Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. (továbbiakban: Étv.) 28.§ -ban kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja:

A rendelet hatálya

1.§

(1)A rendelet területi hatálya Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata által a közigazgatási határon belül létesített közlekedési létesítményekkel közvetlenül érintett ingatlanokra terjed ki.

(2)A rendelet tárgyi hatálya kiterjed azokra a létesítményekre, melyek létesítését és használatát a mindenkor hatályos jogszabályok Zalaegerszeg Megyei Jogú Város közigazgatási területén kötelezően előírnak.

(3)A rendelet személyi hatálya a közigazgatási határon belül létesített közlekedési létesítményekkel közvetlenül érintett ingatlanok tulajdonosaira terjed ki.

(4)A rendelet hatálya nem terjed ki azokra a kiemelt városfejlesztési beruházásokra, melyeket a mindenkor hatályban lévő költségvetési rendelet nevez meg.

(5)A (2) bekezdésben előírt létesítmények kiépítése az Étv. 28. § (1) bekezdésében foglaltak alapján az újonnan beépítésre szánt, illetve rehabilitációra kijelölt területek esetén a közvetlenül érintett ingatlanok tulajdonosainak kötelezettsége.

Értelmező rendelkezések

2.§

E rendelet alkalmazásában:

1.Közvetlenül érintett ingatlan: önálló helyrajzi számmal rendelkező olyan telek, melynek közlekedési létesítményekkel történő ellátottságát az 1. § (2) bekezdése előírja

2.Szabályozási terv: az önkormányzat közigazgatási területére megalkotott építési szabályzata illetve részletes szabályozási terve

3.Beépíthető ingatlan: a hatályos szabályozási terv szerint beépíthető, önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan

4.Kiemelt városfejlesztési beruházások: azok a fejlesztési célok, melyeket a város költségvetési rendeletében kiemelt városfejlesztési célként megnevezésre kerülnek

5.Közlekedési létesítmény: közterületen lévő helyi közút, gyalogút, kerékpárút és járda, valamint tartozékaik

6.Létesítmény: közlekedési létesítmények

7.Új létesítmény: útépítés és útrekonstrukció

8.Helyi közút: önkormányzati tulajdonban lévő közút

9.Belterületi közutak: A települések területrendezési (településszerkezeti és szabályozási) tervében beépítettként feltüntetett (vagy beépíteni tervezett) területen belül (belterületen) vagy annak határán elhelyezkedő (határát alkotó) közutak

10.Belterületi másodrendű főutak: Az egyes városi alközpontok egymás közötti (jelentős) forgalmát levezető közutak. Forgalmi csomópontjai szabályozottak. A várakozás általában külön leállósávban megengedett

11.Gyűjtőutak: A település lakó- és kiszolgáló útjainak forgalmát összegyűjtve vezetik a település főúthálózatára

12.Kiszolgáló utak: A kiszolgáló utak a települések belterületének a lakófunkciótól eltérő rendeltetésű területeinek forgalmát lebonyolító közutak. Idetartoznak:

• a szervizutak [általában a főutak mellett elhelyezkedő egyirányú utak, amelyek a mellettük lévő területek: üzletek, szolgáltató intézmények (pl. benzinkutak, szervizek stb.) kiszolgálását biztosítják]
• az iparterületi és a mezőgazdasági belterületi közutak (általában nehéz- és lassú forgalmat bonyolítanak le)
• egyéb kiszolgáló utak (intézmények, szabadidő-, sport-, kulturális és egyéb zöldterületek kiszolgálását biztosító közutak)

13.  Lakóút: a települések területének alapfunkcióját, a lakófunkciót kiszolgáló közutak, a lakótelepek és lakótömbök belső forgalmát bonyolítják le

14.  Gyalogjárdák: A gyalogutak a gyalogosok közlekedésére szolgáló önálló utak. A járdák a közútnak a gyalogosok közlekedésére szolgáló, attól szintkülönbséggel, kiemelt szegéllyel vagy más módon elválasztott része

15.Útépítés: új helyi közút, gyalogút, kerékpárút és járda építése

16.Útrekonstrukció: a meglévő helyi közút, gyalogút, kerékpárút és járda eredeti állapotánál magasabb minőségű kiépítés

17.Útfelújítás: meglévő helyi közút, gyalogút, kerékpárút és járda eredeti állapotának helyreállítása

18.Beépített ingatlan: építési vagy használatbavételi engedéllyel rendelkező ingatlan

19.Beruházási összköltség: a beruházás pénzügyi lezárását követően a létesítmény a vissza nem térítendő állami és egyéb támogatásokkal csökkentett aktivált értéke

Helyi közúthálózat útkategóriákba sorolását a rendelet melléklete tartalmazza.

Általános rendelkezések

3.§

(1)Zalaegerszeg közigazgatási területén a közvetlenül érintett ingatlan tulajdonosa az önkormányzat által épített új létesítmények megvalósítása esetén útépítési hozzájárulást köteles fizetni.

(2)Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata a mindenkor hatályban lévő költségvetési rendelete szerint határoz arról, hogy a közigazgatási határain belül mely létesítményeket építi meg, melynek megvalósítását követően az érintett ingatlanok tulajdonosai fejlesztési hozzájárulást fizetnek.

