1. § A településképi szempontból meghatározó területek megállapításának célját rögzíti.

2. § E rendelet mellékletei kerülnek rögzítésre.

3. § E rendelet alkalmazásában használandó fogalom meghatározások kerülnek meghatározásra.

4. § A helyi egyedi, területei védelem alatt álló építmények jegyzékét és a szobrok, képzőművészeti alkotások, utcabútorok, egyedi tájértékek felsorolását és fontosabb adatait tartalmazza a behivatkozott melléketek sora.

5. § A helyi védettség alá helyezést, illetve megszüntetést szabályozza a jelen szakasz.

6. § A helyi értékvédelemmel kapcsolatos döntéshozatal előkészítése került rögzítésre.

7. § A helyi védelem elfogadásáról és megszüntetéséről történő tájékoztatás módját tartalmazza a jelen szabályozás.

8. § A nyilvántartást jegyző által kijelölt személy kezeli, naprakészen karbantartja, a nyilvántartás publikus, abba mindenki betekinthet az önkormányzati hivatalban.

9. § A helyi védelem alatt álló épületeket, területeket – a fasorok kivételével – jelölni kell, a jelölés módját szabályozza jelen szakasz.

10. § A helyi egyedi védelem alatt álló építmények, a helyi védelem alatt álló területek építményeinek fenntartása, állagmegóvása elengedhetetlen fontosságú, így ennek főbb szabályai kerülnek szabályozásra.

11. § A használati móddal összefüggő szabályok kerülnek rögzítésre.

12. § A helyi védelem alatt álló épületeket, és a helyi védelem alatt álló területek építményeit érintő településképet befolyásoló bármilyen építészeti beavatkozás előtt le kell folytatni a a településképi véleményezési vagy a településképi bejelentési eljárást, ennek kereteit szabályozza a jelen szakasz.

13. § Az utca vonalvezetését és az építési telkek homlokvonalát meg kell őrizni, és csak a közlekedésbiztonság szempontjából szükséges – telekszerkezettel összhangban lévő – kismértékű telekhatár-korrekció végezhető.

14. § A helyi egyedi védelem alatt álló lakóépülete speciális szabályait tartalmazza a tervezet.

15. § A helyi egyedi védelem alatt álló népi lakóépület felújítására, karbantartására az általános szabályokon túl speciális szabályokat is előír a szabályozás.

16. § Polgári lakóépületen, kertvárosi lakóházon, villán a tető udvari részén (utcáról nem látható módon) napkollektor, műholdvevő elhelyezhető.

17. § A helyi egyedi védelem alatt álló ipari épületek felújítására, állagmegóvására külön szabályokat kell alkalmazni.

18. § Helyi egyedi védelem alatt álló többszintes lakóépületek (Ajka Központ) felújítására, állagmegóvására külön szabályokat kell alkalmazni.

19. § (1) A Vájár utcai helyi egyedi védelem alatt álló sorházak felújítására, állagmegóvására a 21. § (1) bekezdésének a)-e) pontjának, valamint a 21. § (5) bekezdését kell alkalmazni.

(2) Az egyházi épületek (templomok, parókiák) és a városi múzeum kialakult tömegképzését, tetőformáját, nyílásrendjét meg kell tartani, az épülethez új toldaléképítmény nem építhető.

20. § Helyi egyedi védelem alatt álló egyházi emlékek, képzőművészeti alkotások, közkutak építményei áthelyezését szabályozza a szakasz.

21. § (1) A „T-1”, „T-2”, „T-3” jelű területen a kialakult, helyi bányásztelep karakteres településképének megőrzése érdekében egyedi előírások kerültek a rendeletbe.

22. § (1) A „T-4” jelű Kandó Kálmán lakótelep karakteres településképének megőrzése érdekében a 1963/5, 6, 8, 10-18, 22-24 hrsz-on álló épületek felújítása, állagmegóvása esetén egyedi szabályokat kell alkalmazni a rendelet szerint.

