A Képviselőtestület 20/2023. (II.09.), 21/2023. (II.09.) és 22/2023. (II.09.) sz. határozatában döntött a településrendezési eszközök módosítási szándékairól.

A tervdokumentáció Zalakaros településrendezési eszközeinek módosítására irányult az alábbi pontokban:

1. A Gyógyfürdő téri pavilonsor szabályozásának módosítása

2. A MenDan Hotel telkéhez csatlakozó területeken a szabályozás módosítása, tervezett parkolóház építési övezetének kijelölése

3. A szennyvíztisztító területén a szabályozás módosítása

A 3 pontban részletezett tartalmi módosításokon túl jogtechnikai módosítást is tartalmaz a tervezet.

A jogszabályszerkesztésről szóló 61/2009. (XII. 14.) IRM rendelet 127. § (4) bekezdése alapján táblázatot csak a jogszabály melléklete tartalmazhat. Mivel a rendelet szakaszai tartalmaznak táblázatot, és a mostani módosítási javaslat is tartalmaz táblázatot, indokolt valamennyi a rendelet szakaszaiban foglalt táblázatot mellékletbe helyezni.

1. § A szabályozási tervlapok módosításáról rendelkezik.

2-4. § A kisvárosias, kertvárosias és a falusias lakóterület építési használatának megengedett felső határértékeit és telekalakítási szabályait a rendelet szakaszaiban foglalt táblázat helyett melléklet fogja tartalmazni.

5. § Zalakaros helyi építési szabályzatában megállapított Vt-5 jelű településközpont vegyes építési övezet - a pavilonsort érintő speciális új övezet-, esetében az állami főépítész az OTÉK 2. melléklet 7. sor D és F oszlopában foglalt előírásoknál megengedőbb követelmény meghatározásához a kialakult állapotra és a különleges településrendezési okokra tekintettel hozzájárult az alábbiak szerint: A Vt-5 jelű településközpont vegyes építési övezetben a megengedett legnagyobb beépítettség 100% lehet és kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke 0% lehet.

6. § Vi-3” jelű intézményi területen a homlokzatmagasságra és épületmagasságra vonatkozó előírások módosítását tartalmazza.

7-13. § Az adott övezetek építési használatának megengedett felső határértékeit és telekalakítási szabályait a rendelet szakaszaiban foglalt táblázat helyett melléklet fogja tartalmazni.

14. § Különleges parkolóház terület övezet létrehozásáról és övezeti szabályairól rendelkezik.

15-27. § Az adott övezetek építési használatának megengedett felső határértékeit és telekalakítási szabályait a rendelet szakaszaiban foglalt táblázat helyett melléklet fogja tartalmazni.

28. § A rendelet mellékleteiről rendelkezik.

29. § Hatálybaléptető rendelkezést tartalmaz.