A lakások bérletéről szóló 5/2013. (II. 18.) önkormányzati rendelet 16. § (2) bekezdése alapján a lakbérek mértékét évente – minden év november 30. napjáig – felül kell vizsgálni úgy, hogy értékállósága biztosított legyen.

A Koronavírus miatt kialakult veszélyhelyzetre tekintettel az önkormányzat 2019. óta nem emelte a bérleti díjakat. Az infláció mértéke miatt a bérleti díjak emelése most már elkerülhetetlenül esedékessé vált, a lakások felújítására az önkormányzatnak pénzügyi alapot kell teremtenie

Az önkormányzatnak komfortos, félkomfortos, komfort nélküli, bérbe adható állapotú lakása nincs, így azok bérleti díjának megállapítása életszerűtlen és felesleges.

Az önkormányzati lakások bérbeadásának jogcímét is szükségszerű módosítani, mivel reálisabb, életszerűbb jogcím váltaná fel a korábbi jogcímet.

A rendeletmódosítás nincs kapcsolatban európai uniós jogból eredő kötelezettséggel, a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. tv. 20. § - ában szabályozott egyeztetési kötelezettség az Európai Unió intézményeivel és tagállamaival nem áll fenn.