Zalalövő Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
a lakások bérletéről szóló 5/2013. (II. 18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 01. 01- 2023. 01. 01Zalalövő Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
a lakások bérletéről szóló 5/2013. (II. 18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Zalalövő Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 2. mellékletében kapott felhatalmazás alapján az 5/2013. (II.18.) önkormányzati rendeletét az alábbiak szerint módosítja:
1. § A lakások bérletéről szóló 5/2013. (II. 18.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § A lakások bérletéről szóló 5/2013. (II. 18.) önkormányzati rendelet 5. § a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Önkormányzati bérlakást az alábbi jogcímen lehet bérbe adni:)
3. § A lakások bérletéről szóló 5/2013. (II. 18.) önkormányzati rendelet „Önkormányzati lakás szociális helyzet alapján való bérbeadása” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„Képviselő-testület egyedi döntése alapján – soron kívül történő bérbeadás”
4. § A lakások bérletéről szóló 5/2013. (II. 18.) önkormányzati rendelet 6. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„6. § (1) A képviselő-testület egyedi döntés alapján – pályáztatás nélkül – bérlőnek kijelölheti azt a személyt, akinek soron kívüli elhelyezése – az általa ellátott tevékenységre tekintettel Zalalövő Város Önkormányzata érdekében áll (de nem minősül szolgálati jellegű bérbeadásnak), vagy önhibáján kívül rendkívüli élethelyzetbe került, és időszakosan nem képes gondoskodni lakhatásáról.
(2) Az önkormányzat érdekére, valamint az átmeneti élethelyzetre tekintettel a soron kívüli elhelyezésre vonatkozó kérelmet a Kulturális és Népjóléti Bizottság véleményezését követően a polgármester bírálja el.
(3) Az önkormányzat érdekére, valamint a rendkívüli élethelyzetre tekintettel az önkormányzati lakást a polgármester csak határozott időre, legfeljebb két hónapra biztosíthatja. A szerződés meghosszabbítására a képviselő-testület jogosult.
(4) Az önkormányzat érdekére, valamint a rendkívüli élethelyzetre bérbeadott lakás bérleti díjából kedvezmény adható.”
5. § A lakások bérletéről szóló 5/2013. (II. 18.) önkormányzati rendelet 7. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„7. § (1) A polgármester javaslatára jövedelmi és vagyoni helyzetétől függetlenül bérlakásra jogosult az a szakember, aki Zalalövőn nem rendelkezik önálló lakással, és az Önkormányzattal, vagy annak valamely szervével, intézményével vagy – rendkívüli méltánylást érdemlő esetben – a Zalaegerszegi Tankerületi Központtal (amennyiben a munkavégzés helye Zalalövő városban van), a Zalaegerszegi Kormányhivatallal (amennyiben a munkavégzés helye Zalalövő városban van), köztisztviselői, kormánytisztviselői, vagy közalkalmazotti jogviszonyban, illetve munkaviszonyban áll (a továbbiakban: szolgálati jellegű lakás).
(2) Szolgálati jellegű lakásként, határozott időre, a szolgálati jogviszony fennállásáig, vagy feltétel bekövetkeztéig adható bérbe önkormányzati bérlakás.
(3) A szolgálati jellegű lakásra az e rendeletben foglaltakat kell alkalmazni az alábbi eltérésekkel:
a) a lakásba a bérlő a ténylegesen vele együtt költöző és az ott született hozzátartozókon kívül mást nem fogadhat be,
b) bérlőtársi jogviszony lakásra nem jöhet létre,
c) a bérleti jogviszony folytatására a közvetlen hozzátartozók sem jogosultak,
d) a lakás albérletbe nem adható és más célú hasznosítása kizárt.
(4) Az önkormányzati bérlakás szolgálati jelleggel bérbeadható annak is, aki az (1) bekezdés alá nem tartozó szervnél dolgozik, de önkormányzati feladatot lát el, vagy az önkormányzat kötelezően ellátandó feladataihoz kapcsolódó tevékenységet végez. E tevékenységek közé tartozik: egészségügyi ellátás, szociális ellátás, közrendvédelem.
(5) A képviselő-testület egyedi döntése szerint, a szolgálati jelleggel történő bérbeadás esetén a bérleti díjat legfeljebb 20%-kal csökkentheti.”
6. § A lakások bérletéről szóló 5/2013. (II. 18.) önkormányzati rendelet 16. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„16. § (1) A lakáshasználatra vonatkozó lakbér mértéke: Összkomfortos lakás 2023. évi bérleti díja 650 Ft/m2.
(2) A lakbérek mértékét évente – minden év november 30. napjáig – felül kell vizsgálni úgy, hogy értékállósága biztosított legyen.
(3) Az új lakbért minden év január 1. napjától kell alkalmazni.”
7. § A lakások bérletéről szóló 5/2013. (II. 18.) önkormányzati rendelet 18. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A bérlő a lakbért havonta egy összegben, de legkésőbb minden hónap 15. napjáig, a kiállított számla ellenében az önkormányzat pénzforgalmi számlájára köteles befizetni.”
8. § Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba.