Balatonudvari Község Önkormányzat Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46.§ (4) bekezdése szerinti hatáskörében a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 40/2020. (III.11.) Korm. rendelettel kihirdetett veszélyhelyzetben kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésben biztosított véleményezési eljárás jogkörében eljáró Veszprém Megyei Kormányhivatal, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Közép-Dunántúli Vízügyi Főigazgatóság, Budapest Főváros Kormányhivatala, Innovációs és Technológiai Minisztérium, Honvédelmi Minisztérium, Miniszterelnökség, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Veszprém Megyei Rendőr-főkapitányság, Veszprém Megyei Önkormányzat, Örvényes Község Önkormányzata, Vászoly Község Önkormányzata, Dörgicse Község Önkormányzata, Balatonakali Község Önkormányzata, valamint a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 6/2017. (VI.16.) önkormányzati rendelet alapján lefolytatott partnerségi egyeztetés lefolytatásával a következőket rendeli el:

1. § Balatonudvari község Helyi építési szabályairól szóló 1/2014. (I.15.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 2. mellékletének 05, 015/2, 06/33. hrsz-ú területekre vonatkozó normatartalma helyébe az 1. melléklet szerinti normatartalom lép.

2. § A R. 3. §-a kiegészül az 5. ponttal:

„5. Homlokzatmagasság (Hm): az épület homlokzatának magasságát a hozzá tartozó F/L érték alapján kell megállapítani, melynek számítása során figyelmen kívül kell hagyni

a) a kémények, szellőzőkürtők, tetőszerelvények magasságát,

b) a vizsgált homlokzatfelülettől 12,00 m-nél távolabbi (hátrább álló) építményrészeket,

c) a vizsgált homlokzatfelület vízszintes összhosszának egyharmadát meg nem haladó összhosszúságú és legfeljebb 3,00 m magasságú

ca) tetőfelépítmény, építményrész, attika, álló tetőablak,

cb) a terepbevágás mögötti homlokzatrész magasságát, továbbá

d) a magastető és oromfalainak 6,00 m-t meg nem haladó magasságú részét.

A gömb, félgömb, donga vagy sátortető alakú építmények („tetőépítmények”) homlokzatmagasságát, ha az a 12,00 m magasságot nem haladja meg, a vetületmagasság felében, ha a 12,00 m magasságot meghaladja, a vetületmagasság 6,00 m-rel csökkentett értékében kell meghatározni.”

3. § (1) A R. 7. § (6) b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„b) A település területén elektromos töltő műtárgyának kivételével üzemanyagtöltő állomás, valamint önálló parkolóház nem létesíthető.”

       (2) A R. 7. § (6) bekezdése kiegészül a c) ponttal:

„c) Balatonudvari teljes közigazgatási területe vízminőség-védelmi terület. A település területén vegyszertároló, hulladékkezelő létesítmény – a komposztáló telepet kivéve – nem létesíthető.”

4. § A R. 13. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) Az építési övezet telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekterület méreteket, valamint a beépítésük során alkalmazandó beépítési mértékeket a következő táblázat alapján kell meghatározni:

Sz: szabadonálló beépítés

K: a telek tovább nem osztható.”

5. § A R. 13. §-a kiegészül a (8), (9) bekezdésekkel:

„(8) Vt-3 építési övezetben az elő-, oldal- és hátsókert legkisebb mérete:

a) előkert: 0 m,

b) oldalkert: 0 m,

c) hátsókert: 0 m.

(9) Vt-3 építési övezetben a délkeleti homlokzat legnagyobb homlokzatmagassága: 15 m.

(10) Vt-3 építési övezetben az országos településrendezési és építési követelmények szerinti gépjármű várakozóhelyek a telekhatártól mért, legfeljebb 500 m-en belüli más telken kialakíthatók. ”

6. § A R.21. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„21. § Balatonudvari község területén a beépítésre nem szánt területek használatuk általános jellege, valamint sajátos építési használatuk szerint a következő övezetekbe tartoznak:

”

7. § A R. kiegészül a 29/A. § szakasszal és az azt megelőző alcímmel:

„Különleges terület – parkoló területe (Kbp)

29/A. § (1) Különleges parkoló területen (Kbp) csak a hulladéktartály-tárolás, napenergia hasznosítás, és elektromos gépjármű töltőállomás műtárgyai, valamint a gépjármű elhelyezéshez kapcsolódó építmények helyezhetők el. A területen épület nem helyezhető el.

(2) A 10 gépjárműnél nagyobb kialakítású felszíni parkolóhelyet fásítani kell. A fásítást minden megkezdett 4 db parkolóhely után 1 db, lehetőség szerint nagy lombkoronát növelő, a termőhelyi adottságainak megfelelő igényű, legalább kétszer iskolázott fa telepítésével kell megvalósítani

(3) Az övezetben az egyes telkek kialakíthatóságának és beépíthetőségének paraméterei a következők:

”

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

8. § Hatályát veszti a R. 28. §-a és az azt megelőző alcím.

9. § Jelen rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba, és a hatályba lépést követő napon hatályát veszti.

Balatonudvari, 2020. április 30.

                           Szabó László                                                   Dr. Percze Tünde

                            polgármester                                                            jegyző

Záradék:

A rendelet kihirdetve: 2020.április 30.          

                                                                                              dr. Panyi Szilvia Orsolya

                                                                                                                                                 aljegyző