Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotási hatáskörében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 28. § (1)-(2) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:[1]

Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotási hatáskörében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 28. § (1)-(2) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:^[1]

A rendelet hatálya

1. §[1]

(1) A rendelet személyi hatálya kiterjed Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő víziközműre és közcélú csapadékvíz-elvezető létesítményre bekötővezetékkel rácsatlakozó vagy rácsatlakozni kívánó ingatlan tulajdonosaira, tényleges használóira.

(2)       A rendelet tárgyi hatálya kiterjed azokra a víziközmű-hálózatokra és a csapadékvíz-elvezető létesítményekre, amelyek kiépítését Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata saját elhatározásából, vagy az érdekeltek együttműködésével valósított vagy valósít meg.

Értelmező rendelkezések

2. §

E rendelet alkalmazásában:

a)[1]

b)   Csapadékvíz-elvezető létesítmény: az érintett vízgyűjtő területen lefolyó  csapadékvizeket összegyűjtő olyan közcélú létesítmény amely, a vizek lefolyási és áramlási viszonyait, mennyiségét, minőségét befolyásolja vagy megváltoztatja. Lehet nyílt vagy lefedett vízelvezető árok, zárt csapadékcsatorna, valamint azok műtárgyai (tisztító- és bukóakna, víznyelő akna, rácsos folyóka, csőáteresz).

c)    Csapadékvíz-bekötőcsatorna:

ca)[2] gravitációs: az ingatlanon összegyűlő csapadékvíznek a közcélú csapadékvíz-elvezető törzshálózatba juttatását szolgáló csatornaszakasz, amely telekhatáron belül, attól legfeljebb 1 méter távolságra telepített tisztítóakna, vagy tisztítónyílásnak a kimeneti oldaláig, ezek hiányában

 cb) kényszeráramoltatású:

cba)  az ingatlan csapadékvizeit gravitációs csapadékvíz-elvezető létesítménybe juttató rendszer aknájának a csapadékvíz-elvezető létesítmény felöli oldala,

cbb)  az ingatlanra kerülő csapadékvizeknek a csapadékvíz-elvezető létesítménybe juttató rendszer esetében az átemelő szivattyú elhelyezésétől függően

         - épületen belüli elhelyezés mellett az épület külső falsíkja,

         - épületen kívüli elhelyezésénél az átemelő szivattyú nyomóoldali csonkját követő elzáró szerelvény.

d)   Érdekelt: az 1995. LVII. törvény 1. sz. melléklet 6. pontjába meghatározott személy.

e)   Érdekeltségi egység: a külön jogszabály szerinti egy helyrajzi számmal rendelkező ingatlan vagy önálló rendeltetési egység.

ea.) Lakossági célú érdekeltségi egység: beépített vagy be nem épített ingatlan minden olyan célú használata, amely nem minősül gazdasági célú használatnak;

eb.)Gazdasági célú érdekeltségi egység: beépített vagy be nem épített ingatlan minden olyan célú használata, amelynek során adott ingatlanon gazdasági tevékenységet folytatnak. Gazdasági tevékenységnek minősül minden olyan tevékenység, amelyet gazdasági társaság, egyéni vállalkozó, illetve őstermelő jövedelem- és vagyonszerzés céljából folytat.

f)    Érdekeltségi terület: azok a területek, amelyeken Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonát képező víziközmű-hálózatra és csapadékvíz-elvezető létesítményre rácsatlakozó ingatlanok találhatók, amelyeknek más víziközmű-hálózattal és csapadékvíz-elvezető létesítménnyel  összeköttetésük még nincs.

g)    Gazdálkodó szervezet: a Ptk. 685. § c) pontjában meghatározott szervezet.

h)    Ivóvíz-bekötővezeték: a 2011. évi CCIX. törvény 2. § 11. pontjában meghatározott dolog.

i)     Ivóvíz-törzshálózat: a 2011. évi CCIX. törvény 2. § 12. pontjában meghatározott dolog.

j)    Közművesítési hozzájárulás: az ingatlan ivóvízzel történő ellátottságának, szennyvíz-elvezetésének, illetve csapadékvíz-elvezetésének kiszolgálása érdekében

ja) az újonnan megépülő ivóvíz, szennyvíz-törzshálózat, valamint a csapadékvíz elvezető létesítmény kiépítéséért vagy

jb) az Önkormányzat tulajdonában lévő víziközmű-hálózatra vagy csapadékvíz-elvezető létesítményre történő utólagos rácsatlakozásért az érdekelt által[3] fizetendő pénzösszeg.

k)[4]

l)     Lakossági felhasználó: a 2011. évi CCIX. törvény 2. § 15. pontjában meghatározott felhasználó.

m)  Szennyvíz bekötővezeték: az 58/2013. (II.27.) Korm. rendelet 1. § 32. pontjában meghatározott dolog.

