Zalakaros Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2016. (XII. 16.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 19/2015. (IX.11.) rendelete módosításáról

Hatályos: 2017. 01. 14- 2017. 01. 14

Zalakaros Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2016. (XII. 16.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 19/2015. (IX.11.) rendelete módosításáról

2017.01.14.

Zalakaros Város Önkormányzat Képviselőtestülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) a) pontja és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet alkalmazásával, az abban megállapított államigazgatási szervek és egyéb érdekeltek véleményének figyelembevételével az alábbi rendeletet alkotja:

1. § A 19/2015. (IX.11.) rendelet (továbbiakban: R.) 1. § (3) bekezdése e rendelet 1., 2., 3., 4., számú mellékleteiben lehatárolt területeken módosul.

2. § A R.14. 19. §-a (4) bekezdés B-G. 6. pontjai helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

B.6. homlokzatmagasság: 6,5 m

C.6. homlokzatmagasság: 6,5 m

F.6. homlokzatmagasság: 6,5 m

G.6. homlokzatmagasság: 6,5 m”

3. § A R. 15. 20. §- (3) bekezdés B-F. 7. pontjai helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

B. 7. Lakóépület és azzal egybeépített gazdasági épület esetén:

Homlokzatmagas-ság: 6,0m

Különálló, nem utcafronti gazdasági épület esetén:

Homlokzatmagasság: 6,0m

C.7. Különálló, nem utcafronti gazdasági épület esetén

Homlokzatmagasság: 6,0m

D.7. Lakóépület és azzal egybeépített gazdasági épület esetén:

Homlokzatmagasság: 6,0m

Különálló, nem utcafronti gazdasági épület esetén:

Homlokzatmagasság: 6,0m

E.7. Különálló, nem utcafronti gazdasági épület esetén:

Homlokzatmagasság: 6,0m”

4. § A R. 16. 21. § (4) bekezdés B-E. 6. pontjai az alábbiak szerint módosulnak:

B.6. homlokzatmagasság: 7,5 m

C.6. homlokzatmagasság 13,5 m

D.6. homlokzatmagasság: 11,0m”

5. § (1) A R. 19. 24. § (1) bekezdés -a kiegészül az alábbiak szerint:

„(1) A „Gip- 1” , „Gip- 2” és „Gip- 3” jelű egyéb ipari gazdasági övezet elsősorban az ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodás építményei elhelyezésére szolgál.”

(2) A R. 19. 24. § (3) az alábbi D.-tal egészül ki:

Gip-3

Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület: 20m, 2000 m2

Beépíthető legkisebb telek területe: kialakult

beépítési mód: Szabadon álló

Megengedett legnagyobb beépítettség: 40%

A megengedett legnagyobb beépítési magasság: Épületmagasság: 7,5 m

Oldalkert legkisebb mértéke: 4,0 m

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke: 30%”

(3) A R. 19. 24. § (6) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

„A „Gip- 1” , „Gip- 2’ jelű övezet területén új telephelyek területének legalább 50%-át fás növényzettel fedetten kell kialakítani.”

6. § A R. 20. 25. § (2) bekezdés C.5. pontja az alábbiak szerint módosul:

„C.5 homlokzatmagasság: 12,5 m.”

7. § (1) A R. 28. pont elnevezése az alábbiak szerint módosul:

„28. Erdőterület”

(2) Az R. 33. § az alábbi 33/A. elnevezéssel egészül ki:

„33/A. Védelmi erdőterület”

(3) A R. 28. 33. §-a az alábbi 33/B. §-sal egészül ki az alábbiak szerint:

„33/B. § Közjóléti erdőterület

(1) Az „Ek” jelű közjóléti erdő övezetében az erdő rendeltetéséhez kapcsolódó oktatási, ismeretterjesztő, turisztikai ,üdülő, sport és ezekkel összefüggő szolgáltató építmények helyezhetők el.

(2) Az erdő övezetek telkein az építési használat megengedett felső határértékei:

	A	B	C	D	E	F	G
1.	Övezet jele	A Btv. települési övezetet érintő kiemelt térségi övezetei	Kialakítható legkisebb telekterület	Beépíthető legkisebb telek területe	Beépítési mód	A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke	A megengedett legnagyobb építmény magasság
2.	Ek	Sz1	Övezet területe	Övezet területe	Szabadon álló	5%	Homlokzatmagasság: 8,5 m Épületmagasság: 7,5 m

8. § A R. 29. 34. § (1) bekezdés kiegészül az alábbiak szerint:

(1) „Az általános mezőgazdasági rendeltetésű területek „Má- 1” , „Má- 2” , „Má- 3” , „Má- 4” , „Má- 5” ,

„Má-6”, „Má-7”, „Má-8”, „Má-9”, „Má-10” , „Má-11” és „Má-12” jelű övezetekre tagolódnak.

(2) A R. 29. 34. § (6) bekezdés az alábbi 13. ponttal egészül ki:

13: Övezet jele: Má-12

A Btv. települési övezetet érintő kiemelt térségi övezetei: SZ1

Kialakítható legkisebb telekterület: 3000 m2”

9. § (1) Jelen rendelet a településrendezési eszköz jóváhagyás utáni közlését követő 15. napon, de leghamarabb az elfogadástól számított 30. napon belül lép hatályba, és a hatálybalépést követő naptól hatályát veszti.