földterületek vonatkozásában a helyi adókról szóló 1990.évi C. törvény 52. §. 26. pontja alapján, mely szerint vállalkozó: a gazdasági tevékenységet saját nevében és kockázatára haszonszerzés céljából, üzletszerűen végző

a) a személyi jövedelemadóról szóló törvényben meghatározott egyéni vállalkozó, 

b) a személyi jövedelemadóról szóló törvényben meghatározott mezőgazdasági őstermelő, 

feltéve, hogy őstermelői tevékenységéből származó bevétele az adóévben a 600 000 forintot meghaladja,

c) a jogi személy, ideértve azt is, ha az felszámolás vagy végelszámolás alatt áll, 

d) egyéni cég, egyéb szervezet, ideértve azt is, ha azok felszámolás vagy végelszámolás alatt

állnak; 

vállalkozónak minősülök

IX. AZ ÖNKORMÁNYZATI RENDELETI MENTESSÉGET KÍVÁNOK IGÉNYBE VENNI: 

A mentesség igényléséhez a kérelem formanyomtatvány benyújtása is szükséges.

IX. TULAJDONOSVÁLTÁS ESETÉN:

Előző / új tulajdonos

Neve:______________________________________________________________________

Címe: _____________________________________________________________________

Kelt: ________________________, 20____év, ____________________hónap _____nap

                                                                                               _____________________________________

                                                                        az adózó vagy képviselőjének aláírása

2.         melléklet a 11/2018. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez

„3. melléklet a helyi adókról szóló 14/2014.(XI.28.) önkormányzati rendelethez

Alsóörsi Közös Önkormányzati Hivatal

8226 Alsóörs, Endrődi S. u.49.

Telefon: 87/447-192

e-mail: ado@alsoors.hu

Azonosító : _____________ (Adóhatóság tölti ki!)

K É R E L E M

a beépítetlen külterületi termőföld települési adó alóli mentességének megállapítására vonatkozóan

Név:…………………………………………………………………………………………..…

Anyja neve:…………………………………………………………………………………………….

Születési helye, ideje: …………………………………………………………..........................

Adóazonosító jel:……………………………………………………………….………………

Lakóhely:………………………………………………………………………………………..

Telefonszám(időpont egyeztetéshez)*:……………………………………………..................

E-mail cím (időpont egyeztetéshez)*:……………………………...............................................

Alsóörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 14/2014.(XI.28.) önkormányzati rendelete 10/B. § (4) bekezdés a) pontjában foglaltak szerinti tárgyévi adómentességmegállapítása érdekében, kérem az adóigazgatási eljárás lefolytatását, az alábbi ingatlan/ok vonatkozásában:

Helyrajzi szám:……………………… Közös tulajdon jelölése:…………………..

Művelési ág megnevezése………………………..

Amennyiben a megadott helyrajzi számú ingatlan közös tulajdonban van, kérjük, jelölje X jellel!

Kérjük, valamennyi terület esetében nevezze meg azt a művelési ágat, amelynek megfelelően műveli az ingatlanteljes területét!

………………………., …………év……hónap……nap

………….…………………………….

  Kérelmező aláírása

* - megadása nem kötelező