n)   Szennyvíz törzshálózat: a 2011. évi CCIX. törvény 2. § 19. pontjában meghatározott dolog.

o)   Utólagos csatlakozó: aki a víziközmű-hálózat és csapadékvíz-elvezető létesítmény megvalósításakor a költségekhez bármely oknál fogva nem járult hozzá.

p)   Újonnan beépítésre szánt területek: a ZÉSZ által beépítésre szánt, de még nem beépített területek

q)   Víziközmű: a 2011. évi CCIX. törvény 2. § 20. pontjában meghatározott dolog.

r)    Víziközmű - fejlesztés: a 2011. évi CCIX. törvény 2. § 21. pontjában meghatározott fejlesztés.

s)    Víziközmű –hálózat: az 58/2013. (II.27.) Korm. rendelet 1. § 43. pontjában meghatározott dolog.

t)     Víziközmű – szolgáltató: az 58/2013. (II.27.) Korm. rendelet 1. § 44. pontjában meghatározott szolgáltató. 

Zalaegerszeg Megyei Jogú Város közigazgatási területén a víziközmű szolgáltatást az Észak Zalai Víz-és Csatornamű Zrt. (Zalavíz Zrt.) látja el.

u)    Víziközmű – társulat: a 1995. évi LVII. törvény IX. fejezetében foglaltaknak megfelelő társulat,

v)[5] Csapadék-törzshálózat: olyan közcélú csapadékvíz - elvezető létesítmény, amely a csapadékvíz-elvezető főgyűjtőcsatornákból, az erre kapcsolt mellékgyűjtőkből és ezek műtárgyaiból áll,

x)[6] Ingatlan: a 1997. évi CXLI tv. 11 §-ban meghatározott földrészlet, valamint a 12. §-ban meghatározott egyéb önálló ingatlan (öröklakás, garázs, stb.).

Általános rendelkezések

3. §

(1)  Az Önkormányzat a tulajdonában lévő víziközmű-hálózat és csapadékvíz-elvezető létesítmény megvalósítási költségeit e rendeletben meghatározott szabályok szerint az érdekeltekre közművesítési hozzájárulás formájában áthárítja. 

(2)       Az Önkormányzat tulajdonában lévő víziközmű-hálózat és csapadékvíz-elvezető létesítmények vonatkozásában az érdekeltek[1] közművesítési hozzájárulást kötelesek fizetni:

a) az újonnan megépülő ivóvíz, szennyvíz-törzshálózat, valamint a csapadékvíz elvezető létesítmény kiépítéséért vagy

b) az Önkormányzat a tulajdonában lévő víziközmű-hálózatra vagy csapadékvíz-elvezető létesítményre történő utólagos rácsatlakozásért.

(3)  Nem kell közművesítési hozzájárulást fizetni:

a)   meglévő bekötővezeték felújítása, karbantartása, cseréje, rekonstrukciója esetén,

b)   az Önkormányzati Társulás Zalaegerszeg és Környéke Csatornahálózat és Szennyvíztisztítótelep Fejlesztésére létrejött projekt keretében megvalósult kizárólag szennyvízelvezetést szolgáló víziközmű-hálózat esetén, amennyiben a beruházás keretében kiépített rácsatlakozási lehetőséggel rendelkezik.

c) a természetes személy által saját költségen – kizárólag a víziközmű szolgáltató, illetve a csapadékvíz-elvezető létesítmények üzemeltetőjének szakfelügyelete mellett vagy kivitelezésében - megvalósított közcélú[2] víziközmű-hálózatra vagy csapadékvíz-elvezető létesítményre vonatkozó törzshálózat-fejlesztés[3] esetén, amennyiben a fejlesztés összköltsége igazolható módon (számla, stb) meghaladja az egyébként fizetendő hozzájárulás összegét és az Önkormányzat részére a létesítményt térítésmentesen átadja,

d)   gazdálkodó szervezet által saját költségen – kizárólag a csapadékvíz-elvezető létesítmények üzemeltetőjének szakfelügyelete mellett - megvalósított csapadékvíz-elvezető létesítményre vonatkozó törzshálózat-fejlesztés[4] esetén, amennyiben a fejlesztés összköltsége igazolható módon (számla, stb) meghaladja az egyébként fizetendő hozzájárulás összegét és az Önkormányzat részére a létesítményt térítésmentesen átadja,

e)   az önkormányzati telekértékesítést követően, amennyiben az építési telek eladási árába a víziközmű-hálózatra, illetve a csapadékvíz-elvezető létesítményre történő rácsatlakozás hozzájárulásának mértéke dokumentáltan beszámításra került, és az adásvételi szerződésben rögzített kapacitási igényhez képest a tényleges kapacitás nem növekszik,

f)    ha az adott érdekeltségi egység vonatkozásában a víziközmű-hálózatra, illetve a csapadékvíz-elvezető létesítményre történő csatlakozásért a hozzájárulást korábban megfizették és a megfizetést - hitelt érdemlően - igazolni tudják, 

g) azoknak a nem lakossági felhasználóknak, akik a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 69. § -ának hatálya alá tartoznak, valamint

h)[5] azoknak az érdekelteknek, akik vízi-közmű társulati szervezésben megvalósult beruházásban az adott vízi-közmű építésének céljából érdekeltségi hozzájárulás fizetését vállalták, vagy az érdekeltségi hozzájárulás megfizetésére kötelezettek.

