Ajka Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38.§ (2) bekezdésében biztosított jogkörében eljáró Veszprém Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály, Fejér Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatal, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal, Veszprém Megyei Kormányhivatal Útügyi Osztály, Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ, Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala, Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal, Veszprém Megyei Rendőr-Főkapitányság Rendészeti Igazgatóság, Veszprém Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Veszprém Megyei Önkormányzat, Devecser Város Önkormányzata, Halimba Község Önkormányzata, Kislőd Község Önkormányzata, Kolontár Község Önkormányzata, Magyarpolány Község Önkormányzata, Nagyvázsony Község Önkormányzata, Öcs Község Önkormányzata, Úrkút Község Önkormányzata, valamint a partnerek (Ajkai Városszépítő Egyesület, Civil Szervezetek Szövetsége, Járműipari Klaszter, Kristályvölgy Egyesület, Római Katolikus Egyházközösség) véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:

1. § Ajka Város Önkormányzat Képviselő-testületének helyi építési szabályzatáról szóló 11/2001. (VII. 02.) sz. rendelet (továbbiakban: R.) 3. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(7) Az építési telkek legkisebb területei esetében a “K”-val jelölt övezetekben a kialakult telkek – a nagyvárosias lakóterületek kivételével – tovább nem oszthatóak, de telekhatárrendezés lehetséges. Nagyvárosias lakóterületeken az egy helyrajzi számon lévő épületek úszótelke kizárólag az épületek közötti dilatációs hézag vonalában tovább osztható, amennyiben az épületek önálló közműcsatlakozással rendelkeznek.”

2. § A R. 5. § (4) bekezdésének táblázata kiegészül az Ln-6 építési övezettel és paramétereivel:

SZ – szabadonálló beépítési mód

3. § A R. 7/B. § (3) bekezdése kiegészül a Lke-9 övezettel és paramétereivel:

SZ – szabadonálló beépítési mód

4. § A R. 8. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(7) Falusias lakóterület övezeteiben, egy épülettömegben kettőnél több rendeltetési egység nem helyezhető el.”

5. § A R. 15. § (1) bekezdése kiegészül az f) ponttal:

            „f) különleges beépítésre nem szánt terület

                        fa) Napelempark (Kk-Np)”

6. § A R. kiegészül a 23/A. §-sal:

„Különleges beépítésre nem szánt terület – Napelempark (Kk-Np)

23/A. §

1. A Különleges beépítésre nem szánt terület – Napelempark (Kk-Np) területe napenergia hasznosításával összefüggő tevékenységek céljára szolgál.
2. Az övezetben a napenergia hasznosításával összefüggő, 5 MW névleges teljesítményt el nem érő energiatermelő létesítmények, műtárgyak, valamint a terület fenntartásával, létesítmények, műtárgyak karbantartásával összefüggő építmények helyezhetők el.
3. A terület beépíthetősége legfeljebb 2%, az épületek építménymagassága legfeljebb 4,5 méter lehet.”
   

7. § (1) A R. belterületi szabályozási terv melléklete jelen rendelet 1. mellékletén jelölt tervezési területek normatartalmával módosul.

(2) A R. külterületi szabályozási terv melléklete jelen rendelet 2. mellékletén jelölt tervezési terület normatartalmával módosul.

8. § (1) A R. 3. melléklet „kialakult állapot”-ra vonatkozó fogalom meghatározás c) pontja jelen rendelet 3. melléklete szerint módosul.

9. § (1) Jelen rendelet a 2017. március 01-én lép hatályba, az új szabályozást a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell, amennyiben az ügyfél számára az kedvezőbb.