Herend Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1)-(2) bekezdésében, 4. § (3) bekezdésében, 5. § (3) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 19. § (1) bekezdésében, 20. § (3) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében, 33. § (3) bekezdésében, 34. § (1) bekezdésében, 54. § (1)-(3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Az önkormányzati tulajdonú lakások bérletéről szóló 9/2013. (V.3.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 3. § (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az Önkormányzat a tulajdonában álló lakásokat az alábbi jogcímek szerint hasznosítja:

a) szociális bérlakás,

b) szolgálati jellegű lakás,

c) piaci alapon bérbe adott lakás.”

2.§ A Rendelet 15.§ (1)-(2) bekezdése helyébe a követező rendelkezés lép:

„(1) A lakbér mértékét az Önkormányzat Képviselő-testülete határozza meg

a) a szociális helyzet alapján, vagy

b) költségelven, vagy

c) piaci alapon történő bérbeadás figyelembevételével. A lakbér mértékét e rendelet 2. melléklete tartalmazza.

(2) A szolgálati jellegű lakás bérleti díját költségelven kell fizetni, kivéve amennyiben a szolgálati lakást jogosult bérlő hiányában piaci alapon adja bérbe az Önkormányzat.”

3. § A Rendelet 22.§ (2)-(4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Az Ltv. hatálybalépésekor szolgálati bérlakásnak minősülő önkormányzati lakás a munkáltató javaslatára, annak a személynek adható bérbe, aki, illetve a vele együtt költöző közeli hozzátartozója Herend városban nem rendelkezik lakással, tevékenysége (alkalmazása) városi közérdeket szolgál, és/vagy önkormányzat intézményénél közalkalmazotti, vagy a Polgármesteri Hivatalával közszolgálati jogviszonyban áll.

(3) Önkormányzati lakás szolgálati jelleggel csak meghatározott időre, de legfeljebb a közérdekű feladat ellátását szolgáló és/vagy közszolgálati, vagy közalkalmazotti jogviszony fennállásának időtartamára adható bérbe.

(4) Ha a közérdekű feladat ellátását szolgáló jogviszony, közszolgálati jogviszony, közalkalmazotti jogviszony azért szűnik meg, mert a bérlő nyugdíjra jogosulttá vált, a bérlő, legfeljebb a jelenlegi lakásának megfelelő másik lakás bérletére tarthat igényt; feltéve, hogy nincs beköltözhető másik lakása.”

4.§ A Rendelet a következő 22/A. §-sal egészül ki:

„22/A. § (1) A szolgálati jellegű lakás jogosult bérlő hiányában piaci alapon is bérbe adható.

(2) A piaci alapú bérbeadás feltétele a pályázati eljárás lefolytatása.

(3) A pályázat kiírására a polgármester jogosult.

(4) A pályázatot a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján 15 napra ki kell függeszteni, és az önkormányzat honlapján közzé kell tenni.

(5) Piaci alapon bérbe adható lakásra pályázhat az a

a)a nagykorú, magyar állampolgár, és akinek, és a vele együtt költöző személynek nincs Herend város területén lakástulajdona,

b) jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet, amely nem áll csődeljárás, felszámolási vagy végelszámolási eljárás hatálya alatt, akinek, és a lakásba költöző személynek nincs Herend város területén lakástulajdona.

(6) A pályázónak lehetővé kell tenni, hogy a lakást előre meghatározott időpontban megtekintse.

(7) A pályázati kiírásnak tartalmaznia kell:

- a lakás címét, alapterületét, szobaszámát, komfortfokozatát,

- a lakásra megállapított bérleti díjat,

- a pályázat benyújtásának helyét, idejét, módját,

- a lakás megtekintésének meghatározott időpontját,

- az eredmény közlésének módját és időpontját.

(8) A pályázatot e rendelet 4. számú mellékletében meghatározott – a pályázónak ingyenesen rendelkezésére bocsátott – nyomtatványon kell benyújtani.

5. § A Rendelet 1. melléklete helyébe e rendelet 1. melléklete lép.

6. § A Rendelet 2. melléklete helyébe e rendelet 2. melléklete lép.

7. § A Rendelet 3. melléklet szerinti 4. melléklettel egészül ki.

8. § Ez a rendelet 2019. július 1.-jén lép hatályba.

Jánszky Lajos László                                                           Dr. Jáger György

                                    polgármester                                                                          jegyző