A Helyi Építési Szabályzatról szóló 27/2015.(IX.25.) önkormányzati rendelete 52. § (4) bekezdése alapján a kertvárosias lakóterület övezetben legfeljebb négy önálló rendeltetési egységet tartalmazó épület építhető. E szabályozás módot ad a nagyobb méretű telkek megosztása útján kialakított szomszédos telkek négylakásos beépítésével az övezetre jellemző kertvárosias, laza beépítés helyett intenzív, lakópark jellegű beépítés megvalósítására.

Célszerűnek mutatkozik e szabályozás finomítása oly módon, hogy négylakásos épület építésére csak meghatározott, az övezetre egyébként előírt minimális telekméternél nagyobb, annak többszörösét elérő telkeken legyen mód.

A szabályzás tervezett módosításával érintett rendelkezése tekintetében indokolt a változtatási tilalom elrendelése

1. § rendelkezik a Helyi Építési Szabályzat módosításával érintett építési munkákra vonatkozó változtatási tilalom elrendeléséről.