Az Európai Unió 2012/27/EU számú irányelve (EED), és annak 2018/2002. számú módosítása az EU tagállamainak távfűtött és központi fűtéses lakásai vonatkozásában 2017 óta kötelezően előírja a hiteles fűtési hőfogyasztás-mérők vagy költségmegosztók alkalmazását. 2027. január 1-től a távhőszolgáltatással érintett lakó- és vegyes használatú épületek épületrészeiben csak távolról leolvasható (okos) fogyasztásmérők és/vagy költségmegosztók alkalmazhatók

Az EED előírásait a tagállamoknak saját jogrendszerükbe át kell ültetni. E jogalkotási folyamat részeként módosult 2023. december 29-én több energetikai tárgyú jogszabály is Magyarországon, amelyek alapvetően érintik a távfűtött épületeket is. A távfűtött épületek esetében a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény (a továbbiakban: Tsztv.), valamint annak végrehajtási rendelete, a 157/2005. (VIII. 15.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Vhr.) került módosításra.

A Tsztv. vonatkozó rendelkezése szerint a helyi önkormányzat képviselő-testülete 2024. december 31- napjáig rendeletben állapítja meg – az e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott általános előírások figyelembevételével – a fűtési költségmegosztó felszerelésének műszaki megvalósíthatósági és költséghatékonysági egyedi szempontjait, ütemezését és egyéb feltételeit. A jogszabály e törvényi kötelezettségnek tesz eleget.

1. §-hoz: A távhőszolgáltatásról szóló törvény módosításainak végrehajtásaként az alaprendelet bevezető részét módosítja akként, hogy beemeli a rendelet véleményezésére jogosult hatóság és szervezet véleményének kikérésének megtörténtét is.

2. §-hoz: A távolról leolvasható fűtési hőmennyiségmérő, használati melegvíz szolgáltatás esetén hiteles használati melegvíz hőfogyasztás-mérő és vízmennyiség-mérő alkalmazásának kötelezettségét és annak határidejét tartalmazza.

Szabályozza a felhasználók egyes kötelezettségei vonatkozásában a teljesítési határidőket akként, hogy a műszaki megvalósíthatósági és költséghatékonysági vizsgálatok elvégzésének végső határidejét 2026. december 31- napjában, a költségmegosztók alkalmazhatósága vizsgálatának határidejét 2026. június 30. napjában jelöli meg. A fentieken kívül előírja, hogy a kötelezettségek teljesítéséről a távhőszolgáltatót és az Önkormányzat jegyzőjét is írásban kell tájékoztatni.

Előírja, hogy a költséghatékonysági vizsgálat keretében a távhőszolgáltatásról szóló törvény végrehajtási rendeletében foglaltakon kívül figyelembe kell venni az adott épületrészt magába foglaló épület településen belüli elhelyezkedését, környezeti adottságait, az épület építésének idejét, az épület építőanyagát fajtája, szigeteltségét, az épületrész épületen belüli horizontális és vertikális elhelyezkedését, égtáji tájolását, külső nyílászáróinak jellemzőit, az épületrészben lévő fűtőtestek számát, minőségét.

Szabályozza az Ajka város közigazgatási területén alkalmazandó megtakarítási arányszámot.

A jegyző ellenőrzési jogkörének teljesítése vonatkozásában határidőket állapít meg, rögzíti az ellenőrzés formáját.