Ajka város Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Hatályos: 2024. 09. 27- 2024. 12. 31Ajka város Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelete
a telekadóról1
Ajka város Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h., pontjában foglalt felhatalmazás alapján, valamint az 1990. évi törvény 1. § (1). pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőt rendeli el:
1. § Mentes a telekadó alól az a földterület, melyre a rendelet hatálybalépését megelőzően, vagy annak hatálybalépését követően legalább 100m2, vagy azt meghaladó hasznos alapterületű épület, épületrész (együttesen építményt) építettek.
Mentességek
2. § Mentes a telekadó alól a lakás, lakóház építése célját szolgáló, vagy állandó lakhatásra alkalmas építmény elhelyezésének célját szolgáló földterület.
2/A. §
Az adó alapja
3. § Az adó alapja a földterület négyzetméterben számított alapterülete.
Az adó mértéke
4. §2 A telekadó éves mértéke az 5. §-ban meghatározottak kivételével):
a) az önkormányzat illetékességi területén a belterületi telek esetén minden adókötelezettség alá eső területrész után 450.- forint/m2
b) b) az önkormányzat illetékességi területén a külterületi telek esetén minden adókötelezettség alá eső területrész után 180- forint/m2
5. § (1) Az Ajka, Alkotmány utca 2989/15. helyrajzi számú ingatlan, a 2989/18. helyrajzi számú ingatlan, a Torna-patak és a Csingeri úti híd által határolt területen a telekadó éves mértéke 250.-Ft/m2.
(2)3 A telekadó éves mértéke 5 Ft/m2 a Tr. 1. melléklet 1.1. és 1.2 pontjában meghatározott ingatlanok esetében.
(3) A telekadó éves 1.-Ft/m2 a volt Ipari Parkkal szomszédos, az e rendeletben meghatározott belterületi és külterületi övezet. Az övezetbe tartozó ingatlanok határait a melléklet 2. pontja tartalmazza.
(4)4 A telekadó éves mértéke 5 Ft/m² elhelyezkedésüktől függetlenül azon ingatlanok esetében, amelyeken
a) az illetékes hatóság által kötelezően előírt rekultivációs tevékenységet megkezdték annak az adóévnek a végéig, amelyben a rekultivációs kötelezettséget teljesítette a kötelezett, vagy
b) az ingatlan területén megújuló energiával kapcsolatos beruházás létesül.
(5)5 A (4) bekezdés a) pontja esetén a rekultivációs kötelezettség teljesítését a rekultivációs kötelezettséget előíró hatósági kötelezés és az annak teljesítése érdekében kiadott végleges hatósági engedélyek másolati példányának benyújtásával igazolja az adóalany.
(5a)6 Amennyiben a rekultivációs kötelezettséget jogutódlással az eredeti kötelezett helyett másik adóalany teljesíti, az ő esetében alkalmazandó (4) bekezdés a) pontjában meghatározott adómérték. Ebben az esetben benyújtandó a kötelezettség jogutódlását igazoló dokumentum másolata is.
(5b)7 A rekultivációs kötelezettség végleges teljesítését az adóalany 15 napon belül jelenti be az adóhatóság részére.
(6) A (4) bekezdés b) pontjában meghatározott adómérték alkalmazásának feltétele a beruházásra vonatkozó jogerős építési engedély megléte, melynek másolatát az adóalany az adóhatóság felé benyújtja.
(7)8 A telekadó éves mértéke 5 Ft/m² a sportcélra használt telek esetében mindaddig, amíg a sportcélú használat fennáll, feltéve
a) hogy a telek nem építményadó köteles és
b) az ingatlan-nyilvántartás kivett területként tartalmaz sportcélú hasznosítást.
Eljárási szabályok
6. § Az adóalany bejelentési, adatszolgáltatási, bevallási, kötelezettségének a 35/2008. (XII.31.) PM rendelet szerinti nyomtatványon tehet eleget. A nyomtatvány az önkormányzat honlapján is elérhető.
7. §
Záró rendelkezések
8. § (1) Az 5. § (3)-(5) bekezdései a teljes 2019. adóévre alkalmazandók.
(2) Ez a rendelet 2016. január 1. napján lép hatályba.
(3) Hatályát veszti: Ajka város Önkormányzata Képviselő-testületének a telekadóról szóló 26/2014. (XI.12.) önkormányzati rendelete.
