A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 21. § (1)-(2) bekezdései szerint kötelező a helyi önkormányzati rendeletek hatályosulásának figyelemmel kísérése, aminek alapján szükség szerint le kell folytatni azok – 17. § (2) bekezdésében meghatározott szempontok szerinti – utólagos hatásvizsgálatát, melynek során össze kell vetni a szabályozás megalkotása idején várt hatásokat a tényleges hatásokkal.

Fentiek alapján került sor az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló rendelet felülvizsgálatára.

Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 2023. április 27. napján alkotta meg Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 19/2023. (IV.27.) önkormányzati rendeletét (a továbbiakban: Ör.), hatályon kívül helyezve a korábbi önkormányzati rendeletet.

Jelen rendelet tervezetben pontosításra kerül a bizottság elnevezése.

Az Ör. 10. § (4) bekezdése akként módosulna, hogy a megszűnő költségvetési szervről, gazdasági társaságtól, önkormányzati társulástól az Önkormányzat birtokába visszakerülő vagyon tekintetében – a Gazdasági Bizottság véleménye alapján - a Képviselő-testület dönt arról, hogy a vagyontárgy az Önkormányzat törzsvagyonába vagy üzleti vagyonába kerül besorolásra. Korábban a Gazdasági Bizottság véleménye ehhez nem kellett.

Az utóbbi évek áremelkedései miatt a vagyonértékek is jelentősen változtak, így szükséges a hatékonyabb működés érdekében az értékhatárok kis mértékben történő „kiszélesítése”.

Így az Ör. 15. § (2) bekezdése r) pontjában az 500.000 Ft, 1.500.000 Ft összegre emelkedne.

Felülvizsgálatra került az Ör. 21-25. §-a, amelyeket az alábbiak miatt módosítani szükséges:

A Képviselő-testület 2024. februárjában döntött arról, hogy a Pannónia Kulturális Központ és Könyvtár részére átadja üzemeltetésre a Magtár és Kolostor épületét, amelyről az 55/2024. (II.29.) önkormányzati határozatával döntött és elfogadta a bérbeadási szabályzatot.

Sajnálatos módon ez a szabályzat (annak értékhatárai) az Ör. rendelkezéseivel nem állnak összhangban, hiszen az intézményvezető a határozatban meghatározott összegek tekintetében nem dönthet önállóan az Ör. szerint.

Mindezek miatt szükséges volt az értékhatárok felülvizsgálata és az intézményvezetők döntési jogkorének kiszélesítése. Ez pedig maga után vonta a Gazdasági Bizottság jogkörének változását is.

A javasolt módosítás már nem áll ellentétben az 55/2024. (II.29.) önkormányzati határozatban foglaltakkal, hiszen az intézményvezető kettőmillió forintig dönthet a bérbeadásról és a használati jog átengedéséről.

Szintén javasolt változtatás, hogy a korlátozottan forgalomképes és a forgalomképes ingatlan vagyontárgyak megszerzéséről, elidegenítéséről, bármely megterheléséről vagy gazdasági társaságba való beviteléről kizárólag a képviselő-testület döntsön.

Az Ör. 38. § -ának módosítása a kialakult gyakorlat miatt szükséges. A jelenleg hatályos Ör-ben bizottsági hatáskörben van a strandi szabadterületek bérbeaadása. A gyakorlati tapasztalatok azt mutatják, hogy rendkívüli nehézkes az ügyintézés, mivel folyamatos az érdeklődés a szabadterületek iránt. Minden esetben bizottsági ülés összehívására van/volt szükség, ha a kiírt szabadterületekhez képest további érdeklődők voltak (pl. profilváltoztatás, vagy területnagyság iránti igény). Számos esetében előfordult, hogy az érdeklő/leendő bérlő nem tudta „kivárni” a döntést, mert közben döntenie kell a gazdasági érdekei szerint.

Ezen változtatással gyorsabbá és hatékonyabbá válhat a szabadterületek bérbeadása és maximális kihasználtsága. A polgármester az átruházott hatáskörben hozott döntései köteles tájékoztatni a Képviselő-testületet.

Az Ör. 42. § (4) bekezdése szintén felülvizsgálata szorul az alábbi miatt:

Fentiek alapján az összeghatárok módosítása szükséges a gyorsabb ügyintézéshez.