Balatonalmádi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2026. (III. 18.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 19/2023. (IV.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 03. 19- 2026. 03. 19Balatonalmádi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2026. (III. 18.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 19/2023. (IV.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 19/2023. (IV.27.) önkormányzati rendelet módosítása szükséges.
[2] Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 109. § (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 19/2023. (IV. 27.) önkormányzati rendelet 1. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) Az Önkormányzat tulajdonában levő, és az Önkormányzat 100%-os tulajdonában álló gazdasági társaságok által az Önkormányzattól átvett kötelező feladatellátás érdekében használatba vett ingatlan és ingó vagyon vonatkozásában a rendelet szabályait csak annyiban lehet alkalmazni, amennyiben azt a vagyonkezelési szerződés megengedi.”
2. § (1) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 19/2023. (IV. 27.) önkormányzati rendelet 29. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A vagyonkezelő köteles:
a) viselni a vagyonhoz kapcsolódó közterheket, teljesíteni az államháztartás alrendszereivel szemben fennálló, a vagyonhoz kapcsolódó fizetési kötelezettségeket,
b) a vagyonnal összefüggésben teljesíteni a számvitelről szóló hatályos törvény szerinti könyvvezetési és beszámoló készítési kötelezettséget,
c) teljesíteni a vagyonnal kapcsolatos nyilvántartási és adatszolgáltatási kötelezettséget,
d) elszámolni a vagyonnal,
e) teljesíteni a vagyonkezelési szerződésben vállalt vagy jogszabály alapján fennálló egyéb kötelezettségeket
f) évente egyszer a tárgyévet követő január 31. napjáig vagyonkezelésbe adott ingatlanvagyon változásairól az Önkormányzat vagyonnyilvántartásával és ingatlanvagyon-kataszter vezetésével megbízott szervezeti egységének a megfelelő bizonylatokat és dokumentumokat átadni.”
(2) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 19/2023. (IV. 27.) önkormányzati rendelet 29. §-a a következő (5) és (6) bekezdéssel egészül ki:
„(5) Önkormányzati vagyontárgy vagyonkezelésbe adása esetén a vagyonkezelői jog ellenértéke a rendelet 4. mellékletében kerül meghatározásra.
(6) A vagyonkezelési szerződésnek az általános szerződési tartalmi kellékeken kívül – figyelembe véve az adott vagyontárgy sajátos jellegét, valamint az ahhoz kapcsolódó közfeladatot – tartalmaznia kell különösen az alábbiakat:
a) a vagyonkezelő adatait,
b) a vagyonkezeléssel érintett vagyonkör pontos megjelölését,
c) a vagyonkezeléssel érintett vagyontárgyak értékének megjelölését,
d) a vagyonkezeléssel kapcsolatos esetleges korlátozások pontos megjelölését,
e) azt a közfeladatot, amelyre tekintettel a vagyonkezelői jog alapítása történik,
f) a vagyonkezelésbe adott vagyontárggyal kapcsolatos nyilvántartási, adatszolgáltatási, elszámolási kötelezettség tartalmát, ideértve a vagyonnal való folyamatos, továbbá a vagyonkezelői jog megszűnése következtében fennálló elszámolási kötelezettség tartalmát,
g) ingatlan esetében a környezetkárosítást kizáró nyilatkozatot, amelynek értelmében a vagyonkezelő felel a károsodástól mentes környezeti állapot megőrzéséért.”
3. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 19/2023. (IV. 27.) önkormányzati rendelet a következő 29/A. §-sal egészül ki:
„29/A. § (1) A vagyonkezelői jog megszűnik:
a) a határozott időtartamú vagyonkezelési szerződésben meghatározott időtartam elteltével,
b) azon közszolgáltatási szerződés megszűnésével, mely szerződésre tekintettel a vagyonkezelői jog alapítása történt,
c) a szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetésével,
d) a szerződés felmondásával,
e) a kezelt vagyontárgy megsemmisülésével,
f) a vagyonkezelő jogutód nélküli megszűnésével,
g) a szerződésben meghatározott egyéb ok vagy feltétel bekövetkezése esetén,
h) a törvény erejénél fogva megszűnik a nemzeti vagyonról szóló törvényben meghatározott esetben.
(2) Az Önkormányzat a vagyonkezelési szerződést rendkívüli, és azonnali hatályú felmondással Magyarország helyi önkormányzatairól szóló törvényben meghatározott esetben szüntetheti meg.
(3) Amennyiben a vagyonkezelési szerződés több vagyontárgyra vonatkozik, a vagyonkezelői jog megszűnése részlegesen is történhet. Ilyen esetben a szerződés megszűnéssel vagy felmondással nem érintett részei változatlan tartalommal hatályban maradnak.”
4. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 19/2023. (IV. 27.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 4. melléklettel egészül ki.
5. § Ez a rendelet 2026. március 19-én lép hatályba.
1. melléklet a 10/2026. (III. 18.) önkormányzati rendelethez
1. Veszprémi Tankerületi Központ részére vagyonkezelésbe adott, köznevelési feladatok ellátását szolgáló vagyonelemek esetén nincs vagyonkezelői díj fizetési kötelezettség megállapítva.
2. Balatonalmádi Közösségi Szolgáltató Nonprofit Kft. részére vagyonkezelésbe adott, Önkormányzattól átvállalt kötelező feladatok ellátását szolgáló vagyonelemek esetén nincs vagyonkezelői díj fizetési kötelezettség megállapítva.
3. A Balatonalmádi, Szent István sétány 4-6., Balatonalmádi, Lóczy Lajos tér 1., Balatonalmádi, Sirály utca 2. és a Balatonalmádi, Sirály utca 6. szám alatti ingatlanok vagyonkezelői jogának ellenértéke évi 57.000.000,- Ft.
4. A díjak az ÁFA-t nem tartalmazzák.”