Az újonnan beépítésre szánt területek esetében a közművesítési hozzájárulásra vonatkozó előírások

4. §

(1) A helyi építési szabályzatban és szabályozási tervben az újonnan beépítésre szánt területekre előírt kiszolgáló vízi-közművek megvalósításáról az Önkormányzat saját beruházásban, vagy vízi-közmű társulat szervezésével vagy – az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény szerinti - településrendezési szerződés kötésével gondoskodik.

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott saját beruházásokat az önkormányzat a mindenkori költségvetési rendeletével, a helyi építési szabályzattal és a szabályozási tervekkel összhangban szervezhet.

(3) Az önkormányzat saját beruházásában megvalósult vízi-közmű esetén az érintett ingatlanok tulajdonosai az 5.§-8.§-ok szerint fizetnek közművesítési hozzájárulást.

Víziközműre és csapadékvíz-elvezető létesítményre való utólagos rácsatlakozásért fizetendő közművesítési hozzájárulásra vonatkozó előírások

5. §

(1) A közművesítési hozzájárulás alapja vízellátás és szennyvízelvezetés esetén a  lakossági célú érdekeltség egység, csapadékvíz-elvezetés esetén a lakossági célú vagy gazdasági célú érdekeltségi egység.

(2)[1] Lakossági célú érdekeltségi egységre vonatkozóan a közművesítési hozzájárulás mennyiségi tényezőjét

a.)      ivóvízellátás esetén: a tervezett vízfogyasztás (m3/nap) adja, de minimum 1 m3/nap az értékkel

b.)     szennyvízelvezetés esetén: a tervezett szennyvízkibocsátás (m3/nap) adja, de minimum 1 m3/nap az értékkel

c.)     csapadékvíz-elvezetés esetén: az érdekeltségi egység közcélú csapadékvíz-elvezető létesítménybe juttatott csapadékvizeket összegyűjtő burkolt felületének vízszintes vetülete (m2) adja, de minimum 100 m² értékkel kell megállapítani.

(3)  Mind a lakossági, mind a gazdasági célú érdekeltségi egység esetén a közművesítési hozzájárulás összegének nagyságát a (2) bekezdésben meghatározott érdekeltségi egység mennyiségi tényezőjének és a hozzájárulás egy egységre jutó összegének szorzata adja.

 A hozzájárulás egy egységre jutó összegét e rendelet 3. melléklete tartalmazza.

(4)[2] Amennyiben az ingatlanon növekszik a közüzemi ivóvíz- vagy szennyvíz - törzshálózatot igénybevevő, építési, használatbavételi engedéllyel rendelkező, és külön vízórával felszerelt érdekeltségi egységek és érdekeltek száma és emiatt a közművesítési hozzájárulás mennyiségi tényezője az ingatlanra vonatkoztatva megnő, illetve amennyiben az ingatlanon növekszik a közcélú csapadékvíz-elvezető létesítményt közvetlenül terhelő burkolt felületek nagysága azt az érdekelt köteles a Polgármesteri Hivatal felé jelezni.

Ezekben az esetekben a közművesítési hozzájárulás mennyiségi tényezőjének, valamint a csapadékvíz-elvezetés esetén a megnövekedett burkolt felület vízszintes vetülete nagyságának különbözetét a Polgármesteri Hivatal az érdekelt felé érvényesíti.

(5)  A köznevelési és a gyermekjóléti ellátást biztosító, szociális –és egészségügyi intézmények, egyházak és közcélú szolgáltatók lakossági célú érdekeltségi egységnek számítanak.

(6)  Amennyiben az újonnan beépítésre kerülő területeken a vízi-közmű fejlesztés a 4.§. (1) bek. szerinti Vízi-közmű Társulat szervezésével valósul meg, az érdekeltségi  hozzájárulás mértékének megállapítása az adott társulat alapszabályában rögzítettek alapján történik.

6. §

(1)  A víziközmű-hálózatra és a csapadékvíz-elvezető létesítményre történő rácsatlakozási költségeket  (tervezés, kivitelezés, vízmérő felszerelés stb.) a közművesítési hozzájárulás nem tartalmazza.

