A településrendezési eszközök módosítása az időközben lezajlott magasabb rendű jogszabályi változások, valamint a valós állapotokhoz való igazodás kapcsán miatt - önkormányzati szándékkal összhangban - vált esedékessé. Szükségessé vált az összhang megteremtése Balatonalmádi Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 27/2015. (IX.25.) önkormányzati rendelete, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (a továbbiakban: OTÉK), valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) között, ugyanis így telekosztások esetében kialakuló egyes telkek megközelítését biztosító magánutak esetében nem alkalmazhatóak a fekvő telekre vonatkozó paraméterek, noha a telek alakjából ez következne.