Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43/2024. (XII. 16.) önkormányzati rendeletének indokolása
Zalaegerszeg Megyei Jogú Város építési szabályzatáról szóló 25/2016. (VII.07.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 12. 21Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43/2024. (XII. 16.) önkormányzati rendeletének indokolása
Hatályos: 2024. 12. 21
Zalaegerszeg Megyei Jogú Város építési szabályzatáról szóló 25/2016. (VII.07.) önkormányzati rendelet módosításáról
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
Az országos jogszabályok módosulásának megfelelően az általános mezőgazdasági és az erdő övezetekben az új út minimális szélessége 6 méterre csökken.
A 2. §-hoz
Az Lk-11 jelű kisvárosias lakóövezetben meglévő épület vagy épületrész rendeltetésének lakó rendeltetésűvé történő módosítására vonatkozó előírást tartalmaz.
A 3. §-hoz
Az Lke-9 jelű kertvárosias lakóövezetekben meglévő épület vagy épületrész rendeltetésének lakó rendeltetésűvé történő módosítására vonatkozó előírást tartalmaz.
A 4. §-hoz
Az Egervári út - Nekeresdi út közötti tömb rendeltetése kereskedelmi, szolgáltató övezetre módosult, melyben a szabályozás a már meglévő lakóépületek bővítésére ad lehetőséget.
Az 5. §-hoz
A helyi építési szabályzat normatív előírásokat tartalmazó táblázatainak valamint a szabályozási terv szelvényeinek módosításait tartalmazza.
A 6. §-hoz
A rendelet hatályba lépéséről rendelkezik.
A 7. §-hoz
A rendelet alkalmazására vonatkozó előírásokat tartalmazza.
Az 1. melléklethez
A melléklet kiegészítése lehetővé teszi kilátó elhelyezését a különleges beépítésre nem szánt Kb-kt jelű övezetben.
A 2. melléklethez
Az új építési övezet létrehozásával a bozsoki városrészben lévő lakótömbre vonatkozó beépíthető legkisebb telekszélesség módosul, mellyel az ezidáig be nem épült ingatlanok beépíthetővé válnak.
A 3. melléklethez
A Nekeresdi út - Egervári út közötti tömbben tervezett fejlesztések érdekében történt a szabályozás módosítása, melyhez a normatív előírások is módosultak.
A 4. melléklethez
A Keresztury ÁMK telkén történt szabályozás módosítása miatt történt új építési övezet létrehozása.
Az 5–11. melléklethez
A 5. § (4) - (12) bekezdései által érintett szabályozási szelvényeket tartalmazzák.