(2)  A víziközmű-hálózatra rácsatlakozni:

a)      lakossági felhasználó esetén a Polgármesteri Hivatal által, e rendelet 1. melléklete szerinti

b)      gazdasági szervezet esetén a víziközmű–szolgáltató által kiadott

igazolás birtokában lehet.

(3) A csapadékvíz-elvezető létesítményre történő rácsatlakozáshoz e rendelet 1. melléklete szerinti igazolás szükséges.

(4) A közművesítési hozzájárulás megfizetésével szerzett ellátási jogosultság nem személyhez, hanem az érdekeltségi egységhez kötődik, a jogosultság az új tulajdonosra, használóra átruházható.

(5)  A hozzájárulást az ingatlannak - a fizetési kötelezettséget előíró határozat meghozatalának időpontjában - az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett tulajdonosának, illetve az ingatlan használójának, bérlőjének kell megfizetnie, közös tulajdon esetén a tulajdoni hányadok szerint.

(6) Amennyiben a hozzájárulás költségeinek megfizetését az ingatlan használója vagy bérlője vállalja fel, úgy a bérleti, használói jogviszonyt az érdekeltnek szerződéssel igazolnia kell.

7. §

(1)  A lakossági felhasználó a meglévő víziközmű-hálózatra vagy a csapadékvíz-elvezető létesítményre, gazdasági szervezet kizárólag a csapadékvíz-elvezető létesítményre történő utólagos rácsatlakozást a Polgármesteri Hivatalnál e rendelet 2. melléklete szerinti kérelem kitöltésével és a tervezett rácsatlakozás jóváhagyott és engedélyezett műszaki tervdokumentációjának benyújtásával kezdeményezheti. A csapadékvíz-elvezető létesítményre történő rácsatlakozásnál szükséges a tervezett létesítmény jóváhagyott engedélyezési tervdokumentációjának a benyújtása is, melynek tartalmaznia kell az ingatlan beépítési helyszínrajzát.

 (2) A kivitelezés megkezdése előtt szükséges az alábbi dokumentumok beszerzése:

• a) az érintett ingatlan tulajdonosainak hozzájáruló nyilatkozata,
• b) e rendelet 1. melléklete szerinti igazolás,
• c) a közterület felbontásához közútkezelői hozzájárulás.

(3)  Az elkészült víziközmű-hálózatra, illetve csapadékvíz-elvezető létesítményre történő rácsatlakozás üzembehelyezését az érdekeltnek

a)      víziközmű esetén a víziközmű-szolgáltatónál

b)      csapadékvíz-elvezetésnél pedig a Polgármesteri Hivatalnál kell kezdeményeznie.

8.§

A polgármester a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény szabályai alapján - Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése által átruházott hatáskörben - határozatban dönt a közművesítési hozzájárulás mértékéről és a megfizetés módjáról. 

8.§

(1) A polgármester a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény szabályai alapján - Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése által átruházott hatáskörben - határozatban dönt a közművesítési hozzájárulás mértékéről és a megfizetés módjáról.

(2)^[2] Az érdekelt a hozzájárulás összegét a határozat jogerőre emelkedését követően 90 napon belül köteles megfizetni az önkormányzat költségvetési számlájára. A 90 napos határidőre történő megfizetés alól mentesül az, aki részére részletfizetési kedvezmény vagy halasztás biztosított. 

(3)[2] A polgármester maximum 12 havi kamatmentes részletfizetést, vagy a pénzfizetési kötelezettség teljesítésére maximum 3 havi halasztást engedélyezhet a kötelezett kérelmére.

      A kérelmet a határozat kézhezvételétől számított 15 napon belül kell benyújtani.

(4)[3] Amennyiben a részletfizetés engedélyezésre kerül, úgy a kötelezett csak az utolsó havi részlet kiegyenlítésével válik jogosulttá a víziközműre, és a csapadékvíz-elvezető létesítményre történő rácsatlakozásra, melyet a Polgármesteri Hivatal által kiadott, e rendelet 1. melléklete szerinti igazolás alapján kezdeményezhet a Víziközmű-szolgáltatónál.

Záró rendelkezések

9. §

(1)   Ez a rendelet 2013. november 1-jén lép hatályba.

(2)^[3]  Hatályát veszti a Zalaegerszeg Megyei Jogú Város építési szabályzatának megállapításáról szóló 13/2008. (IV.25.) önkormányzati rendelet 40/A.-40/F. §-a, továbbá a 42. §-ának 11.-16. pontja, valamint a rendelet 5. és 6. számú melléklete.

(3)  A 36/2013. (X.31.) önkormányzati rendelettel módosított rendelkezések 2013. november 1. napján lépnek hatályba.