1. § A rendelet hatálya kiterjed minden olyan természetes és jogi személyre, jogi személyiség nélküli társaságra, akik Zalakaros város bármely épület, önálló rendeltetési egység teljesítőképességét növelő korszerűsítési, rendeltetési egység megszűnésével és újjáépítésével járó helyreállítási, felújítási vagy a rendeltetést megváltoztató átalakítási, műszaki megosztási, valamint a bővítési (toldalék, emeletráépítés), tetőtérbeépitési munkákra építési, vagy fennmaradási engedélyt, illetőleg használati mód változására építésügyi hatósági engedélyt kérnek, vagy közterület használatára engedélyt kaptak.

2. § (1) A kérelmezőt az épület nagysága, jellege és funkciója szerint a járművek elhelyezésére vonatkozó mindenkori hatályos rendelkezések előírásai alapján meghatározott számú gépjármű elhelyezési kötelezettség terheli.

(2)¹ Amennyiben az engedélyezni kívánt, meghatározott építési munkához az érvényben lévő rendeletek által előírt számú gépjármű elhelyezési kötelezettség az építési telken belül a megfelelő nagyságú terület hiánya miatt, vagy egyéb műszaki okból nem teljesíthető, az építtető kérelmezheti, hogy a hiányzó parkolóhelyeket az építési telken kívül, az építéssel érintett ingatlantól mért legfeljebb 500 m-en belül:

(3)² Az építtető kérelmének teljesítéséről, - annak körülményeiről -, vagy elutasításáról a Képviselőtestület határozattal dönt, melyben a kérelem teljesítése esetén meghatározza a tervezett parkolóhely építtetőjét, az építés helyét és határidejét, valamint az építtető költség-vállalási-, illetve díjfizetési kötelezettségét.

(4)³ Az építtető a parkolóhely építésének lehetőségéért illetve a parkolóhely megváltásáért e R 2. számú mellékletében meghatározott, a terület biztosításának, illetve az építés költségének figyelembe vételével meghatározott parkoló megváltási díjat köteles fizetni.

(5) Az önkormányzat a gépjármű elhelyezési kötelezettség teljesítéséről, a parkoló megváltási díj fizetéséről megállapodást köt az építtetővel, melynek csatolásával az építtető igazolni tudja parkolóhely kiépítési kötelezettségének teljesítését az építési hatóságnál.

(6) Ezen rendelet alkalmazásával megépített parkolóhelyek, az önkormányzat tulajdonát képezik, arra az építtető tulajdonjogot, kizárólagos gépjármű elhelyezési lehetőséget, díjmentes használati jogot nem szerez.

4. § A gépjármű elhelyezési kötelezettség megváltási összegét a rendelet melléklete tartalmazza.

5. § (1)⁵

(2)⁶ Az építtető az építési, vagy fennmaradási engedélyezési eljárás során az építésügyi hatóság felhívására köteles csatolni a 2. §. /5/ bekezdés szerinti megállapodást. A megváltási összeg megfizetésére a polgármester különös méltánylást érdemlő esetben legfeljebb az építési engedély jogerőre emelkedésétől számított 1 évig fizetési halasztást engedélyezhet.

(3) Amennyiben az építésügyi hatóság engedélye fellebbezés, vagy felügyeleti intézkedés miatt nem emelkedik jogerőre, a jogorvoslati eljárás befejezése után a Polgármesteri Hivatal az építtető kérelmére a befizetett összeget a visszaigénylés kézhezvételétől számított 15 napon belül visszafizeti.

(4) Ha az építési engedély érvényét veszti és az építtető kéri az engedély meghosszabbítását vagy változatlan tartalommal ismételten beterjeszti kérelmét, az építési engedély kiadásának nem feltétele a parkolóalapba történő ismételt befizetés.

(5) Amennyiben az új eljárás során a beterjesztett kérelem alapján a korábbinál nagyobb számú gépjármű elhelyezési igényt állapit meg az eljáró hatóság, akkor csak a különbözetként jelentkező többlet igény után szükséges a parkoló alapba a kérelem benyújtása időpontjában érvényes megváltási összeget befizetni.

