Zalaszentgrót Város Önkormányzat

Képviselő-testületének

21/2012 .(XII.1.)

önkormányzati rendelete

a telekadóról.

Zalaszentgrót Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a.) pontjában, valamint a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 1. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a telekadóról a következő rendeletet alkotja:

A rendelet hatálya

1. §.

E rendelet hatálya kiterjed Zalaszentgrót Város Önkormányzatának illetékességi területére.

Adókötelezettség

2. §.

Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.

Az adó alanya

3. §.

Az adó alanya meghatározására a Htv. 18. §.- ban foglaltak az irányadók.

Az adó alapja

4. §

Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.

Adómentesség

5. §

Mentes az adó alól a Htv. 19 §.-ban szabályozott mentességeken túl, a magánszemély adózó tulajdonában lévő, üzleti célt nem szolgáló:

1. egy darab beépítetlen telek, legfeljebb 2000 négyzetméterig,
2. teleknek az a része, amely az Országos települési rendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 26-30. §-ai szerint beépítésre nem szánt területnek minősül,
3. telek, amely méretei alapján a hatályos helyi építési szabályzat övezeti besorolása szerint nem építhető be.

Az adó mértéke

6. §.

(1)    Belterületi telek esetén:

1. I. övezetben: 80 Ft/m2/év
2. II. övezetben 50 Ft/m2/év

(2)    A helyi építési szabályzat szerint a mezőgazdasági művelés alatt nem álló, beépítésre szánt különleges terület felhasználásba sorolt külterületi telek esetén: 30 Ft/m2/év

(3)Beépített telek esetén: 0Ft/m2/év

(4)A közpark és zöldterület besorolású telek esetén: 0 Ft/m2/év

(5)Az épülethez, épületnek nem minősülő építményhez, nyomvonal jellegű létesítményhez tartozó, jogszabályban vagy hatósági előírásban megállapított védő (biztonsági) terület esetén: 0 Ft/m2/év.

(6)A rendelet hatálybalépését követően beépített építési telek esetén a 6. § (3) bekezdésében foglalt 0 Ft-os adómérték csak akkor alkalmazható, ha Zalaszentgrót Város Önkormányzata Képviselő-testületének mindenkori, hatályos Helyi Építési Szabályzatáról szóló önkormányzati rendeletben foglalt beépíthetőségi maximum legalább 20 %-ban teljesült. A kedvezmény csak a szilárd alappal rendelkező nem ideiglenes jellegű, az övezeti előírásokban szereplő, fő funkciónak megfelelően épült épület, épületrész esetén jár, a használatba vételi engedély jogerőssé válását követő évtől.

(7)Az övezeti lehatárolást a rendelet melléklete tartalmazza.

Hatályba léptető és záró rendelkezések

8. §

1. E rendelettel nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény (továbbiakban: Art.) rendelkezései az irányadók.

2. E rendelet 2013. január 1-jén lép hatályba

   Baracskai József                                                                         Dr. Simon Beáta

         polgármester                                                                                       jegyző

A rendelet 2012. december 1 napján kihirdetésre került

                                                                                                                Dr. Simon Beáta

                                                                                                                     jegyző