Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Hatályos: 2025. 01. 23- 2025. 03. 12Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Ajka város Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h., pontjában foglalt felhatalmazás alapján, valamint az 1990. évi törvény 1. §. (1). pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőt rendeli el:
Mentességek
1. § (1) Mentes a telekadó alól a kizárólag lakhatást szolgáló építményhez tartozó telek.
(2) Mentes a telekadó alól a lakás, lakóház építése célját szolgáló, vagy állandó lakhatásra alkalmas építmény elhelyezésének célját szolgáló földterület.
(3) Mentes a telekadó alól a szociális, egészségügyi, állategészségügyi, nevelési-oktatási, kulturális közfeladat ellátására szolgáló telek, telekrész, valamint sport céljára szolgáló telek.
Az adó alapja
2. § Az adó alapja a földterület négyzetméterben számított alapterülete.
Az adó mértéke
3. §1 (1) Az önkormányzat illetékességi területén az adókötelezettség alá eső belterületi telek esetében:
a) 1500 m2-ig 50.-Ft/m2
b) 1501m2-3000 m2 között 75.000..-Ft és az 1500 m2 feletti telekrész után 150 Ft/m2
c) 3001-5000 m2 között 300.000.- Ft és a 3000 m2 feletti telekrész után 250.-Ft/m2
d) 5001-10000 m2 között 800.000.-Ft és az 5000 m2 feletti telekrész után 350.-Ft/m2
e) 10000 m2 felett 2.550.000.-Ft és a 10000 m2 feletti telekrész után 450.-Ft/m2
(2) Az (1) bekezdésben meghatározottaktól eltérően a Bódé, Csinger, Padragkút településrészeken a melléklet 2. pontjában meghatározott övezetben fekvő belterületi telkek esetében:
a) 1500 m2-ig 40.-Ft/m2
b) 1501m2-3000 m2 között 60.000..-Ft és az 1500 m2 feletti telekrész után 120 Ft/m2
c) 3001-5000 m2 között 240.000.- Ft és a 3000 m2 feletti telekrész után 200.-Ft/m2
d) 5001-10000 m2 között 640.000.-Ft és az 5000 m2 feletti telekrész után 280.-Ft/m2
e) 10000 m2 felett 2.040.000.-Ft és a 10000 m2 feletti telekrész után 360.-Ft/m2
(3) Az önkormányzat illetékességi területén a külterületi telek esetén minden adókötelezettség alá eső területrész után 180- forint/négyzetméter.
(4) A telekadó éves mértéke 5.-Ft/m2 a melléklet 1.1,1.2, 1.3. és 1.4. pontjaiban meghatározott belterületi ingatlanok esetében.
4. §2
Eljárási szabályok
5. § (1) Az adóalany bejelentési, adatszolgáltatási, bevallási, kötelezettségének a 35/2008. (XII.31.) PM rendelet szerinti nyomtatványon tehet eleget. A nyomtatvány az önkormányzat honlapján is elérhető.
(2) Az 1. § hatálya alá tartozó telek tulajdonosa mentesül a telekadó adatbejelentési kötelezettség alól.
Záró rendelkezések
6. §3
7. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.
1. melléklet a 22/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelethez4
1. I. övezet
1.1. Az övezet a devecseri közigazgatási határtól a 0279. hrsz-ú Csigere-patakig, a 0278/7. hrsz-ú út keleti határáig, az 5703/3. hrsz-ú út keleti határáig, a Szélesvíz-patakig, a 0269/68. hrsz-ú ing. nyugati sarokpontjáig, az 5704/6. helyrajzi számú ingatlan északnyugati határától, az 5706/1. és az 5707. hrsz-ú ing. északnyugati határáig, az 5753. hrsz-ú ing. délnyugati, a 0269/30. hrsz-ú ing. északkeleti sarokpontjáig, és a 0265/2. hrsz-ú út, az 5754. hrsz-ú út északnyugati sarokpontjáig, a 0278/11. hrsz-ú kivett út déli sarokpontjáig, a 0278/10. hrsz-ú ing. északnyugati sarokpontjáig, a 0279. hrsz-ú Csigere-patakig húzódó terület.
1.2. Az övezet az 5723/1. hrsz-ú ingatlantól az 5745/14. hrsz-ú ingatlan határáig, az 5746. hrsz-ú út északkeleti része az 5747/23. hrsz-ú ingatlanig, az 5747/23. hrsz-ú ingatlantól délre az 5747/14. hrsz-ú ingatlanig, onnan nyugat felé az 5747/8. hrsz-ú ingatlanig, onnan nyugat felé az 5747/8. hrsz-ú ingatlanig, onnan északi irányban az 5747/3. hrsz-ú ingatlanig, az 5747/1. és 5746. hrsz-ú utak közötti ingatlanok, továbbá az 5791/6, 5791/7, 5791/8. és a 1302. hrsz-ú ingatlanok.
1.3. Az övezetbe tartozó telkek helyrajzi számai: a 1961/4, a 1961/5, a 600/1, a 600/5 a 600/6, a 600/7, a 1973, 01020, a 0153/6, a 077/2, a 01285/5, a 0155/2 és a 0243/8.
1.4. Az övezetbe tartozó telkek helyrajzi számai: 1974/4, a 1974/7, a 1974/8, a 1974/10, a 1974/11, a 1974/12 és a 1974/15.
2. II. övezet:Az Ajka 1998 és a 2088. helyrajzi számon nyilvántartott iparvasúttól délre, illetve délkeletre fekvő Bódé és Csinger városrészek belterületi ingatlanjai, továbbá az Ajka belterület 1966/1, 1966/2, 1967, 1970 hrsz-ú ingatlanok, valamint a Padragkúti városrész belterületi ingatlanjai.
A 3. § az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2025. (I. 22.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 4. §-t az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2025. (I. 22.) önkormányzati rendelete 3. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 6. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
Az 1. melléklet az Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2025. (I. 22.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.