1. melléklet9
1. Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének a telekadóról szóló 25/2015. (XI.30.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: telr.) 5. § (2) bekezdésének hatálya alá tartozó ingatlanok:
1.1. Az övezet az 5754. helyrajzi számú (továbbiakban: hrsz.) ingatlan (továbbiakban: ing.) a 0265/2. hrsz. ing. telek sarokpontjától az 5712/3. hrsz. ing. északnyugati sarokpontja, az 5745. hrsz. ing. észak-keleti sarokpontja, az 5747. hrsz. ing. keleti telekhatára, a 02. hrsz. ing. északnyugati telekhatára, az 5749/2. hrsz.ing. délkeleti sarokpontja a 1302. hrsz. ing.ig, az 1302 hrsz-ú ingatlan északnyugati határa. Az 5791/11. hrsz. ing. délkeleti telekhatára, az 5718. hrsz. út dél-nyugati telekhatára, az 5756 hrsz-ú út nyugati telekhatára, az 5755 hrsz-ú Szélesvíz-patak északi telekhatára a 0269/9 hrsz-ú ing. délnyugati sarokpontja, az 5705. hrsz. ing. délnyugati sarokpontja., az 5727. hrsz. ing. déli sarokpontja, az 5753. ing. nyugati telekhatára a 0269/30. hrsz. ing.ig, az 5754. hrsz. ing. nyugati sarokpontjáig határolt terület.
1.2. a 604 hrsz-ú ingatlan, a 605 hrsz-ú ingatlan, a 607 hrsz-ú ingatlan, a 608 hrsz-ú ingatlan, a 609 hrsz-ú ingatlan, a 637/2 hrsz-ú ingatlan, a 1516 hrsz-ú ingatlan, a 1963/69, 1963/70, az 1974/4 hrsz-ú ingatlan, az 1974/ 7 hrsz-ú ingatlan, az 1974/8 hrsz-ú ingatlan, az 1974/10 hrsz-ú ingatlan, az 1974/11 hrsz-ú ingatlan, az 1974/12 hrsz-ú ingatlan, az 1974/15 hrsz-ú ingatlan, az 1979/2 hrsz-ú ingatlan, a 2085/2 hrsz-ú ingatlan, a 01285/5 hrsz-ú ingatlan, a 01341/2 hrsz-ú ingatlan, a 01341/5. hrsz-ú ingatlan, a 077/2 hrsz-ú ingatlan, a 01020 hrsz-ú ingatlan, a 0155/2 hrsz-ú ingatlan, a 0244 hrsz-ú ingatlan, a 0153/6 hrsz-ú ingatlan.
2. A telr. 5. § (3) bekezdésének hatálya alá tartozó ingatlanok:
2.1. Az övezet a 0279. hrsz. Csiger-patak, a devecseri közigazgatási határtól az ajka-pulai összekötő útig, az ajka-pulai összekötő út, a 0279. hrsz-ú Csigere-pataktól a belterületi határig 0278. hrsz. ing. észak-keleti sarokpontjától, az 5712/3. hrsz. ing. sarokpontja és a devecseri közigazgatási határ által határolt terület.
2.2. Az övezet keleti határa a 885/87.hrsz. út, a 885/92. hrsz. ing.-ig, a 885/92. hrsz-ú ing. délnyugati határa, és a 885/92. hrsz-ú ing. nyugati sarokpontjától a 889. hrsz-ú. útig, a 889 hrsz-ú út északnyugati sarokpontja, az 1254/12 hrsz-ú ing. északnyugati sarokpontja az 1253 hrsz-ú útig, az 1246/3 hrsz-ú ing. észak-, és délkeleti telekhatára, az 1247/2 hrsz-ú ing. délnyugati határa és a 889 hrsz-ú út által határolt terület.
Az önkormányzati rendeletet az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 6. §-a hatályon kívül helyezte 2025. január 1. napjával.
A 4. § az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 34/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg. A 4. § az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2023. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
Az 5. § (2) bekezdése az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2022. (VI. 22.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Az 5. § (4) bekezdése az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2021. (XII. 20.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (5) bekezdése az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2021. (XII. 20.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (5a) bekezdését az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2021. (XII. 20.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be.
Az 5. § (5b) bekezdését az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2021. (XII. 20.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be.
Az 5. § (7) bekezdését az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
Az 1. melléklet az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2022. (VI. 22.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg. Az 1. melléklet az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2023. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.