Hévíz Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2013. (IV. 30.) önkormányzati rendelete

Hévíz város Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 41/2003. (XII.22.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2013. 05. 30- 2013. 05. 31

Hévíz Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2013. (IV. 30.) önkormányzati rendelete

Hévíz város Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 41/2003. (XII.22.) önkormányzati rendelet módosításáról

2013.05.30.

Hévíz Város Önkormányzatának Képviselő-testülete, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Hévíz Város Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 41/2003. (XII.22.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 18. § (6) bekezdésében, a 21. § (3) bekezdésében, a 25. § (3) bekezdésében a „szintterület sűrűség” szövegrészek helyébe a „szintterületi mutató” szöveg lép.

2. § (1) Az Ör. 16. § b) pontjában az „egyéb terület” szövegrész helyébe a „vízgazdálkodási terület (V) szöveg lép.

(2) Az Ör. 16. § b) pontja „különleges beépítésre nem szánt egyéb terület (Kk-e) szöveggel egészül ki.

3. § (1) Az Ör. 19. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„19. § (10) Az építési övezetben a telekre megengedett legnagyobb szintterületi mutató mértéke 1,2.”

(2) Az Ör 20. § (12) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„20. § (12) Az építési övezetben a telekre megengedett legnagyobb szintterületi mutató mértéke 0,6.”

(3) Az Ör 22. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„22. § (5) Az építési övezetben a telekre megengedett legnagyobb szintterületi mutató mértéke 2,0.”

(4) Az Ör 23. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„23. § (4) Az építési övezetben a telekre megengedett legnagyobb szintterületi mutató mértéke 1,0.”

(5) Az Ör. 24. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„24. § (5) ) Az építési övezetben a telekre megengedett legnagyobb szintterületi mutató mértéke 2,0.”

4. § (1) Az Ör. 21. § (3) bekezdésében foglalt első táblázat helyébe a következő táblázat lép:

Vt-1 jelű építési övezet

OTÉK

HÉSZ

A kialakítható legkisebb telekterület méret

-

K - 400

m2

A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete

-

K - 12

m

A beépítési mód

-

oldalhatáron álló;
zártsorú, szabadon álló

A megengedett legkisebb/legnagyobb építménymagasság

-

K - 6,0-9,0

m

A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke

80

K - 60

%

A zöldfelület legkisebb mértéke

10

K - 20

%
Az építési övezetben a telekre megengedett legnagyobb szintterületi mutató mértéke 1,8.
(2) Az Ör 21. § (3) bekezdése az alábbi táblázattal egészül ki:

Vt-7 jelű építési övezet****

OTÉK

HÉSZ

A kialakítható legkisebb telekterület méret

-

600

m2

A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete

-

12

m

A beépítési mód

-

Zártsorú

A megengedett legkisebb/legnagyobb építménymagasság

-

9,0

m

A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke

80

80

%

A zöldfelület legkisebb mértéke

10

10

%
Az építési övezetben a telekre megengedett legnagyobb szintterületi mutató mértéke 1,8.
5. Az Ör. a következő 30/A. §-sal egészül ki:

„Különleges beépítésre nem szánt egyéb terület (Kk-e)

30/A § (1) A területbe a helyi sajátosságokat hordozó, legfeljebb 2%-os beépítettségű területek tartoznak.
(2) A Kk-e-p övezetbe a Széchenyi utcai piac területe tartozik, melyen a városi piac funkcióhoz szükséges létesítmények helyezhetők el.

Kk-e-p jelű építési övezet

OTÉK

HÉSZ

A kialakítható legkisebb telekterület méret

-

4000

m2

A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete

-

80

m

A beépítési mód

-

SZ

A megengedett legkisebb/legnagyobb építménymagasság

-


6,0

m

A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke

2

2

%
(3) A Kk-e-sp övezetbe a Hosszúföldek városrész területén tervezett sport- és szabadidőközpont tartozik.
A területen létesítmények a teljes övezetre készítendő kertépítészeti terv alapján helyezhetők el.
Az övezet telekhatárai mentén 12,0m előkertet, illetve beültetési sávot kell kialakítani.

Kk-e-sp jelű építési övezet

OTÉK

HÉSZ

A kialakítható legkisebb telekterület méret

-

12.000

m2

A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete

-

50

m

A beépítési mód

-

SZ

A megengedett legkisebb/legnagyobb építménymagasság

-


7,5

m

A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke

2

2

%
6. Az Ör szabályozási terve jelen rendelet 1. melléklete szerint módosul.

7. § Az Ör. 1. 2. és 3. melléklete hatályát veszti.

8. § E rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.