Zalakaros Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (IV. 8.) önkormányzati rendeletének indokolása
a lakások bérletéről szóló 10/2006. (IV.21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 04. 09Zalakaros Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (IV. 8.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.04.09.
a lakások bérletéről szóló 10/2006. (IV.21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
A Liget u. 28. szám alatti (szolgálati célú) lakásokat érintő felújítási munkák befejezéséig az érintett lakásokra lakbér nem került megállapításra. A lakások kiadhatóságának biztosítása érdekében és a felújítási költségek lakbérbe történő beszámíthatósága érdekében szükségessé vált a lakbér mértékének megállapítása és az erre vonatkozó szabályzás kidolgozása.
Részletes indokolás
Az 1–7. §-hoz és az 1. melléklethez
1, 3. § A bérbeszámításra vonatkozó szabályozással összhangban módosul a bérleti díj időtartamára vonatkozó korlátozás ( a korábbi egy év helyett a bérleti szerződés időtartama a bérbeszámítás esetén a bérbeszámítás időtartamára, de legfeljebb öt évre szólhat). A 3. § (3) bekezdésben szövegpontosításra kerül sor.
2. § A jogalkotó szándékának megtartása és az egyértelmű jogalkalmazás érdekében szükséges az ellentétes tartalmú rendelkezések törlése. ( önkormányzati bérlakásokat elsődlegesen piaci jelleggel kell bérbe adni)
4. § Rögzítésre kerülnek a bérbeszámításra vonatkozó részletszabályok.
5. § A rendelet melléklete módosul, abban rögzítésre kerülnek a szolgálati lakásokra vonatkozó bérleti díjak is.
6. § Azon átmeneti rendelkezések kerülnek hatályon kívül helyezésre, melyek már nem aktuálisak.
7. § A rendelet hatályba lépésére vonatkozó rendelkezéseket tartalmaz.