Ajka város Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Hatályos: 2022. 01. 01- 2022. 04. 24Ajka város Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Ajka város Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h., pontjában foglalt felhatalmazás alapján, valamint az 1990. évi törvény 1. § (1). pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőt rendeli el:
1. § Mentes a telekadó alól az a földterület, melyre a rendelet hatálybalépését megelőzően, vagy annak hatálybalépését követően legalább 100m2, vagy azt meghaladó hasznos alapterületű épület, épületrész (együttesen építményt) építettek.
Mentességek
2. § Mentes a telekadó alól a lakás, lakóház építése célját szolgáló, vagy állandó lakhatásra alkalmas építmény elhelyezésének célját szolgáló földterület.
2/A. §
Az adó alapja
3. § Az adó alapja a földterület négyzetméterben számított alapterülete.
Az adó mértéke
4. § A telekadó éves mértéke az 5. §-ban meghatározottak kivételével):
a) az önkormányzat illetékességi területén a belterületi telek esetén minden adókötelezettség alá eső területrész után 300.- forint/négyzetméter,
b) az önkormányzat illetékességi területén a külterületi telek esetén minden adókötelezettség alá eső területrész után 200.- forint/négyzetméter.
5. § (1) Az Ajka, Alkotmány utca 2989/15. helyrajzi számú ingatlan, a 2989/18. helyrajzi számú ingatlan, a Torna-patak és a Csingeri úti híd által határolt területen a telekadó éves mértéke 250.-Ft/m2.
(2) A telekadó éves mértéke 5.-Ft/m2 a volt Ipari Park e rendeletben meghatározott belterületi és külterületi övezete. Az övezetbe tartozó ingatlanokat és azok határait a melléklet 1. pontja tartalmazza.
(3) A telekadó éves 1.-Ft/m2 a volt Ipari Parkkal szomszédos, az e rendeletben meghatározott belterületi és külterületi övezet. Az övezetbe tartozó ingatlanok határait a melléklet 2. pontja tartalmazza.
(4)1 A telekadó éves mértéke 5 Ft/m² elhelyezkedésüktől függetlenül azon ingatlanok esetében, amelyeken
a) az illetékes hatóság által kötelezően előírt rekultivációs tevékenységet megkezdték annak az adóévnek a végéig, amelyben a rekultivációs kötelezettséget teljesítette a kötelezett, vagy
b) az ingatlan területén megújuló energiával kapcsolatos beruházás létesül.
(5)2 A (4) bekezdés a) pontja esetén a rekultivációs kötelezettség teljesítését a rekultivációs kötelezettséget előíró hatósági kötelezés és az annak teljesítése érdekében kiadott végleges hatósági engedélyek másolati példányának benyújtásával igazolja az adóalany.
(5a)3 Amennyiben a rekultivációs kötelezettséget jogutódlással az eredeti kötelezett helyett másik adóalany teljesíti, az ő esetében alkalmazandó (4) bekezdés a) pontjában meghatározott adómérték. Ebben az esetben benyújtandó a kötelezettség jogutódlását igazoló dokumentum másolata is.
(5b)4 A rekultivációs kötelezettség végleges teljesítését az adóalany 15 napon belül jelenti be az adóhatóság részére.
(6) A (4) bekezdés b) pontjában meghatározott adómérték alkalmazásának feltétele a beruházásra vonatkozó jogerős építési engedély megléte, melynek másolatát az adóalany az adóhatóság felé benyújtja.
Eljárási szabályok
6. § Az adóalany bejelentési, adatszolgáltatási, bevallási, kötelezettségének a 35/2008. (XII.31.) PM rendelet szerinti nyomtatványon tehet eleget. A nyomtatvány az önkormányzat honlapján is elérhető.”
7. §
Záró rendelkezések
8. § (1) Az 5. § (3)-(5) bekezdései a teljes 2019. adóévre alkalmazandók.
(2) Ez a rendelet 2016. január 1. napján lép hatályba.
(3) Hatályát veszti: Ajka város Önkormányzata Képviselő-testületének a telekadóról szóló 26/2014. (XI.12.) önkormányzati rendelete.
1. melléklet
1. Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének a telekadóról szóló 25/2015. (XI.30.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: telr.) 5. § (2) bekezdésének hatálya alá tartozó ingatlanok:
Az övezet az 5754. helyrajzi számú (továbbiakban: hrsz.) ingatlan (továbbiakban: ing.) a 0265/2. hrsz. ing. telek sarokpontjától az 5712/3. hrsz. ing. északnyugati sarokpontja, az 5745. hrsz. ing. észak-keleti sarokpontja, az 5747. hrsz. ing. keleti telekhatára, a 02. hrsz. ing. északnyugati telekhatára, az 5749/2. hrsz.ing. délkeleti sarokpontja a 1302. hrsz. ing.ig, az 1302 hrsz-ú ingatlan északnyugati határa. Az 5791/11. hrsz. ing. délkeleti telekhatára, az 5718. hrsz. út dél-nyugati telekhatára, az 5756 hrsz-ú út nyugati telekhatára, az 5755 hrsz-ú Szélesvíz-patak északi telekhatára a 0269/9 hrsz-ú ing. délnyugati sarokpontja, az 5705. hrsz. ing. délnyugati sarokpontja., az 5727. hrsz. ing. déli sarokpontja, az 5753. ing. nyugati telekhatára a 0269/30. hrsz. ing.ig, az 5754. hrsz. ing. nyugati sarokpontjáig határolt terület. (a mellékelt térképen 1. számmal jelölt övezet.)
2. A telr. 5. § (3) bekezdésének hatálya alá tartozó ingatlanok:
a) Az övezet a 0279. hrsz. Csigere-patak, a devecseri közigazgatási határtól az ajka-pulai összekötő útig, az ajka-pulai összekötő út, a 0279. hrsz-ú Csigere-pataktól a belterületi határig 0278. hrsz. ing. észak-keleti sarokpontjától, az 5712/3. hrsz. ing. sarokpontja és a devecseri közigazgatási határ által határolt terület.
b) Az övezet keleti határa a 885/87.hrsz. út, a 885/92. hrsz. ing.-ig, a 885/92. hrsz-ú ing. délnyugati
határa, és a 885/92. hrsz-ú ing. nyugati sarokpontjától a 889. hrsz-ú. útig, a 889 hrsz-ú út északnyugati sarokpontja, az 1254/12 hrsz-ú ing. északnyugati sarokpontja az 1253 hrsz-ú útig, az 1246/3 hrsz-ú ing. észak-, és délkeleti telekhatára, az 1247/2 hrsz-ú ing. délnyugati határa és a 889 hrsz-ú út által határolt terület. ( a mellékelt térképen 2/a és 2/b. számmal jelölt övezet.)
Az 5. § (4) bekezdése az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2021. (XII. 20.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (5) bekezdése az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2021. (XII. 20.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (5a) bekezdését az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2021. (XII. 20.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be.
Az 5. § (5b) bekezdését az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2021. (XII. 20.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be.