Zalakaros Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (VI. 29.) önkormányzati rendelete
az építési telekhez jutás helyi támogatásáról
Hatályos: 2023. 07. 01Zalakaros Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (VI. 29.) önkormányzati rendelete
az építési telekhez jutás helyi támogatásáról
Zalakaros Város Önkormányzata Képviselőtestülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
A rendelet célja és hatálya
1. § Az e rendeletben meghatározott feltételek mellett Zalakaros Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) anyagilag támogatja a vele szerződéses jogviszonyban álló, önkormányzati közfeladatot ellátó személyeket a közfeladatok folyamatos ellátásának biztosítása céljából.
A támogatás formája és igénylése
2. § A helyi támogatás a jelen rendeletbe foglalt kritériumok vállalása és megtartása esetén lakóingatlan építésére alkalmas telek kedvezményes biztosításával történhet egyedi kérelem benyújtását és elbírálását követően.
Lakóingatlan építésére alkalmas telek biztosításának feltételei
3. § (1) A lakóingatlan építésére alkalmas önkormányzati tulajdonú telek azon magánszemélyek részére értékesíthető, akik az Önkormányzattal szerződéses jogviszonyban állnak, önkormányzati közfeladatot látnak el és vállalják az alábbi feltételek együttes teljesítését:
a) 10 évig az Önkormányzat meghatározott kötelező közfeladatának ellátását biztosítják;
b) a megszerzett lakótelket a megszerzés időpontját követő 4 éven belül lakóingatlannal beépítik -, amelynek bekerülési értéke meghaladja a 10 millió Ft-ot - és az ingatlannyilvántartásban történő épületfeltüntetést igazolják;
c) a lakóingatlanon az épületfeltüntetés ingatlannyilvántartásban történő bejegyzését követő 8 napon belül állandó lakcímet létesítenek;
d) vállalják az ingatlanra vonatkozóan elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzését.
(2) A kedvezményesen biztosított telek vételi ára: 100,-Ft.
(3) Amennyiben az (1) bekezdés b)-d) pontjaiban meghatározott feltételek közül valamelyik nem teljesül, úgy a telek forgalmi értékét kell megfizetni a juttatás évében meghatározott forgalmi érték alapulvételével, az eltelt idő alapján a jegybanki alapkamat + 5 %-os mértékű éves kamattal növelt összegben.
(4) Amennyiben az (1) bekezdés a) pontjában meghatározottakkal ellentétben 10 évnél korábban szűnik meg a támogatott közfeladat ellátása, úgy időarányosan köteles megtéríteni a kötelezettségvállalásának értékét.
(5) Felek a tulajdonátruházási szerződésben jelölik meg az 1 évi kötelezettségvállalás értékét.
(6) A telek piaci forgalmi értékét a képviselő-testület a birtokbaadáskor határozza meg.
(7) A kedvezményesen biztosított lakótelek birtokbaadásával egyidejűleg a támogatott lakótelkenként 1.000.000, -Ft-ot a 3. § (1) bekezdés b) pontjában foglaltak teljesítése érdekében biztosítékként köteles megfizetni az Önkormányzat részére, amelyet az Önkormányzat a lakóépület alapjának igazolt elkészültét követően visszafizet a befizető részére.
(8) A kedvezményesen biztosított lakótelek nyújtására csak akkor kerülhet sor, ha az új tulajdonos a vagyoni juttatással kapcsolatban felmerülő, az Önkormányzatot terhelő ÁFA összegét az Önkormányzat felé megfizeti.
Záró rendelkezések
4. § Ez a rendelet 2023. július 1-jén lép hatályba.