Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
az építményadóról
Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 01. 01Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
az építményadóról
Ajka város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésben kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Adómentesség
1. § (1) Mentes az építményadó alól a Htv. 13. §-ában meghatározottakon túl az a magánszemély tulajdonában álló lakás vagy lakáscélú ingatlan, melyet életvitelszerűen kizárólag lakhatás céljára használnak.
(2) Mentes az építményadó alól az a nem vállalkozási célú garázs, összesen 50 m² hasznos alapterületig, melyet a magánszemély tulajdonosa gépjármű tárolására használ.
(3) Mentes az építményadó alól a magánszemély tulajdonában lévő olyan lakóingatlan, melyben csak egy egyéni vállalkozó vagy gazdasági társaság székhelye van, de ott gazdasági tevékenység végzése nem történik és tényleges lakhatási célt szolgál.
(4) Mentes az építményadó alól a szociális, egészségügyi, állategészségügyi, nevelési-oktatási, kulturális közfeladat ellátására szolgáló, valamint sport céljára szolgáló építmény.
2. Az adó alapja
2. § Az adó alapja a földterület négyzetméterben számított alapterülete.
3. Az adó mértéke
3. § Az adó éves mértéke 2.900.-Ft/m2.
4. Eljárási szabályok
4. § (1) Az adóalany bejelentési, adatszolgáltatási, bevallási, kötelezettségének a város hivatalos honlapján is elérhető, a 35/2008. (XII.31.) PM rendeletben meghatározott nyomtatványon tehet eleget.
(2) Az 1. § (1) bekezdésében meghatározott mentesség az ingatlantulajdonos kérelmére állapítható meg. Kérelmező kérelméhez csatolja a lakáscélú használat igazolására a közüzemi számlák másolatát, legalább három hónapra visszamenőleg.
(3) Az 1. § hatálya alá tartozó építmény tulajdonosa mentesül az építményadó adatbejelentési kötelezettsége alól.
5. Értelmező rendelkezések
5. § Életvitelszerű tartózkodás: egy magánszemély akkor tartózkodik életvitelszerűen egy ingatlanban, ha az számára ténylegesen életvitelszerű lakóhelyül szolgál, onnan szervezi életét, ott folytatja az életviteléhez szükséges tevékenységeket, közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe annak kapcsán, valamint elsődleges elérhetőségi címeként (levelezési címeként) jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.
6. Záró rendelkezések
6. § Hatályát veszti az építményadóról és egyes helyi adórendeletek módosításáról szóló 18/2018.(XI.22.) önkormányzati rendelet.
7. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.