Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 24/2016. (VII.7.) önkormányzati rendelete

Zalaegerszeg Megyei Jogú Város építési szabályzatának megállapításáról szóló 13/2008. (IV.25.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2016. 08. 05- 2016. 08. 05

Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Zala Megyei Kormányhivatal véleményének kikérésével a következőket rendeli el:


1. §


A Zalaegerszeg Megyei Jogú Város építési szabályzatának megállapításáról szóló 13/2008.(IV.25.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: rendelet) 2.§ (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:


„(1)A rendelet hatálya alá tartozó terület beépítésre nem szánt területekből áll, mely területeket használatuk általános jellege szerint

1. közlekedési-

1.1 közúti közlekedési, közmű-elhelyezési- (jele: KÖu)

1.2 vasúti közlekedési- (jele: KÖk)

1.3 légi közlekedési- (jele: KÖl)

2. zöld- (jele: Z)

3. erdő-

3.1 védelmi erdő- (jele: Ev)

3.2 gazdasági erdő- (jele: Eg)

3.3 egészségügyi- szociális, turisztikai erdő- (jele: Ee)

4. mezőgazdasági-

4.1 kertes mezőgazdasági- (jele: Mk)

4.2 általános mezőgazdasági- (jele: Má)

5. vízgazdálkodási- (jele: V)

6. természetközeli- (jele: Tk)

7. különleges beépítésre nem szánt- (jele: Kk)

területként (terület-felhasználási egységként) különbözteti meg a szabályozási terv.”


2. §


A rendelet 9.§ (3) bekezdés b) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:


„b) Az övezet területének normatív előírásai:

Építési mód


oldalhatáron álló

Megengedett legnagyobb beépítettség

%

400 m2 telekterületig 40%

400-720 m2 telekterületre vetítetten 17,5%

720 m2-nél nagyobb telkek esetében 30%

Megengedett legkisebb és legnagyobb építménymagasság

m

-5,0

Kialakítható legkisebb telek területe

m2

720

Beépíthető legkisebb telek területe                                       

m2

kialakult

Kialakítható legkisebb telekszélesség             

m

20

Beépíthető legkisebb telekszélesség 

m

kialakult

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

%

50

Terepszint alatti építmény és a beépítettség együttesen megengedett legnagyobb mértéke

%


45

„


3. §


A rendelet 20.§ (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:


„(2) Z jelű övezet

Az övezet területén elhelyezhető építmények:

  • emlékművek, szobrok, szökőkutak és hitéleti rendeletetésű építmények,
  • a pihenést és testedzést szolgáló építmény (sétaút, pihenőhely, tornapálya, játszótér, stb.),
  • a terület fenntartásához szükséges épület,
  • esőbeálló, illemhely.”


4. §


A rendelet 22.§ (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:


„(3) Mk-2 jelű övezet

a) Az övezet területén elhelyezhető építmények:

  • tárolás és pihenés célját szolgáló egy gazdasági épület,
  • terepszint alatti építmény (pince),
  • fóliasátor, üvegház,
  • lakóépület szőlő, gyümölcsös és kert művelési ág esetén 3000 m2, egyéb művelési ág esetén 6000 m2 telekterület felett helyezhető el ,
  • állattartó építmény.


b) Az övezet területének normatív előírásai:

Építési mód


oldalhatáron álló

Megengedett legnagyobb beépítettség

%

  1. 720-1500 m2 telekterület esetén – 5%
  2. 1500-3000 m2 telekterület esetén – 1500 m2-re vetítetten 5 % + 1500 m2 feletti telekterületre vetítetten 3 %
  3. 3000 m2 telekterület felett – 1500 m2-re vetítetten 5 % + 1500-3000 m2  telekterületre vetítetten 3 % + 3000 m2 feletti telekterületre vetítetten 2%

Megengedett legkisebb és legnagyobb építménymagasság

m

  • tárolás és pihenés célját szolgáló épület esetén 4,0 m
  • lakóépület esetén 5,0 m
  • mezőgazdasági üzemi épület esetén 7,5 m

Kialakítható legkisebb telek területe

m2

1100

Beépíthető legkisebb telek területe                                       

m2

720

Kialakítható legkisebb telekszélesség

m

12,0

Beépíthető legkisebb telekszélesség  

m

  • 9,0 m
  • lakó-, valamint mezőgazdasági üzemi épület elhelyezése esetén 16,0 m

Terepszint alatti építmény és a beépítettség együttesen megengedett legnagyobb mértéke

%


A megengedett legnagyobb beépítettség kétszerese.

„


5. §


A rendelet 7. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.


Záró rendelkezések


6. §


(1) Ez a rendelet 2016. augusztus 5. napján lép hatályba és 2016. augusztus 6. napján hatályát veszti.


(2) Hatályát veszti a rendelet 7-16. § és a 27. §-a.


(3) A rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően indult ügyekben kell alkalmazni. A rendelet előírásait a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell, ha az a kérelem kedvezőbb elbírálását teszi lehetővé.




Dr. Kovács Gábor sk.

jegyző

Balaicz Zoltán sk.

polgármester