(6) A jogerősen engedélyezett, de az építésügyi hatóságon kívül álló okból meghiúsuló vagy módosuló építkezés esetén az építtetőnek a parkoló alapból kamatmentes visszafizetés jár a meghiúsulás megállapításától számított 15 napon belül.

(7)⁷ Amennyiben az építtető a parkoló megváltását követő egy éven belül saját telkén a hatóság által előírt számú parkolót biztosítja, akkor a megváltás összegét a Polgármesteri Hivatal a visszaigénylés kézhezvételétől számított 15 napon belül visszafizeti.

(8)⁸ A befizetés az önkormányzat költségvetési letéti számláján kell kezelni és a befizetett összeget költség és kamat nélkül kell visszafizetni.

6. § (1) A gépjármű elhelyezési kötelezettség megváltásának befizetéseit az Önkormányzat költségvetésileg és számvitelileg elkülönített álszámlán parkolóalapként kezeli.

(2)⁹ A parkolóalap felhasználásáról a jegyző javaslatára, az illetékes bizottság véleményezését követően a vagyonrendeletben meghatározott tulajdonosi jogok gyakorlója dönt.

(3) Új parkolóhelyet úgy kell kialakítani, hogy az lehetőleg az alapra befizető kötelezett ingatlanától maximum 500 m-en belül legyen.

(4) A város belterületén létesítendő parkolókat a rendezési terv előírásai szerint e rendelet 2. számú melléklete tartalmazza.

(5) A parkolóalap szilárd, pormentes burkolatú, szabványnak megfelelő parkolók építésére, ilyen célra területek megszerzésére és közművesítésére, illetve ezen beruházások előkészítésére használható fel, amelyek az állóforgalom racionalizálását szolgálják.

7. § Az Önkormányzat kizárólagos elhelyezési lehetőséget nem biztosít. A pénzbeni megváltás a parkoló díjfizetési kötelezettséget nem érinti a Város parkolóiban.

8. § A 6. § (3) bekezdés szerinti parkolók nyilvántartását a Polgármesteri Hivatal műszaki csoportja vezeti. A megváltott parkolóhelyek száma nem haladhatja meg a 2. melléklet szerinti maximálisan megállapított parkolóhelyek számát.

(1) Kizárólagos használatú várakozóhely az önkormányzati tulajdonban álló közforgalom elől el nem zárt magánúton, valamint tereken, parkokban, egyéb közterületeken járművel történő várakozás/parkolás biztosítását célzó várakozóhely.

(2) Azokra a férőhelyekre, amelyeknél a kizárólagos használatot biztosító elkorlátozás közlekedési szempontból és műszakilag is lehetséges, kizárólagos használati jog biztosítható a Képviselőtestület által külön döntése alapján, a közút kezelőjével kötött szerződés szerint.

(3) Kizárólagos használat minimális időtartama 12 hónap. Az egy évnél rövidebb időre kötött használati díj a (6) bekezdésben meghatározott éves díj időarányos része.

(4) A kizárólagos használatú parkolóhelyeket abból a célból, hogy azokat más járművek ne foglalhassák el - a városban egységes kialakítású - parkolás gátló eszközökkel kell megjelölni. A kizárólagos használathoz szükséges forgalomtechnikai kialakítás lehetőségéről, módjáról a közút kezelője dönt.

(5) A kizárólagos használatot biztosító eszközök kivitelezése, kihelyezése valamint annak költsége, valamint a nem megfelelően elhelyezett parkolás-gátló által okozott károkért a felelősség a kizárólagos használat jogosultját terheli.

(6)¹¹ A parkolók kizárólagos használati díj mértéke 25.933,- Ft + Áfa/parkolóhely/év.

(7)¹² Az igénybevevő köteles az igénybevett parkolók műszaki állapotát megőrizni, állandó tisztántartásáról gondoskodni, a rendeltetésszerű használatot biztosítani.

9. § (1) Ezen rendelet a kihirdetése napján lép hatályba

(2) Rendelkezéseit a folyamatban lévő építési engedélyezési eljárásokban is alkalmazni kell.