23. § (1) A szocialista realista lakótelepek beépítésének megőrzése érdekében a „T-5” jelű területen szanálással járó új építés csak a meglévő zöldfelületi terjedelem csökkentése nélkül, a meglévő keretes kialakításhoz építészetileg illeszkedő módon történhet.

24. § (1) A „T-6”, „T-7”, „T-8”, „T-9” jelű területek a hagyományos falusias népi építészeti örökség részét, a „T-10” jelű terület a hagyományos polgári építészeti örökség részét képezik.

(2) A „T-6”, „T-7”, „T-8”, „T-9” és „T-10” jelű területen tervezett beavatkozások során a egyedi és általános szabályokat kell alkalmazni a meghatározottak szerint.

25. § „T-6” jelű területen tervezett beavatkozások során az általános szabályokon túl a következő a megadott speciális szabályokat kell alkalmazni.

26. § A „T-12” jelű területen a városközpont kialakult településképének megőrzése érdekében az építmények jó műszaki állapotának folyamatos fenntartása, településképpel összhangban lévő esztétikus megjelenése az ingatlan tulajdonosának kötelezettsége, a fejlesztésre speciális szabályok kerülnek meghatározásra.

27. § A „T-13” jelű területen törekedni kell az építmények és a telkek esztétikus településképi megjelenésére. A területen lévő építmények állagmegóvása, jó karbantartottsága, esztétikus településképi megjelenése a tulajdonos kötelezettsége, az elvárt minőség biztosítása érdekében speciális szabályok kerülnek meghatározásra.

28. § A „T-4”,„T-5”, „T-12” és „T-13” területen lévő zöldfelület pihenőpark jellegének erősítése érdekében az utcabútorzatot (padok, játszóterek, hulladéktárolók, ivókutak, képzőművészeti alkotások), a közúti közlekedési felületeket, gyalogutakat, parkolókat, közvilágítást a környezethez való illeszkedést elősegítő egységes elvek alapján, közterület-alakítási terv szerint kell felújítani/fejleszteni. Az elveket a védett terület egészére is kiterjedő tanulmányterv határozza meg.

29. § A helyi védett területek szerves részét képező zöldfelületi rendszer (T-4, T-5, T-12, T-13), valamint a településszerkezeti szempontból kiemelt jelentőségű zöldterületek T-14, T-15, T-16, T-17, T-18) használata, fenntartása, fejlesztése csak a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően történhet a megfogalmazott szabályok szerint.

30. § A védett területen elhelyezhető reklámok, hirdető berendezések szabályait tart5lmazza a tervezet.

31. § Köztéri képzőművészeti alkotások közelében elhelyezhető reklámok, hirdető berendezések szabályait tartalmazza a tervezet.

32. § Településképi szempontból meghatározó területek kerülnek felsorolásra, meghatározásra.

33. § A helyi védett értékek esetében megfogalmazott általános szabályok kerültek rögzítésre.

34. § A fontosabb épület telepítése, kialakítási szempontokat tartalmazza a tervezet.

35. § Kisvárosi területekre vonatkozó speciális szabályok kerültek rögzítésre.

36. § Kertvárosi területekre vonatkozó speciális szabályok kerültek rögzítésre.

37. § Történeti területekre vonatkozó speciális szabályok kerültek rögzítésre.

38. § A falusias területekre vonatkozó speciális szabályok kerültek rögzítésre.

39. § Az oktatási területekre vonatkozó speciális szabályok kerültek rögzítésre.

40. § A gazdasági területekre vonatkozó speciális szabályok kerültek rögzítésre.

41. § A mezőgazdasági területekre vonatkozó speciális szabályok kerültek rögzítésre.

42. § A jelentős zöldfelületi területekre vonatkozó speciális szabályok kerültek rögzítésre.

43. § A mezőgazdasági területekre vonatkozó speciális szabályok kerültek rögzítésre.

44. § A zártkerti területekre vonatkozó speciális szabályok kerültek rögzítésre.

45. § Az erdőterületre vonatkozó speciális szabályok kerültek rögzítésre.

