Alsóörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2026. (I. 30.) önkormányzati rendelete
A településterv és kézikönyv készítésének és módosításának, valamint a telepítési tanulmányterv helyi partnerségi egyeztetésről
Hatályos: 2026. 02. 01Alsóörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2026. (I. 30.) önkormányzati rendelete
A településterv és kézikönyv készítésének és módosításának, valamint a telepítési tanulmányterv helyi partnerségi egyeztetésről
[1] A partnerségi egyeztetés szabályairól szóló önkormányzati rendelet megalkotásának célja, hogy a településfejlesztési és településrendezési célok megvalósítása érdekében zajló egyeztetési eljárások során Alsóörs Község Önkormányzata megfelelő társadalmi nyilvánosságot biztosítson az érintett lakosság, illetve a civil és gazdálkodó szervezetek véleményének kikérésével.
[2] Alsóörs Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a településtervek tartalmáról, elkészítésnek és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Kormányrendelet (továbbiakban: Eljr.) 59. § (1) bekezdés b) pontja, valamint 75. §-a alapján a következőket rendeli el:
A partnerségi egyeztetés esetei, a partnerek köre
1. § (1) Alsóörs község Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) képviselő-testülete helyi partnerségi egyeztetést folytat le
a) Alsóörs község településfejlesztési tervének és településrendezési tervének (a továbbiakban együtt: településterv),
b) Alsóörs község településképi arculati kézikönyvének (a továbbiakban: kézikönyv), készítése vagy módosítása során.
(2) Alsóörs Község Polgármestere az Eljr. 56/A. § (3) bekezdése alapján partnerségi egyeztetést folytat le az Önkormányzathoz benyújtott telepítési tanulmánytervekkel kapcsolatosan.
2. § A helyi partnerségi egyeztetésben partnerként részt vehet az Alsóörs község közigazgatási területén
a) állandó lakóhellyel, tartózkodási hellyel vagy ingatlantulajdonnal rendelkező természetes személy;
b) székhellyel, telephellyel vagy ingatlantulajdonnal rendelkező gazdálkodó szervezet;
c) működő vallási közösség;
d) működő nemzetiségi önkormányzat;
e) működő olyan bejelentett érdekképviseleti vagy civil szervezet, amelynek az alapító okirata, alapszabálya szerint a tevékenységi köre kiterjed a településtervvel, a kézikönyvvel, vagy a településképi rendelettel kapcsolatos ügyekre.
A partnerek tájékoztatásának módja
3. § (1) Új településterv vagy kézikönyv készítése, vagy módosítása esetén az új településterv, kézikönyv tervezetét az Önkormányzat közzéteszi az Önkormányzat hivatalos honlapján, az Alsóörsi Közös Önkormányzati Hivatalban (a továbbiakban: Hivatal), valamint – amennyiben az jogszabály szerint kötelező – az egyeztetés céljából összehívott lakossági fórumon.
(2) Az új településterv, kézikönyv tervezetének és módosításának közzétételéről az Önkormányzat közleményben ad tájékoztatást. A közleményt az Önkormányzat hivatalos honlapján kell megjelentetni és az Önkormányzat hirdetőtábláin ki kell függeszteni.
(3) A közlemény tartalmazza legalább a módosítás célját, a véleményezési dokumentáció elérhetőségét, a véleményezési határidőt, valamint személyes jelenléttel tartott lakossági fórum esetén annak időpontját és helyszínét.
(4) Lakossági fórum elektronikus úton is megtartható on-line videokonferencia alkalmazáson keresztül, vagy Önkormányzat hivatalos honlapján történő megjelenítéssel.
(5) Településterv, vagy kézikönyv általános vagy egyszerűsített eljárásban történő módosítása esetén a partnerek tájékoztatása – amennyiben az jogszabály szerint kötelező – az Eljr. 65. § (6) bekezdése alapján lakossági fórum helyett az Önkormányzat hivatalos honlapján történő közleménnyel történik, melyhez az önkormányzat szükség esetén a módosítással közvetlenül érintett partnereknek, előzetes regisztráció mellett konzultációs lehetőséget biztosít.
(6) Az (5) bekezdés szerinti konzultáció személyes jelenléttel vagy on-line videokonferencia alkalmazáson keresztül is történhet.
(7) Módosítással közvetlenül érintett partnernek tekintendő a helyi építési szabályzat előírásainak megváltozásával érintett ingatlan tulajdonosa, vagy kezelője.
(8) A módosítással közvetlenül érintett partner regisztrációja a konzultációra elektronikus úton történik a közlemény megjelentetésétől számított 5 napon belül. A regisztráció során a partnernek meg kell adnia legalább a konzultáció témáját, az érintett telek helyrajzi számát, valamint telefonos elérhetőségét.
(9) A konzultációról feljegyzés készül.
(10) Telepítési tanulmányterv véleményeztetése a partnerekkel kizárólag elektronikus úton, az Önkormányzat hivatalos honlapján történő közleménnyel és a telepítési tanulmányterv elektronikus elérhetőségének biztosításával történik.
A partneri vélemény megadásának módja, határideje és azok nyilvántartásának módja
4. § (1) Partneri véleményezés határidejének meghatározásánál az Eljr. által rögzített határidőket kell figyelembe venni.
(2) A partner a véleményét általános és egyszerűsített eljárásban történő tervkészítés és módosítás esetén megadhatja
a) elektronikus úton az Eljr. szerinti E-TÉR felületén, vagy E-PAPÍR-on és E-mail-en keresztül,
b) írásban az önkormányzati hivatal postai címére küldve, vagy személyesen leadva a Hivatal Titkárságán, vagy
c) szóban a jelenléti lakossági fórumon, vagy konzultáción.
(3) Rövid eljárásban a partnerek véleményezési lehetőségét az elektronikus térségi tervezést támogató rendszer (a továbbiakban: E-TÉR), és a közleményben meghatározott elektronikus elérhetőség (E-PAPÍR, e-mail) biztosítja.
(4) Telepítési tanulmánytervet a partnerek kizárólag elektronikus úton (E-PAPÍR, e-mail) véleményezik.
5. § A lakossági fórumról készült jegyzőkönyv a lakossági fórumot követő 15 munkanapon belül közzétételre kerül az Önkormányzat hivatalos honlapján.
6. § A partneri véleményeket a Hivatal összesíti a partnerségi egyeztetés közleményében meghatározott határidő lejártát követő 15 munkanapon belül.
Záró rendelkezések
7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.(2) Hatályát veszti Alsóörs Község Önkormányzata Képviselő- testületének A partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 2/2017. ( II.01.) önkormányzati rendelete
8. § Ez a rendelet 2026. február 1-jén lép hatályba.