Balatonalmádi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 51/2025. (XII. 18.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 19/2023. (IV.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 01. 01Balatonalmádi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 51/2025. (XII. 18.) önkormányzati rendeletének indokolása
2026.01.01.
az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 19/2023. (IV.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
2025. december 31. napján megszűnik a Balatonalmádi Városgondnokság, melynek feladatait 2026. január 1. napjától a Balatonalmádi Város Önkormányzatának 100%-os tulajdonú gazdasági társasága, a Balatonalmádi Közösségi Nonprofit Kft. (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1.) látja el. Ennek okán az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 19/2023. (IV.27.) önkormányzati rendeletet (a továbbiakban: Ör.) módosítani szükséges az alábbiak szerint.
Az Ör. 13. § (5) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(5) A 8220 Balatonalmádi, Szabolcs u. 4. alatti ingatlanon belüli területet parkolás, tárolás céljára határozatlan időtartamra bérbe adni 60 napos felmondási határidő kikötésével a Balatonalmádi Közösségi Nonprofit Kft. ügyvezetője jogosult.”
Az Ör. 20. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(1) Az Önkormányzat, az Önkormányzat költségvetési szervei, valamint az Önkormányzat 100%-os tulajdonában álló gazdasági társaságok a használatukban lévő vagyont kötelesek megőrizni, a jó gazda gondosságával kezelni és gyarapítani.”
A Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal megszűnése és a Balatonalmádi Polgármesteri Hivatal létrejötte okán is szükséges módosítani a vagyonrendeletben az alábbiakat:
Az Ör. 17. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(2) Az (1) bekezdés szerinti értékbecslés annak kiállításától számított 6 hónapig érvényes. Ha rendelkezésre áll 6 hónapnál régebbi értékbecslés, akkor ennek felülvizsgált változata fogadható el. Az értékbecslést a Balatonalmádi Polgármesteri Hivatal megfelelő képesítéssel rendelkező köztisztviselője is végezheti.”
Az Ör. 41. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(3) Az (1)-(2) bekezdésben foglalt kisösszegű követelésekről az Önkormányzatnál a polgármester, a Polgármesteri Hivatalnál a jegyző, az önkormányzat irányítása alá tartozó költségvetési szerveknél az intézményvezetők írásba foglalt, megalapozott döntés alapján mondhatnak le.”
Az Ör. 44. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(1) Az Önkormányzat vagyonáról a Balatonalmádi Polgármesteri Hivatal és valamennyi önálló költségvetési szerv könyvviteli nyilvántartást köteles vezetni. Az ingatlanvagyon nyilvántartására a törvényben meghatározottak szerint - statisztikai rendszerű – vagyonkatasztert kell készíteni. A könyvviteli nyilvántartásban és az ingatlanvagyon-kataszteri nyilvántartásban szereplő ingatlanok bruttó értékének meg kell egyeznie. A nyilvántartások tartalmát negyedévente egyeztetni kell.”
Az Önkormányzat 2025. július 23. napján - a Képviselő-testület 263/2024. (IX.26.) és a 169/2025. (VI.26.) önkormányzati határozatának felhatalmazása alapján - telekalakítással vegyes ingatlan adásvételi szerződést kötött, amely szerint a 10092/7 hrsz-ú, 721 m2 alapterületű ingatlan helyrajzi száma és alapterülete is megváltozott. Erre tekintettel az Ör. 1 melléklete 756. sorában szereplő tétel az alábbiak szerint módosul: 10092/24 hrsz-ú helyi közút 1/1 arányú önkormányzati tulajdonában álló ingatlan alapterülete 619 m².