(3)Az önkormányzati beruházásról szóló döntés után, a beruházás a tényleges kivitelezésének megkezdését megelőzően az érintett ingatlanok tulajdonosait írásban tájékoztatni kell a tervezett létesítmény megépítéséről, az útépítési hozzájárulás későbbi kiszabásáról, az útépítési hozzájárulás becsült összegéről, valamint a fizetés várható időpontjáról.

Az útépítési hozzájárulás

4.§

(1)Az önkormányzat beruházásában megvalósult létesítmények beruházási összköltségének meghatározott hányadát e rendelet alapján a közvetlenül érintett ingatlanok tulajdonosaira kell áthárítani.

(2)Az (1) bekezdésben foglaltaknak megfelelően a rendelet hatálybalépését követően épített létesítmények által közvetlenül érintett ingatlan tulajdonosa egyszeri fejlesztési hozzájárulás köteles fizetni.

(3)E rendelet alapján nem kell fejlesztési hozzájárulást fizetni:

a)meglévő létesítmények felújítása esetén

b)amennyiben az önkormányzati telekértékesítés esetében az építési telek eladási árának megállapításakor a közlekedési létesítmény megvalósításából eredő értéknövekedést figyelembe vették

c)ha az útépítéshez szükséges terület kialakítása érdekében korábban lejegyzett telekrészért járó kártalanítás összegének megállapítása során az út megépítéséből eredő értéknövekedést figyelembe vették

d)ha a létesítményt az ingatlanok tulajdonosai által önként vállalt hozzájárulásból létesítették

Az útépítési hozzájárulás mértéke

5.§

(1)Az útépítési hozzájárulás mértéke a beruházási összköltséghez viszonyítottan az alábbi:

(2)Az útépítési hozzájárulás az érintett ingatlantulajdonosok között a hatályos szabályozási tervben meghatározott legmagasabb beépítési százalék alapján, négyzetméter arányosan kerül megosztásra.

(3)Több közúttal határolt ingatlan (pl.: saroktelek) vonatkozásában az ingatlan mentén előbb megvalósuló közlekedési létesítmények során kell alkalmazni e rendelet előírásait.

Az útépítési hozzájárulás megfizetése

6.§

(1) ^[1]Az útépítési hozzájárulás fizetésére vonatkozó kötelezettséget e rendeletben meghatározott mérték szerint a polgármester a közvetlenül érintett ingatlanok tulajdonosai számára a beruházás aktiválását követő 30 napon belül határozatban állapítja meg.

(2)A fizetési kötelezettség az ingatlan tulajdonosát, tulajdonközösség a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk arányában egyetemlegesen terheli.

(3)^[2]A fizetésre kötelezett a hozzájárulás összegét a határozat jogerőre emelkedését követően 90 napon belül köteles megfizetni az önkormányzat költségvetési számlájára. A 90 napos határidőre történő megfizetés alól mentesül az, aki részére részletfizetési kedvezmény vagy halasztás biztosított.

(4)^[3]A polgármester maximum 12 havi kamatmentes részletfizetést, vagy a pénzfizetési kötelezettség teljesítésére maximum 3 havi halasztást engedélyezhet a kötelezett kérelmére. A kérelmet a határozat kézhezvételétől számított 15 napon belül kell benyújtani.

(5)^[4]

Hatásköri szabályok

7.§^[5]

A polgármester az általános közigazgatási rendtartásról szóló törvény szabályai alapján - Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése által átruházott hatáskörben - határozatban dönt az útépítési hozzájárulás mértékéről és a megfizetés módjáról.

Záró rendelkezések

8. §

(1)    E rendelet 2007. július 1-én lép hatályba. Rendelkezéseit a hatálybalépést követően induló, önkormányzati létesítésben megvalósuló helyi közút, járda tekintetében kell alkalmazni.

(2)^[6]   E rendelet hatálybelépésével egyidejűleg hatályát veszti az

        útépítési és közművesítési hozzájárulásról szóló 25/2000. (V. 12.) önkormányzati rendelet,

        az útépítési és közművesítési hozzájárulásról szóló 25/2000. (V. 12.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 7/2003. (III.7.) számú önkormányzati rendelet,

        az útépítési és közművesítési hozzájárulásról szóló 25/2000. (V. 12.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 19/2004. (V.05.) számú önkormányzati rendelet,

        az útépítési és közművesítési hozzájárulásról szóló 25/2000. (V. 12.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 42/2005. (X.28.) számú önkormányzati rendelet 9. §-a, 

        az útépítési és közművesítési hozzájárulásról szóló 25/2000. (V. 12.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 59/2005. (XII.23.) számú önkormányzati rendelet.

(3)    A 20/2007. (IV.06.) sz. önkormányzati rendelettel módosított rendelkezések 2007. július 1-jén lépnek hatályba.

(4)   A 3/2018. (II.08.) önkormányzati rendelettel módosított rendelkezések 2018. február 8. napján lépnek hatályba. A rendelet rendelkezéseit a hatálybalépését követően indult és a megismételt eljárásokban kell alkalmazni.