46. § A közterületeken és közterületekről látható magánterületeken történő reklámelhelyezés szabályai kerülnek rögzítésre.

47. § Reklám közzétételéről szóló szabályok kerülnek megfogalmazásra.

48. § (1) Helyi népszavazás, rendezvény, vagy a település szempontjából jelentős eseményről való tájékoztatás szabályai pontosításra kerülnek.

49. § A teljes település ellátását biztosító felszíni energiaellátási és az elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezésének szabályai kerülnek rögzítésre.

50. § Közmű és elektronikus hírközlési létesítmények kiépítésénél, illetve a meglévő hálózatok korszerűsítésénél a tájkép védelme és az esztétikai követelmények érvényesítése céljából a műszaki lehetőségek és a védett értékek védelmi szempontjainak mérlegelésével terepszint alatti elhelyezést kell biztosítani. Elektromos hírközlési építmények elhelyezésének módját szabályozza a tervezet.

51. § (1) A településkép-védelmi tájékoztatás szabályait tartalmazza a tervezet.

52. § (1) A kötelező szakmai konzultáció tartás szabályait rögzíti a tervezet.

53. § Településképi bejelentési eljárást lefolytatásának körét rögzíti a szabályozás.

54. § Településképi bejelentéshez kötött építési tevékenységek meghatározása történik a tervezet szerint.

55. § Településképi bejelentéshez kötött rendeltetés változtatások körének meghatározását tartalmazza a tervezett szakasz.

56. § A településképi bejelentési eljárás kerül meghatározásra.

57. § A településképi bejelentési eljárás szempontjai kerülnek meghatározásra.

58. § Ajka város polgármesterének településképi véleményét kell kérni az építési engedélyezési eljárásokat megelőzően a meghatározott esetekben.

59. § A településképi véleményezés szabályait határozza meg a tervezett.

60. § A településképi véleményezési eljárás szempontjai kerülnek rögzítésre.

61. § A településképi kötelezés szabályai kerülnek rögzítésre.

62. § (1) A Polgármester kötelezési eljárást folytat le a 61. § (1) bekezdés szerinti végzésben meghatározott határidő eredménytelen elteltét követően.

(2) A településképi kötelezésről a Polgármester önkormányzati hatósági döntést hoz határozat formájában.

63. § A településképi kötelezettségről szóló döntés tartalmi részeit rögzíti a szabályozás.

64. § A kötelezés teljesítése, hatálya kerül leszabályozásra, illetve a végrehajtás ütemezhetősége.

65. § A hatósági döntése kötelező tartalmi részei kerülnek leszabályozásra.

66. § A településképi bírság kiszabásának lehetőséget, módját, mértékét szabályozza a tervezett.

(2) Pályázatot nyújthatnak be természetes és jogi személyek (továbbiakban: pályázók) saját tulajdonú, illetve kezelésük alatt álló épületek, építmények felújítására.

68. § Az önkormányzat által biztosított támogatás e rendeletben meghatározott
pályázati feltételeknek, követelményeknek történő megfelelés alapján pályázat
útján nyerhetőek el.

69. § A Bizottság a rendelet hatálya alá tartozó épületek, építmények felújítására nyilvános pályázatot írhat ki, itt kerül kimunkálásra a feltételek, amelyek alapján adhatják be a tulajdonosok pályázataikat.

70. § A pályázatokkal kapcsolatos döntéshozatal kerül leszabályozásra.

71. § Az önkormányzati támogatás vissza nem térítendő támogatás, amelynek részleteit tartalmazza a jogszabály.

72. § A Bizottság által biztosítandó önkormányzati támogatás feltételei és mértéke az aktuális pályázati kiírásban kerülnek meghatározásra.

73. § Eredményes pályázat esetében, a pozitív támogatói döntést követő 45 napon belül, a támogatás biztosítására vonatkozóan, a pályázó jogi képviselőjével az önkormányzat nevében a polgármester támogatási szerződést köt, melyben szabályozni kell a támogatási feltételeket.

74. § E rendelet a kihirdetést követő 15. napján lép hatályba.