Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) és (2) bekezdésében, 4. § (3) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 19. § (1) és (2) bekezdésében, 20. § (3) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében, 27. § (2) bekezdésében, 31. § (2) bekezdésében, 33. § (3) bekezdésében, 34. § (1), (3) és (6) bekezdésében, 35. § (2) bekezdésében, 54. § (1) és (3) bekezdésében, 68. § (2) bekezdésében, 84. § (1) és (2) bekezdésében, 85/F. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § A lakások bérletéről, valamint elidegenítésükről szóló 57/2007. (XII.28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 5. § (5) bekezdése az alábbiakkal egészül ki:

„A háztartás összes jövedelmét csökkenti az igazolt levonások összege.”

2. § (1) Az Ör. 8. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

 „(5)  Nem nyújthat be pályázatot öt éven belül az a személy

a)           aki önkényes lakásfoglaló, vagy a korábbi rendelkezések alapján rosszhiszemű, jogcímnélküli lakáshasználó volt,

b)           aki előző önkormányzati lakásának bérleti jogáról pénzbeli térítés ellenében lemondott,

c)           akinek a bérleti jogviszonya a Ptk. 6:336. § (3) bekezdése, valamint 6:348. § (1) bekezdése alapján felmondással szűnt meg,

d)           aki olyan bérlő háztartásában rendelkezett bejelentett lakóhellyel, vagy tartózkodási hellyel, akinek a bérleti jogviszonya a Ptk. 6:336. § (3) bekezdése, valamint 6:348. § (1) bekezdése alapján felmondással szűnt meg,

e)           akinek lakhatása jogcímnélküli lakáshasználóként vagy a háztartásában élő más személyként lakbértartozás, a 49. § (1) bekezdése szerinti külön szolgáltatásokkal kapcsolatos díjtartozás vagy közüzemi díjtartozás miatt szűnt meg.

Az ötéves időtartamot az a)-b) pontok esetében a kizárásra okot adó körülmény bekövetkezésétől, a c)-e) pontok esetében a lakás visszaadásának időpontjától kell számítani.”

(2) Az Ör. 8. §-a a következő (5a) bekezdéssel egészül ki:

„(5a) Nem nyújtható be pályázat öt év után sem a tartozás megfizetéséig vagy a tartozás behajthatatlanná minősítéséig.”

3. § (1) Az Ör. 11. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A (4) bekezdésben meghatározott igazolások kiállítását meg kell tagadni, ha a pályázó körülményei nem felelnek meg a 10. § (3) és (3a) bekezdésében meghatározott feltételeknek.”

(2) Az Ör. 18. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„ (4)    A közgyűlés egyedi elbírálása alapján kijelölt bérlő részére a lakásbérbeadás csak határozott időre, legfeljebb egy évre történhet azzal, hogy

a)         az (1) bekezdés a) pontjában meghatározott esetben legfeljebb további  négy alkalommal

b)         az (1) bekezdés b) pontjában meghatározott esetben pedig a 10. § (3) és (3a) bekezdése szerinti szociális rászorultság fennállásáig

meghosszabbítható.”

4. § Az Ör. 30. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) A komfort nélküli lakásra történő igény elbírálásakor a 8. § (5) és (5a) bekezdésében meghatározott kizáró okokat figyelembe kell venni.”

5. § (1) Jelen rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

(2) Hatályát veszti az Ör. 2/f. melléklete e) Sportágazathoz tartozó lakások pontjának „3. Göcseji u. 51. V/44.–2-48” és „4. Göcseji u. 61/B. IV/13.-2-60” szövegrésze.