Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörben eljárva a következőket rendeli el:

1. § (1) A helyi adókról szóló 24/2014.(IX.26.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 1.§ (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Ha magánszemély adóalany kommunális beruházást hajt végre, vagy ilyen beruházás céljára befizetést teljesít, a saját beruházás számlával igazolt ellenértékének, illetve a befizetés támogatással csökkentett összegének 50%-át a befizetést követő évben adókedvezményként érvényesítheti - a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze, reklámhordozója utáni építményadó, telke utáni telekadó kivételével - az adott évben esedékessé váló építményadóban, illetve telekadóban, a kommunális beruházással érintett ingatlan vonatkozásában.”

(2) A R. 1.§ (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:   

„(6) Az (1)-(2) bekezdés szerinti kedvezmény igénybevételének feltétele, hogy a kommunális beruházásra befizetést teljesítő adóalany a kommunális beruházással érintett ingatlan tekintetében az adónemre vonatkozó adatbejelentési kötelezettségét a vonatkozó határidőben teljesítse.”

2. § A R. 2.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:         

„2. § A Htv. 13.§-ában felsoroltakon kívül mentes az adó alól a vállalkozó üzleti célt szolgáló

      épülete, épületrésze kivételével:

           a)  lakások esetében a lakást lakás céljára használó személyek után személyenként  25 m², az adóév január 1-jei állapotának megfelelően,

   b) az a 70. életévét betöltött magánszemély, aki egyedül él és lakását legalább 5 éve

       lakás céljára használja, mindenkori tulajdonrésze után.”

3. § A R. 4/A.§ b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„b) 10,00 m² feletti felület esetén 12.000 Ft/m².”

4. § A R. 5.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:

    „ 5.§ A 4.§ (1) bekezdése alapján számított adóból a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete,

      épületrésze kivételével 600 Ft/m² adókedvezmény illeti meg a lakás céljára használt

      lakásokat a   hozzátartozó garázsokkal együtt.”

5.§ A R. 6.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„6.§ (1) A Htv. 19.§-ában foglaltakon kívül mentes az adó alól a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke kivételével:

1. az a telek, melyre lakóház építésére jogerős vagy véglegessé vált építési engedélyt adtak ki, vagy a lakóház építésének megkezdését elektronikus napló készenlétbe helyezésével bejelentették, az engedély kiadását vagy bejelentés megtételét követő évtől számított kettő évig,

2. a Balatonalmádi Város hatályos rendezési tervében (a továbbiakban: HÉSZ) zöldterületbe - közpark, közkert -, általános mezőgazdasági területbe sorolt, a szabályozási terven Zkp, Zkk, Mágy szabályozási jellel jelölt terület-felhasználási egységben lévő telek,

3. a HÉSZ-ben erdőterületbe - belterületi véderdő - sorolt, a szabályozási terven Ev szabályozási jellel jelölt terület-felhasználási egységben, valamint a HÉSZ-ben közlekedési területbe - parkoló, út - sorolt, a szabályozási terven P, KÖü szabályozási jellel jelölt terület-felhasználási egységben lévő telek, és

4. az a telek, melyen építményadó fizetési kötelezettség alatt álló építmény áll.

(2) Az a) pontban meghatározott jogosultságot igazolni kell a rendelkezésre álló

     dokumentumokkal, - különösen építési engedély, elektronikus napló alapján.”

6.§ A R. 9.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„9.§ (1) A vállalkozó üzleti célt szolgáló telke kivételével azt a 2000 m²-nél nagyobb telket, amelynek teljes területén az adónem bevezetését megelőzően legalább 10 év időtartamban folyamatosan kenyér- vagy takarmánygabona termesztés vagy szőlőművelés folyt, 50 %-os adókedvezmény illeti meg.

(2) A vállalkozó üzleti célt szolgáló telke kivételével azt a telket, amely nem rendelkezik közút kapcsolattal, vagy a telekhez csatlakozó közterületi szakaszon a villamos energia-, vagy ivóvíz-, vagy szennyvíz-csatorna hálózat nincs kiépítve, 50%-os adókedvezmény illeti meg. Az adókedvezményre való jogosultság további feltétele az, hogy az adóalany Balatonalmádi Városban csak egy telekkel rendelkezzen.

 (3) A (2) bekezdésben meghatározott adókedvezményre jogosító feltételek meglétéről az adóalany adóévenként - az adóév ötödik hónapjának utolsó napjáig - írásban köteles nyilatkozni az adóhatóságnak.”

7. § A R. 11.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„11.§ Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 515 Ft.”

8. § A R. 14.§ b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

  „b) lakás céljára történő használat: ha a lakást annak tulajdonosa azt lakóhelyként, életvitelszerű tartózkodás céljára használja. Az ott tartózkodás nem rendszertelen, nem idényjellegű, nem a nyaralás, az üdülés célját szolgálja és ez ingatlan lakás céljára történő használata a közüzemi díjak rendszeres (éven át tartó, télen-nyáron egyaránt) fizetésével is alátámasztható.”

9. § Hatályát veszti a R. 1.§ (7) bekezdése és 13/A. § (2) bekezdése.

10. § Ez a rendelet 2019. január 1-jén lép hatályba.

                        Keszey János                                       Dr. Hoffmann Gyöngyi                                            

                          polgármester                                                     jegyző                                                                                                   

Kihirdetési záradék:

A rendeletet 2018. november 29. napján kihirdettem

                                                                                                          Dr. Hoffmann Gyöngyi

                                                                                                                      jegyző