Hévíz Város Önkormányzat Képviselő-testületének 45/2019(XII.18.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 45/2016. (XII. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2019. 12. 19- 2020. 06. 14

Hévíz Város Önkormányzat Képviselőtestülete az Alaptörvény 32. cikk. (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésében és 13.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a 62.§ (6) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján és a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28.§ (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:


1.§ A Helyi építési szabályzatról szóló 45/2016. (XII. 22.) önkormányzati rendelet (továbbiakban Ör.) 1. melléklete a Szabályozási terv „SZ-1 jelű Szabályozási terv” tervlapjának módosítással érintett területeinek normatartalma helyébe e rendelet 1. mellékletének normatartalma lép.


2.§. Az Ör. 14. § (2) bekezdés A1 jelű természeti védelem alatt álló tőzegláp elterjedési területre vonatkozó szabályozás a) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„a) Terepszint alatti építmény (pince, akna nem létesíthető, az épület legalsó szintjének padlósíkja legfeljebb 50,0 cm-el mehet a meglévő terepszint alá.”


3. § Az Ör. 23.§ (2) bekezdés e) pontjában szabályozott Vt-5 jelű építési övezeti rendelkezés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

e)

 Vt-5jelű építési övezet



ea)

 A kialakítható telek legkisebb mérete

 200

 m2

eb)

 A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete

 10

 m

ec)

 A beépítési mód

 szabadon álló*


ed)

 A megengedett legnagyobb épületmagasság

 12,5

 m

ee)

 A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke

 50

 %

ef)

 A zöldfelület legkisebb mértéke

 20

 %

eg)

Az előkert minimális mértéke:

5,0

 m

eh)

Az oldalkert minimális mértéke:

5,0

m

ei)

A hátsókert minimális mértéke:

5,0

m

4. § Az Ör. 27.§ (3) bekezdése az alábbi j) ponttal egészül ki:

j)

Küd-2 jelű építési övezet (különleges üdülőterület, melyben a telek területének legfeljebb 10%-ának mértékéig lakásokat tartalmazó épület is elhelyezhető))



ja)

A kialakítható telek legkisebb mérete

2000

m2

jb)

A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete

50

m

jc)

A beépítési mód

szabadon álló*


jd)

A megengedett legnagyobb épületmagasság

13,0

m

je)

A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke

40

%

jf)

A zöldfelület legkisebb mértéke

40

%

*Meglévő beépítés esetén oldalhatáron álló beépítés tartható.


5.§ (1) E rendelet a jóváhagyást követő napon lép hatályba.

(2) Az önkormányzati rendelet rendelkezéseit a rendelet hatálybalépésekor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.








dr. Tüske Róbert

Papp Gábor

jegyző

polgármester











18.) Ör-hez

1. melléklet a 45/2016. (XII.22.) önkormányzati rendelethez

1. oldal