Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 34/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendeletének indokolása

az építményadóról és egyes helyi adórendeletek módosításáról szóló 18/2018. (XI.22.) önkormányzati rendelete és a telekadóról szóló 25/2015. (XI.30.) önkormányzati rendelete módosításáról

Hatályos: 2023. 01. 01

Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 34/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendeletének indokolása

2023.01.01.
az építményadóról és egyes helyi adórendeletek módosításáról szóló 18/2018. (XI.22.) önkormányzati rendelete és a telekadóról szóló 25/2015. (XI.30.) önkormányzati rendelete módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Az önkormányzat bevételeit egyes kormányzati intézkedések 2020. óta csökkentették. A gépjárműadóbevétel teljes központosítása közel 100 milliós kiesést jelentett a bevételek között.
Törvényi változások miatt 2020. óta elmarad a decemberi feltöltésből származó bevétel is.
Az iparűzési adóban a mikro-, kis- és középvállalkozások iparűzési adó mértékének megfelezése 2021. és 2022. években mintegy 200-300 milliós kiesést eredményezett.
Az elmúlt években nem került sor adóemelésre, a telekadó esetében 2015. óta változatlanok az alapvető mértékek, sőt a telekadó esetében az elmúlt években kedvezményes adómértékeket vezettünk be egyes területekre, a mentességi esetek is bővültek. Az építményadó mértéke sem változott 2018. óta.
Az idei jelentős bevétel kiesések és a jövőre várható még alacsonyabb adóbevételi szint miatt az önkormányzat rákényszerül egyes helyi adók emelésére.
A magánszemélyek kommunális adójának emelésére vonatkozó javaslatot nem tartalmaz a tervezet, az önkormányzat a lakosság terheit nem kívánja növelni.
Az adóemelés az építményadó és a telekadó tekintetében jelentkezik. A tervezet nem érinti a hatályos kedvezményeket, mentességeket, az általánosan alkalmazott adómértékek emelését javasolja.
Építményadó kivetés 2022-re: 872 803 325.-Ft
Telekadó előírás 2022-re: 83 285 278.-Ft.
Az építmény-és telekadó 90-95%-ban tervezhető, így 2023-ben is az előző évhez hasonló bevétellel lehet számolni.
A tervezett emelésekkel várhatóan az építmény- és telekadóbevétel volumene 2023-ben a következőképpen várható.
Építményadó: (16,7%-os emeléssel) 1 012 451 857.-Ft, amely 139 648 532.-Ft többletbevétellel kecsegtet.
Telekadó: (a belterületi telkek esetében 30 %-os emeléssel 83 285 278 Ft, amely 8 406 720.-Ft bevételnövekedést eredményezhet.
A külterületi adómérték és a kedvezményes besorolású ingatlanokra vonatkozó adómérték emelésére nem teszek javaslatot.
Az adóemelések révén várhatóan befolyó közel 150 millió forint legfeljebb enyhíthet az önkormányzat pénzügyi nehézségein.sz
A törvényi maximumhoz képest a tervezetben javasolt mérték az építményadónál 96%, a telekadó esetében 98%
RÉSZLETES INDOKOLÁS
Az 1. §-hoz
A telekadó mértékének emelését javasolja, belterületi teleknél 300.-Ft/m2-ről 390.-Ft/m2-re, a külterületi adómérték és a kedvezményes adómértékek változatlanok maradnak.
A 2. §-hoz
Az építményadó mértékének emelését javasolja 1 800.-Ft/m2-ről 2 100.-Ft/m2-re.
A 3. §-hoz
Figyelemmel a törvényi előírásokra a módosító rendelet hatálybalépésének időpontját 2023. január 1-jében határozza meg.